Pretenţii

Prin cererea de chemare în judecată înregistrată la data de 21.02.2019 pe rolul Judecătoriei Sinaia, reclamantul OS a solicitat în contradictoriu cu pârâtul BV, ca prin hotărârea ce se va pronunţa sa fie obligat la plata sumei de 5.406,68 lei, din care suma de 4.870,88 lei reprezintă contravaloarea redevenţei neachitate pe perioada 01.01.2018-31.12.2018, iar suma de 535,80 lei reprezintă contravaloarea penalităţilor calculate pana la data de 18.09.2018, ce vor fi calculate în continuare până la data plăţii efective a debitului.

În motivarea cererii se arată de reclamant că prin contractul de concesiune nr. 5175/26.04.2004, prelungit prin acte adiţionale, s-a concesionat pârâtului terenul in suprafaţa de 300,00 m.p. situat in Sinaia, str. ...., in vederea construirii unei locuinţe.

Preţul concesiunii a fost de 71,50 euro/m.p. majorat prin actul adiţional cu suma de 10,00 euro/m.p., rezultând din anul 2013 o rată anuală de 1045,50 euro, plătibilă pana la data de 31-05 a fiecărui an timp de 24 de ani, potrivit cap. V din contract.

Concesionarul nu şi-a achitat la termen preţul concesiunii, deşi a fost încunoştinţat în acest sens, iar potrivit art. 8 din contract s-au calculat şi penalităţi de întârziere.

In drept, art. 194 Cod proc.civilă, art. 969 Cod civil de la 1864.

Pârâtul BV nu a formulat întâmpinare la cererea de chemare în judecată, dar s-a prezentat în instanţă personal şi a solicitat acordarea unui nou termen de judecată în vederea achitării debitului şi stingerii litigiului dintre părţi pe cale amiabilă (fila 26).

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele:

Prin contractul de concesiune nr. 5175/26.04.2004 (f. 20-22) încheiat între CL, în calitate de concedent, şi pârâtul BV, în calitate de concesionar, pârâtul a concesionat terenul in suprafaţa de 300,00 m.p. situat in Sinaia, str. ..., in vederea construirii unei locuinţe (filele 13-15).

 Preţul concesiunii a fost de 71,50 euro/m.p., fiind majorat prin actul adiţional nr. 8677/10.04.2013 (fila 17), cu suma de 10,00 euro/m.p., plătibil astfel: suma de 3473,44 lei contravaloarea in lei pentru rata aferenta primului an al concesiunii; restul se achită eşalonat in rate anuale de 1045,50 euro, plătibile pana la data de 31 mai a fiecărui an, timp de 24 de ani.

Pârâtul nu a achitat redevenţa aferentă anului 2018, motiv pentru care va fi obligat la plata sumei de 4.870,88 lei cu acest titlu, la care se adaugă penalităţi de întârziere în cuantum de 535,80 lei reprezintă contravaloarea penalităţilor calculate pana la data de 18.09.2018, datorate şi în continuare până la data plăţii efective a debitului şi determinate în baza prevederilor art. 8 din contract, care stipulează că „întârzierile la plata ratelor anuale se vor penaliza cu penalităţi zilnice din suma datorată, conform legislaţiei în vigoare la data calculării penalităţilor…”.

Pentru cele anterior menţionate, reţinându-se temeinicia cererii de chemare în judecată, va fi obligat pârâtul BV la plata sumelor sus-menţionate.

Domenii speta

Spete similare