A******** D* P********** H*****
Apelant ReclamantS*** R****
Intimat PârâtAdmite apelul. Schimbă sentinţa, în sensul că admite excepţia prescripţiei dreptului la acţiune în ceea ce priveşte utilităţile şi penalităţile de întârziere aferente perioadei august 2010-februarie 2011. Admite, în parte, acţiunea. Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1611,88 lei, cheltuieli de întreţinere şi utilităţi aferente perioadei martie 2011-aprilie 2014 şi 1180,62 lei, penalităţi. Respinge, în rest, acţiunea, ca prescrisă. Obligă intimatul la plata către apelantă a sumei de 2100 lei, cheltuieli de judecată în apel. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică azi 20.01.2016.
Hotarare 175/2016 din 20.01.2016Comunică, cu citaţie, raportul de expertiză în specialitatea contabilitate şi intimatului-pârât S*** R****. Pune în vedere intimatului ca în măsura în care înţelege să formuleze obiecţiuni la raportul de expertiză să le depună cu cel puţin cinci zile înainte de termenul de judecată ce va fi acordat. Ia act că apelanta-reclamantă nu înţelege să formuleze obiecţiuni la raportul de expertiză depus în cauză.
Incheiere de sedinta din 09.12.2015Încuviinţează proba solicitată de apelanta-reclamantă Asociaţia de Proprietari Hilton prin cererea de apel, respectiv expertiza în specialitatea contabilitate cu următoarele obiective: - calcularea debitului principal, respectiv cheltuielile lunare cu întreţinerea şi utilităţile aferente apartamentului nr. 84 din blocul C1, str. Nicolae Dobrin nr. 24, aparţinând intimatului-pârât S*** R****, precum şi calcularea penalităţilor aferente, în două variante, respectiv: pentru perioada august 2010-aprilie 2014, conform cererii de chemare în judecată şi pentru perioada martie 2011, (cheltuielile cu scadenţa în data de 10 mai 2011) – aprilie 2014, raportat la împrejurarea că s-a invocat, prin întâmpinarea depusă la dosarul cauzei, excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune pentru o parte din pretenţii; - expertul va întocmi lucrarea în temeiul evidenţei asociaţiei, urmând a verifica dacă există concordanţă între listele depuse la dosarul cauzei şi listele efectiv afişate lunar de asociaţie; - expertul va verifica dacă există hotărâri ale adunării generale a asociaţiei privind plata sumelor cu titlu de fond de rulment, urmând a preciza data scadenţei acestei obligaţii şi cuantumul ei; - expertul va verifica dacă pârâtul a făcut vreo plată în contul debitului aferent perioadei august 2010-martie 2011 şi la ce dată, pentru a se verifica o eventuală întrerupere a termenului de prescripţie. Desemnează, în baza art. 331 alin. 1 Cod Procedură Civilă, prin tragere la sorţi pe doamna expert contabil Crăciuneanu Maria. Stabileşte onorariul provizoriu de expertiză în cuantum de 1500 Ron în sarcina apelantei-reclamantă Asociaţia de Proprietari Hilton. Pune în vedere apelantei-reclamantă, prin avocat, să achite onorariul de expertiză stabilit şi să depună la dosarul cauzei recipisa doveditoare în termen de 5 zile de la numirea expertului. Emite adresă către expertul desemnat în vederea efectuării raportului de expertiză, după citarea părţilor, şi să depună la dosarul cauzei raportul de expertiză în 3 exemplare, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată acordat, însoţit de dovezile de convocare ale părţilor. Emite adresă către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Argeş pentru a se aduce la cunoştinţă desemnarea expertului. Respinge proba cu înscrisuri solicitată de apelanta-reclamantă Asociaţia de Proprietari Hilton prin cererea de apel. Ia act că intimatul-pârât S*** R**** nu a solicitat prin întâmpinarea depusă la dosarul cauzei, probe noi în apel.
Incheiere de sedinta din 21.10.2015