Ordonanţă preşedinţială

Dosar nr. 11340/318/2011  Cod operator 2445

R O M Â N I A

JUDECATORIA TÂRGU JIU

JUDETUL GORJ

SECTIA CIVILA

SENTINTA Nr. 6432/2011

Sedinta publica de la 03 August 2011

Completul compus din:

PRESEDINTE CARMEN GEORGETA IOANA STANCULETE

Grefier MIRELA CLAUDIA HÎRCEANU

Pe rol judecarea cererii de ordonanta presedintiala formulata de reclamanta .........împotriva pârâtei .............

La apelul nominal facut în sedinta publica au raspuns partile, reclamanta fiind asistata de avocat ...........

Procedura legal îndeplinita, cu citarea partilor.

S-a facut referatul cauzei de catre grefier, s-a depus la dosarul cauzei de catre avocat ........... o precizare formulata de catre reclamanta cu privire la ce a declarat în sedinta publica din 27.07.2011 si în copie citatia emisa la 15.07.2011 în dosarul nr. 11427/318/2011 si cerere de chemare în judecata înregistrata pe rolul Judecatoriei Tg.Jiu la data de 14.07.2011 având ca obiect obligatia de a face si granituire, dupa care, cercetarea judecatoreasca fiind încheiata, s-a acordat cuvântul.

Avocat ......... a solicitat admiterea cererii iar în subsidiar a solicitat admiterea în parte si anume, admiterea capatului de cerere referitor la sistarea lucrarilor pâna când se va solutiona dosarul de granituire.

Pârâta a solicitat respingerea cererii.

JUDECATA

Prin cererea înregistrata pe rolul Judecatoriei Tg.Jiu sub nr. 11340/318/2011 si la data de 13.07.2011 reclamanta ......... a chemat în judecata pe pârâta ........ solicitând instantei ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna sistarea, ridicarea si astuparea lucrarilor pe care le efectueaza pârâta la gardul despartitor între proprietatile partilor pâna la solutionarea procesului aflat pe rolul Judecatoriei Tg.Jiu.

În motivarea cererii, s-a aratat ca, pârâta a început sa sape un sant între cele doua proprietati pe o lungime de aprox. 50 m. a carui astupare o solicita, care îi afecteaza direct si nemijlocit proprietatea sa, fapt ce a determinat-o sa introduca o actiune cu multiple capete de cerere, respectiv granituire, revendicare pentru suprafata cu care a fost prejudiciata prin efectuarea acestui sant.

Ca, mai mult, a si pus efectiv gardul pe o lungime de 15-17 m. a carui ridicare o solicita, dupa care a intervenit opunându-se continuarii lucrarii.

În drept, cererea a fost întemeiata pe dispozitiile art. 581-582 C.pr.civ.

La cererea de chemare în judecata s-a anexat, în copie, contract de vânzare-cumparare autentificat sub nr. 1481/10.04.2002 de catre B.N.P. ........., certificat de urbanism nr. 605/05.10.1994, contract de vânzare-cumparare autentificat sub nr. 12717 din 31.10.1994 de catre Notariatul de Stat Judetean .......... si schite.

În sedinta publica din 27.07.2011 pârâta ...... a declarat ca a început construirea unui gard între cele doua proprietati în luna iulie 2011 pentru care detine autorizatie de construire.

A mai aratat ca, se învecineaza cu reclamanta pe portiunea de teren unde a început construirea gardului.

În aparare, pârâta a depus la dosarul cauzei, în copie, autorizatie de construire nr. 510/09.02.2010 emisa de Primaria .........., memoriu tehnic general si schita.

Analizând cererea si actele existente la dosarul cauzei, instanta urmeaza a respinge cererea cu urmatoarea motivare:

În luna iulie 2011, asa cum a declarat în sedinta publica din 27.07.2011, pârâta ......... a început sa construiasca un gard între proprietatile partilor.

Pârâta în aparare a depus la dosarul cauzei autorizatie de construire nr. 510/09.02.2010 emisa de Primaria ......... prin care s-a autorizat executarea urmatoarelor lucrari de construire: schimbare acoperis, extindere C2 si împrejmuire partiala.

Din autorizatie se retine ca termenul de valabilitate al acesteia este de 12 luni de la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrarile de executie autorizate.

Prin urmare, în luna septembrie 2011 se împlineste termenul de 1 an.

Instanta, având în vedere ca pârâta poseda autorizatie de construire, urmeaza ca, în temeiul art. 581 C.pr.civ., sa respinga cererea, în cadrul procesului de granituire reclamanta având posibilitatea sa faca dovada ca gardul nu este amplasat pe hotarul dintre proprietatile partilor.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Respinge cererea formulata reclamanta ......, domiciliata în ............, împotriva pârâtei ........., domiciliata în ..................

Cu recurs în termen de 5 zile de la pronuntare.

Pronuntata în sedinta publica, azi, 03.08.2011, la Judecatoria Tg.Jiu.

Presedinte,

CARMEN GEORGETA IOANA STANCULETE Grefier,

MIRELA CLAUDIA HÎRCEANU

Domenii speta

Spete similare