Fond funciar

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA ONEŞTI

JUDEŢUL BACĂU

Dosar nr. 3498/270/2016 fond funciar

SENTINŢA CIVILĂ NR. 2959

Şedinţa publică de la 28.12.2016

Completul compus din:

Preşedinte – Liliana Bădău

Grefier – Lidia Matei

Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta …. şi pe pârâţii …., având ca obiect fond funciar modificare T.P.

Dezbaterile au avut loc în şedinţa publică din data de 15.12.2016 care au fost consemnate prin încheierea de la acea dată şi care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când, din lipsă de timp pentru a delibera instanţa a amânat pronunţarea cauzei  pentru această dată când a hotărât astfel.

I N S T A N Ţ A,

Deliberând asupra cauzei civile de faţă constată următoarele;

Prin cererea înregistrată pe rolul instantei sub nr. 3498/270/2016, reclamanta …, în contradictoriu cu …., a solicitat modificarea Titlului de Proprietate nr.78436 din 14.03.2003 emis pe numele defunctului …. în sensul diminuării suprafeţei de 4(patru) hectare teren forestier cu suprafaţa de 32093 rămânând în acest titlu pe raza comunei …. suprafaţa de 8007 mp., categorii de folosind fânaţ ,T 57 P 2009/2/1 , megieşit cu : nord - …, pădure VP VI134 N, T 214, Pd.l866/3/1, sud - drum sătesc , … , est — Ocol Silvic … , …, vest — …; obligarea Comisiei Locale … să întocmească documentaţia necesară eliberării titlului de proprietate Comisia Judeţeană Bacău să emită titlu de proprietate pentru defunctul … pentru suprafaţa de teren ce aparţine de raza administrativă … respectiv 2937 mp.,  categoria de folosinţă fanat J 57 , F  1352/1/1 , megieşit cu: drum sătesc, …, pârâul …, …, …, obligarea Comisiei Locale …să întocmească documentația necesară eliberării titlului de proprietate , iar Comisia Județeană Bacău  să emită titlul de proprietate pentru defunctul …. Ion pentru suprafața de teren ce aparține de circumscripția administrative …, respectiv suprafaţă de 17.039mp, categoria de folosinţă pădure cu următorii megieşi :N – OCOL SILVIC …,…., S – Drum exploatare,…, E – OCOL SILVIC …, V – OCOL SILVIC …; precum și pentru suprafața de 12017 mp categoria de folosinţă pădure cu următorii megieşi  N – Drum exploatare, S – …. (fânaţ T57,F2009/2/1), E – OCOL SILVIC …, V – …

În motivare se arata ca reclamanta este fiica numiţilor … şi … în prezent decedaţi, iar prin certificatul de moştenitor nr. 69/2010, s-a constatat că reclamanta este unica moştenitoare a celor doi defuncţi. În urma demersurilor făcute de reclamantă pentru a înscrie terenul în Cartea funciară, I s-a comunicat reclamantei că titlul de proprietate prezintă greşeli cu privire la megieşi şi coordinate precum şi la categoria terenului.

 Reclamanta a solicitat efectuarea unei expertize extrajudiciare de către expert Căiuţanu Nelu care a constatat o altă repartizare a terenului.

În drept s-au invocat prevederile Legii nr. 18/1991, republicata.

În dovedire s-a solicitat încuviinţarea probei cu acte, martori expertiză.

În cauza au fost respectate prevederile art. 194 – 201 cod procedură civilă privind parcurgerea etapei scrise.

La data de 24.06.2016 pârâta Comisia a depus la dosar întâmpinare prin care se achiesează la acţiunea reclamantei şi se solicită admiterea acţiunii, modificarea titlului de proprietate nr. 78436 din 14.03.2003.

La data de 01.07.2016 pârâta Comisia Judeţeană Bacău a depus la dosar întâmpinare prin care se achiesează la acţiunea reclamantei şi se solicită admiterea acţiunii.

A fost ataşată documentaţia care a stat la baza întocmirii titlului de proprietate nr. 14.03.2003 din 14.03.2003.

Analizând materialul probator administrat în cauză, instanţa reţine următoarele:

La data de 14.03.2003, Comisia Judeţeana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacău a eliberat titlul de proprietate nr. 14.03.2003, titular fiind …, pentru suprafaţa totală de 40.000 mp înscris în T.P. nr. 78436 emis de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra terenurilor Bacău.

La data de 07.11.2002, Comisia Locală de aplicare a legii fondului funciar a întocmit procesul verbal de punere în posesie nr. 129 a numitului … cu suprafaţa de teren situată pe teritoriul comunei … şi procesul verbal de punere in posesie nr. 130 a numitului … cu suprafaţa de teren situată pe teritoriul comunei … .

În raportul de expertiză extrajudiciară întocmit în cauză, expert CĂIUŢANU NELU a constatat următoarele:

Terenul în suprafaţă totală de 40.000mp (cu numerele topografice greşite înscrise în T.P. 78436/14.03.2003) se află pe teritoriul administrativ a trei U.A.T.-uri:… …. şi …. după cum urmează:

1.Terenul situat în extravilanul U.A.T. …., U.P. I, u.a. 194M,194A, T214,Pd18366/3 judeţul Bacău este în suprafaţă de 17.039mp, categoria de folosinţă pădure cu următorii megieşi (vezi schiţa 1, culoarea mov, perimetrul punctelor: 78,173,174,175, 176, 177, 101,85,56,106,50,51,52,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,

78 ):

N – OCOL SILVIC …., ….

S – Drum exploatare,….

E – OCOL SILVIC …

V – OCOL SILVIC ….

Terenul situat în extravilanul U.A.T. …., U.P. VI, u.a. 134M, T214,Pd18366/3/1 judeţul Bacău este în suprafaţă de 12.017mp, categoria de folosinţă pădure cu următorii megieşi (vezi schiţa 1, culoarea mov, perimetrul punctelor: 122,118,171, 172,173, 114,113,112,111,108,54,105,87,162,161,178,115,122 ):

N – Drum exploatare

S – …. (fânaţ T57,F2009/2/1)

E – OCOL SILVIC …

V – ….

2.Terenul situat în extravilanul U.A.T. …., T57,F2009/2/1 judeţul Bacău este în suprafaţă de 8.007mp, categoria de folosinţă fânaţ cu următorii megieşi (vezi schiţa 1, culoarea albastră, perimetrul punctelor: 123,122,118,171,172,173, 117,119,120,121, 153,154,156,157,158,125,124,123):

N – … (pădure U.P. VI, u.a. 134M,T214,Pd18366/3/1)

S – Drum sătesc …

E – OCOL SILVIC…., …

V – ….

3.Terenul situat în extravilanul U.A.T. …, T56,F1352/1/1 judeţul Bacău este în suprafaţă de 2.937mp, categoria de folosinţă fânaţ cu următorii megieşi (vezi schiţa 1, culoarea roşie, perimetrul punctelor: 150,151,152,169,168,167,166,126,127,128,133, 134,138,140,143,146,147,149,150):

N – Drum sătesc …

S – Pârâul …

E – …

V – ….

Pentru stabilirea datelor topocadastrale ale suprafetelor de teren, expertul a avut în vedere harta cadastrală  iniţială a comunei … şi a comunei …, terenul fiind identificat potrivit Deciziei nr. 11/22.02.2012 a Colegiului Director al Camerei Notarilor Publici Bacău pentru evaluarea terenurilor (ghid de evaluare terenuri) actualizată în septembrie 2014;planul cadastral al U.A.T. …,U.A.T. …, U.A.T. …; ortofotoplanuri; amenajamentele silvice; planurile topografice;staţia totală LEICA TC 307 pentru măsurători; G.P.S.-ul pentru determinarea coordonatelor STEREO ’70; programe de calcul topografice (autorizate); evidenţa lucrărilor de cadastru de la O.C.P.I. Bacău U.A.T. …,U.A.T. …, U.A.T. ...

Expertul a concluzionat că se impune modificarea titlului de proprietate nr. 78436/14.03.2003 emis pe numele … pe U.A.T. … prin înscrierea suprafeţei corecte cu megieşii menţionaţi mai sus, diminuarea din titlul de proprietate a suprafeţelor ce se află situate pe U.A.T. …şi U.A.T. … şi eliberarea de titluri de proprietate pe U.A.T. …, U.A.T. … şi U.A.T. …cu numerele topografice şi vecinii menţionaţi mai sus.

Dispozitii legale incidente.

Potrivit art. 8 din Legea nr. 18/1991 reconstituirea dreptului de propreitate se face doar la cererea persoanei îndreptăţite: “ Stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producţie se face în condiţiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept.

(2) De prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producţie sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum şi, în condiţiile legii civile, moştenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă şi alte persoane anume stabilite.

(3) Stabilirea dreptului de proprietate se face, la cerere, prin eliberarea unui titlu de proprietate în limita unei suprafeţe minime de 0,5 ha pentru fiecare persoană îndreptăţită, potrivit prezentei legi, şi de maximum 10 ha de familie, în echivalent arabil.”

Art. 58 din acelaşi act normativ statuează: „Instanţa soluţionează cauza potrivit regulilor prevăzute în Codul de procedură civilă şi în Legea nr. 92/1992*) pentru organizarea judecătorească. Pe baza hotărârii judecătoreşti definitive, comisia judeţeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desfiinţa.”

Faţă de considerentele anterior menţionate, instanţa va admite cererea şi va dispune modificarea Titlului de proprietate nr. 78436 din 14.03.2003 emis pe numele defunctului …. dedus judecăţii, cu privire la suprafaţa de teren.

PENTRU  ACESTE  MOTIVE,

ÎN  NUMELE  LEGII,

HOTĂRĂŞTE:

Admite cererea formulată de …, cu domiciliul ales în …., în contradictoriu cu …, cu sediul în …, …, cu sediul în ….., cu sediul în ….  şi Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate ….cu sediul în comuna …..

Modifică titlul de proprietate nr. 78436 din 14.03.2003 emis pe numele defunctului Dimofte V. Ion în sensul diminuării suprafeței de patru ha teren forestier , cu suprafața de 32093 mp, rămânând pe acest titlu suprafața de 8007 mp, categorii de folosință fânaț, T 57, P 2009/2/1, megieșit cu : (conform  schiţa 1, anexă la raportul de expertiză topocadastrală, expert Căiuțanu Ion, parte integrantă din prezenta hotărâre, culoarea albastră, perimetrul punctelor: 123,122,118,171,172,173, 117,119,120,121, 153,154,156,157,158,125,124,123):N – … (pădure U.P. VI, u.a. 134M,T214,Pd18366/3/1), S – Drum sătesc …, E – OCOL SILVIC …., …, V – … ).

Obligă Comisia Locală … să întocmească documentația necesară eliberării titlului de proprietate , iar Comisia Județeană Bacău  să emită titlul de proprietate pentru defunctul … pentru suprafața de teren ce aparține de circumscripția administrative …, respectiv 2937 mp, categoria de folosință fânaț, T57, fânaţ cu următorii megieşi (conform  schiţa 1, anexă la raportul de expertiză topocadastrală, expert Căiuțanu Ion, parte integrantă din prezenta hotărâre, culoarea roşie, perimetrul punctelor: 150,151,152,169,168,167,166,126,127,128,133, 134,138,140,143,146,147,149,150): N – Drum sătesc …, S – Pârâul …, E – …, V – ….

Obligă Comisia Locală … să întocmească documentația necesară eliberării titlului de proprietate , iar Comisia Județeană Bacău  să emită titlul de proprietate pentru defunctul … pentru suprafața de teren ce aparține de circumscripția administrative …, respectiv suprafaţă de 17.039mp, categoria de folosinţă pădure cu următorii megieşi (conform  schiţa 1, anexă la raportul de expertiză topocadastrală, expert Căiuțanu Ion, parte integrantă din prezenta hotărâre culoarea mov, perimetrul punctelor: 78,173,174,175, 176, 177, 101,85,56,106,50,51,52,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,78 ):N – OCOL SILVIC …,…., S – Drum exploatare,…., E – OCOL SILVIC …, V – OCOL SILVIC ….; precum și pentru suprafața de 12017 mp categoria de folosinţă pădure cu următorii megieşi  conform schiței 1, anexă la raportul de expertiză topocadastrală, expert Căiuțanu Ion, parte integrantă din prezenta hotărâre, culoarea mov, perimetrul punctelor: 122,118,171, 172,173, 114,113,112,111,108,54,105,87,162,161,178,115,122 ), N – Drum exploatare, S – BORA GEORGETA (fânaţ T57,F2009/2/1), E – OCOL SILVIC …, V – ….

Ia act că nu se solicit cheltuieli de judecată.

Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel se depune la Judecătoria Onești.

Pronunțată în ședință publică, azi 28.12.2016.

Preşedinte, grefier,

Domenii speta

Spete similare