Pretenţii

Art. 487 Cod  civil,

Prin  sentinţa  civilă  a  fost  respinsă  acţiunea  civilă  formulată  de reclamant  împotriva  pârâţilor  pentru  pretenţii.

Instanţa  a  reţinut  că :în  cazul  în care  un  terţ  edifică  cu  bună  credinţă o  construcţie  pe  terenul  proprietatea  altei  persoane  , terţul  este  proprietarul  construcţiei până  la preluarea  ei  prin accesiune, de proprietarul  terenului. În  calitate  de  proprietar  al construcţiei , terţul  are  dreptul  să  folosească  construcţia  dar  şi  terenul  aferent  acesteia , până  la  preluarea  construcţiei  ,  pe  calea accesiunii  imobiliare  artificiale  de  către  proprietarul  terenului. Pentru  această  perioadă  , terţul  care  a  construit  cu  bună  credinţă , nu datorează  despăgubiri  proprietarului  terenului , despăgubiri  reprezentând  lipsa  de  folosinţă  a terenului.

Disp. art. 485-487, 494 Cod  civil , ocrotesc  buna  credinţă a posesorului , considerând-o  o  îngrădire  legală  adusă  dreptului de proprietate. În  cauza  Wiessman  şi  alţii  împotriva  României  s-a  statuat  că  , prin aplicarea  acestor  dispoziţii  ,  nu  se  aduce  atingere  prevederilor  art. 1  din  Protocolul 1 la  CEDO.

Domenii speta

Spete similare