Fond funciar, art. 23 din Legea 18/1991

Conţinut speţă :

Potrivit art. 8 din Decret –lege nr. 42/1990 terenul aferent casei de locuit şi anexelor gospodăreşti, precum şi curtea şi gradina din jurul acestora, în zonele cooperativizate, constituie proprietatea particulară a deţinătorilor; acestea pot fi înstrăinate şi lăsate moştenire. În art. 23 din Legea nr. 18/1991 se arată de asemenea că sunt şi rămân în proprietatea privată a cooperatorilor sau, după caz, a moştenitorilor acestora, indiferent de ocupaţia sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit şi anexelor gospodăreşti, precum şi curtea şi gradina din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-lege nr. 42/1990 privind unele măsuri pentru stimularea ţărănimii. Suprafeţele de terenuri aferente casei de locuit şi anexelor gospodăreşti, precum şi curtea şi gradina din jurul acestora sunt acelea evidențiate ca atare în actele de proprietate, în cartea funciară, în registrul agricol sau în alte documente funciare, la data intrării în cooperativa agricolă de producţie.

Din analiza textelor mai sus citate reiese că dreptul de proprietate asupra terenurilor aflate în folosinţa membrilor cooperatori proprietari ai construcţiilor cu destinaţia de locuinţă, se constituie „ope legis”, faptul dovedirii dreptului asupra locuinţei fiind suficient pentru constituirea dreptului asupra terenului aferent. Astfel se observă că există o diferență între constituirea dreptului de proprietatea reglementată de art. 8 din decretul lege nr. 42/1990 și art. 23 din Legea 18/1991 și reconstituirea dreptului de proprietatea asupra terenurilor deținute de foști proprietari anterior colectivizării.

Însă pentru dobândirea dreptului de proprietate în acest mod prevăzut de art. 8 din Decretul-lege nr. 42/1990, terenul chiar aflat în folosință la data intrării în vigoare a legii  trebuie să fie aferent casei de locuit şi anexelor gospodăreşti, curte sau grădină. 

Art.. 8 din Decret –lege nr. 42/1990, se referă la zonele cooperativizate, iar nu la imobil preluat în cooperativa agricolo de producție.

Fața de data decesului  mamei reclamantului, Nyerlucz Julianna,respectiv data de 27.03.1990, persoana care a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului in baza art.  8 din Decret –lege nr. 42/1990 din 29 ianuarie 1990 privind unele masuri pentru stimularea taranimii, este mama reclamantului, iar nu acesta.

(Tribunalul Bihor- Secţia I civilă, decizie civilă nr. 328/A/2017

Domenii speta

Spete similare