Uzucapiune

Din analiza actelor şi lucrărilor dosarului instanţa constată următoarele:

Potrivit art. 1860 ale Codului civil de la 1864, aplicabil în speţă, având în vedere dispoziţiile art. 3 din Legea nr. 71/2011,  cel care pretinde că a dobândit dreptul de proprietate sau alt drept real prin uzucapiunea de 30 de ani trebuie să facă dovada că a posedat lucrul, în timpul prevăzut de lege şi că posesia a fost utilă, adică a fost o posesie propriu-zisă şi nu o detenţie precară şi că această posesie nu a fost viciată.

- în doctrină, s-a apreciat că regularitatea posesiei este prezumată de lege.

Prin urmare, pentru a uzucapa este suficientă exercitarea unei posesii utile timp de 30 de ani, fără să fie nevoie de vreun titlu din partea celui ce o invocă.

În speţa de faţă, instanţa urmează a aprecia, că  reclamanţii au dovedit, fără echivoc, că începând cu anul 1960,  au stăpânit, continuu, netulburat şi sub aparenţa de proprietar, suprafaţa totală de 830 mp teren intravilan situat în T, , judeţul Galaţi, str. Mărăşeşti nr. 2 C, având ca vecini la N- D F,  la E- D G, la S- S V şi la V- str. M,

Faţă de cele mai sus expuse, instanţa urmează a admite acţiunea şi a constata că reclamanţii  au devenit proprietari prin uzucapiune  asupra suprafeţei de 830 mp teren situat în intravilanul municipiului Tecuci, str. M NR.  C, având ca vecini la N- D F, la E- D G, la S- S V şi la V- str. M.

Instanţa urmează a lua act că reclamanţii nu au solicitat cheltuieli de judecată.

Instanţa urmează a dispune comunicarea prezentei sentinţe după rămânerea definitivă şi irevocabilă la OCPI BCF Tecuci şi la organul fiscal competent pentru calcularea şi încasarea impozitului pe teren.

Domenii speta

Spete similare