Reclamanta a solicitat pronunţarea hotărârii care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare, motivat de faptul că a împrumutat pârâţilor suma de 50.000.000 lei, pe care l-au garantat cu apartamentul bun comun. Voinţa părţilor a fost aceea de a garanta restituirea împrumutului şi nu de a transmite dreptul de proprietate, prin încheiere în contract de vânzare-cumpărare, care nu s-a făcut prin act autentic.
Ipoteca convenţională ia naştere prin convenţia părţilor conform art. 1749 Cod civil şi se constituie numai prin act autentic (art. 1772 Cod civil), condiţie neîndeplinită în cauză.
Decizia civilă 682/16.05.2004
Judecătoria Turnu Măgurele
HOTĂRÂRI CARE SĂ ŢINĂ LOC DE ACT AUTENTIC; CONDIŢII DE ADMISIBILITATE
Judecătoria Ineu
obligaţia de a face - hotărâre care ţine loc de contract
Tribunalul Maramureș
Calificarea actul de vânzare-cumpărare ca un act viclean încheiat cu intenţia de a frauda interesele reclamanteiC
Judecătoria Bicaz
Actiune în constatare perfectare vânzare-cumparare
Tribunalul Galați
Procedura de valorificare a bunului comun demarată anterior intrării în vigoare a Noului Cod pr. civ., conduce la aplicarea Codului de procedura civila anterior sa fie aplicabil si demersurilor ulterioare, condiţionate de vânzarea prin bună învoială.