Fond funciar

Dosar nr. 7146/318/2012

R O M Â N I A

Cod operator 2445

JUDECĂTORIA TÂRGU JIU

TÂRGU JIU

JUDEŢUL GORJ

SECŢIA CIVILĂ

Sentinţa civilă  Nr. 3069/2013

Şedinţa publică de la 11 Aprilie 2013

Completul compus din:

PREŞEDINTE PARASCHIVA CATRINOIU

Grefier ALINA MEZDREA

Pe rol fiind judecarea cererii reconvenţionale având ca obiect anulare titlu de proprietate şi obligaţie de a face, disjunsă din dosarul nr. 3215/318/2012, formulată de reclamantul  M. D. G. în contradictoriu cu pârâţii C. GH. A., R. V. decedat cu moştenitori Ş. E., R. J., B. E. şi Ş. L.- decedată cu moştenitori Ş. M. O., Ş. M. şi Ş. V. şi cu intimatele COMISIA LOCALĂ ............... DE APLICARE A LEGII NR. 18/1991 şi COMISIA JUDEŢEANĂ .............. DE APLICARE A LEGII NR. 18/1991.

La apelul nominal făcut în şedinţa publică a răspuns reclamantul, lipsă fiind celelalte părţi, pârâta C. A. fiind reprezentată de avocat G. V. F.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă, după care, a fost luată o precizare reclamantului.

Reclamantul a depus la dosar înscrisuri, respectiv dovadă, procesul verbal nr. 1236/1940, după care, nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanţa a constatat cauza în stare de judecată şi a acordat cuvântul pe fond.

Reclamantul a solicitat anularea titlului de proprietate emis pe numele lui R. V. Cu privire la terenul forestier a solicitat anularea titlului de proprietate şi eliberarea altui titlu pe numele persoanelor care au acte. În subsidiar a solicitat şi modificarea UA cu privire la terenul forestier. A depus la dosar concluzii scrise.

Avocat G. V. F. a solicitat respingerea acţiunii cu privire la titlul de proprietate nr. 700/2003, cu cheltuieli de judecată.  A precizat că în ceea ce priveşte dreptul de proprietate al pârâtei C. A. există dosarul nr. 6981/1995 care îi recunoaşte calitatea de succesoare. A mai arătat că reclamantul nu a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile provenite de la bunicul său şi că reclamantul nu poate solicita anularea titlului de proprietate al lui C. A. întrucât aceasta este persoană îndreptăţită.

INSTANŢA

Prin acţiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Tg-Jiu sub nr. 3215/318/2012, reclamanta C. Gh. A. a chemat în judecată pe pârâtul M. D. G. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunţa să se dispună partajul averii succesorale privind bunurile imobile rămase la decesul autorului M. V. G., urmând a se stabili masa bunurilor de împărţit, în cotele ce li se cuvin şi lichidarea stării de indiviziune, prin individualizare, cu cheltuieli de judecată.

În motivare, reclamanta a arătat că defunctul M. V. G., a decedat la 19.10.1974, cu ultimul domiciliu în comuna ................, iar moştenitori cu vocaţie succesorală au rămas ea, în calitate de fiică şi pârâtul în calitate de nepot de fiu predecedat, acesta fiind fiul lui M. Gh. D., descendent direct al autorului.

Reclamanta a mai arătat că în urma decesului autorului, urmare a demersurilor făcute de moştenitori s-au eliberat acte de proprietate pentru terenurile cu care autorul lor s-a înscris în CAP şi că anterior cooperativizării, ea a stăpânit terenurile pe care le-a primit zestre de la tatăl său, însă după 1991, aceste terenuri au fost preluate de către pârât şi nu a fost posibil să se înţeleagă pe cale amiabilă.

Că, după apariţia Legii 18/1991, doar două din terenurile care se regăsesc în actele de proprietate se află în posesia sa şi că prin titlul de proprietate nr.700 din 24.01.2003, s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unui teren cu vegetaţie forestiera în suprafaţă de 1 ha şi 300 mp, teren situat în comuna ................., fiind emis procesul verbal de punere în posesie încheiat în 17.12.2002.

Că, în conformitate cu HCJ  nr. 49/1992, le-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru o suprafaţă de 2,11 ha, teren situat o parte în intravilanul comunei .............. şi o parte în extravilan şi că titlul de proprietate emis în baza adeverinţei 461/10.11.1993 nu a fost ridicat până în prezent.

În  drept, cererea a fost întemeiată pe dispoziţiile art. 1143 N.C.civ.

Prin încheierea de şedinţă din 3 mai 2012 a fost disjunsă cererea reconvenţională formulată de M. G. pentru anularea titlului de proprietate şi obligaţia de a face, formându-se dosarul nr. 7146/318/2012, având ca obiect anulare titlu de proprietate şi obligaţie de a face, formulată de reclamantul  M. D. G. în contradictoriu cu pârâţii C. GH. A., R. V. decedat cu moştenitori Ş. E., R. J., B. E. şi Ş. L.- decedată cu moştenitori Ş. M. O., Ş. M. şi Ş. V. şi cu intimatele COMISIA LOCALĂ .................. DE APLICARE A LEGII NR. 18/1991 şi COMISIA JUDEŢEANĂ .............. DE APLICARE A LEGII NR. 18/1991.

Pentru dovedire, reclamantul a depus la dosar, în copie, titlurile de proprietate nr. 199291/1994 şi nr. 700/2003, proces verbal de punere în posesie, fişă tehnică, adeverinţa de proprietate nr. 461/1993, un set de adrese, sentinţa civilă nr. 8971/1995, certificat de moştenitor nr. 868/1991, testament olograf, file din registrul agricol.

La data de 24.08.2012 reclamantul a depus la dosar precizări cu privire la acţiune.

A fost emisă adresă către Comisia Locală .....................pentru a depune la dosar actele care au stat la baza eliberării titlurilor de proprietate nr. 700/24.01.2003 şi nr. 199291/16.08.1994, răspuns comunicat cu adresa nr. 4003/17.10.2012.

La termenul de judecată din 27.09.2012 reclamantul a solicitat încuviinţarea probei cu interogatoriul pârâtei Ş. E. şi a depus la dosar interogatoriul care i-a fost luat la acelaşi termen de judecată.

S-a revenit cu adresă către Comisia Locală ................ pentru a depune la dosar cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de reclamant, in baza Legii 18/1991,  cu privire la terenurile provenite de la bunicul său, M. V. G., precum şi actele  de proprietate în baza cărora a fost emis titlul de proprietate nr. 199291/16.08.1994,  in favoarea pârâtului R. V., răspuns comunicat cu adresa nr. 4546/27.11.2012 şi nr. 201/16.01.2013.

La termenul de judecată din 13.12.2012 a fost luată o precizare reclamantului-fila 93 din dosar.

La termenul de judecată din 17.01.2013 s-a revenit cu adresă către Comisia Locală ............... pentru a preciza dacă reclamantul a formulat contestaţie cu privire la modul de soluţionare al cererilor de reconstituire a dreptului de proprietate pe care le-a formulat, modul de soluţionare al acestei contestaţii, precum şi actele care au stat la baza soluţionării contestaţiei. De asemenea, având în vedere că răspunsul depus la dosar, de către Comisia Locală ..............., cu adresa nr. 201/16.01.2013, nu este complet, s-a solicitat comisiei locale să precizeze dacă au fost soluţionate cererile de reconstituire a dreptului de proprietate,formulate de reclamant cu privire la terenurile provenite de la bunicul său, M. V. G., iar in caz negativ să precizeze motivul pentru care aceste cereri nu au fost soluţionate, răspunsul fiind comunicat cu adresa nr. 1013/13.03.2013.

Pentru termenul de judecată din 07.02.2013 pârâta C. A. a depus la dosar note de şedinţă.

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa constată următoarele:

Prin titlul de proprietate nr. 700/24.01.2003 s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unor terenuri cu vegetaţie forestieră în suprafaţă de 1,03 ha, pe numele moştenitorilor lui M. V.G.

Considerând că titlul de proprietate este eliberat în mod greşit pe numele tuturor moştenitorilor , reclamantul a solicitat anularea titlului de proprietate cu motivarea că este moştenitor testamentar al bunicului său, M. G., cei doi fii ai acestuia, C. A. şi M. D. renunţând la succesiune.

Verificând certificatul de moştenitor nr. 868/26.07.1991, instanţa constată că M. D., tatăl reclamantului, în prezent decedat şi pârâta C. A. au renunţat la moştenire conform încheierii din 05.07.1991.

Potrivit art. 8 alin. 2 din Legea 18/1991 “de prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în CAP sau cărora li s-a preluat in orice mod terenul de către acesta, precum şi , în condiţiile legii civile, moştenitorii acestora”,iar potrivit alin. 3 al aceluiaşi articol  „ stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere”.

Instanţa constată că reclamantul a formulat, împreună cu tatăl său, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate nr. 1028/30.03.1998, pentru terenul forestier moştenire de la bunicul său, M. G., cerere ce a fost validată prin HCJ nr. 2967/21.10.2001, în tabelul anexă fiind înscris tatăl reclamantului, M. D., cu suprafaţa de 1,03 ha.

În baza hotărârii de validare s-au întocmit procesul verbal de punere în posesie din data de 17.12.2002 şi titlul de proprietate nr. 700/2003  pentru suprafaţa de 1,06 h a pe numele reclamantului , al pârâtei şi al tatălui reclamantului în prezent decedat.

Întrucât pârâta C. A. nu a formulat cerere de reconstituire şi a renunţat al moştenirea tatălui său, M. G., aceasta este persoană neîndreptăţită la reconstituire, aşa încât instanţa consideră întemeiat acest capăt de cerere şi în temeiul art. III lit. a pct. ii din Legea 169/1997 va constata nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 700/24.01.2003 şi dispune emiterea unui nou titlu de proprietate pe numele reclamantului. Cu privire la solicitarea reclamantului, în subsidiar, de a se modifica amplasamentul terenului din UA 26 BCG în 25 BCG şi 26 D, instanţa constată că din fişa tehnică (fila 31) reiese că terenul în suprafaţă de 1,03 ha este situat în UA 26 BCG şi nu în 25 BCG  şi 26 D.

Cu privire la capătul de cerere privind anularea titlului de proprietate nr. 199891/16.08.1994 eliberat autorului pârâţilor, R. V., instanţa constată că reclamantul nu a făcut dovada că a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile agricole înscrise în CAP de bunicul său, aşa încât nu are interes să solicite anularea titlului de proprietate emis lui R.V.

De altfel, titlul de proprietate eliberat lui R. V. a fost eliberat prin constituirea dreptului de proprietate, pârâta Ş. E. precizând că terenul a fost cumpărat de tatăl său, R. V. de la M. D. împreună cu o casă de locuit.

Nu se va reţine susţinerea reclamantului în sensul că a formulat astfel de cerere deoarece prin cererea de la fila 103 a solicitat pământ in proprietate pentru că a lucrat în CAP, nu a solicitat terenul bunicului său.

Cu privire la capătul de cerere privind eliberarea titlului de proprietate numai pe numele său pentru toate terenurile agricole proprietatea bunicului M. G., instanţa îl consideră neîntemeiat şi îl va respinge cu aceeaşi motivare în sensul că reclamantul nu a formulat cerere pentru terenurile agricole ale bunicului său, ci numai pentru terenul forestier şi nu există o hotărâre de validare , numai pe numele său, pentru terenurile agricole.

De altfel, reclamantul a precizat că nu solicită titlu de proprietate conform adeverinţei nr. 461/1993 pentru că nu este conformă realităţii şi că a contestat această adeverinţă, contestaţia fiind soluţionată prin răspunsul de la fila 38 în sensul că s-a reconstituit dreptul de proprietate pe numele moştenitorilor lui M. G..

Cu aceste considerente, instanţa va admite in parte acţiunea, va constata nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 700/24.01.2003 şi va dispune emiterea unui nou titlu de proprietate pe numele reclamantului. De asemenea, va respinge capătul de cerere privind nulitatea titlului de proprietate nr. 199891/16.08.1994 şi va respinge capătul de cerere privind obligarea comisiei locale să emită titlu de proprietate, pe numele reclamantului, pentru toate terenurile agricole ce au aparţinut bunicului său, M. V.G.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

Admite in parte acţiunea având ca obiect anulare titlu de proprietate şi obligaţie de a face, disjunsă din dosarul nr. 3215/318/2012, formulată de reclamantul  M. D. G. domiciliat în .....................în contradictoriu cu pârâţii C. GH. A. domiciliată în ........................., R. V. decedat cu moştenitori Ş. E. domiciliată în .........................., R. J. domiciliată în ......................., B. E. domiciliată în ....................... şi Ş. L.- decedată cu moştenitori Ş. M. O., Ş. M. şi Ş. V. toţi domiciliaţi în ............................................ şi cu intimatele COMISIA LOCALĂ ............ DE APLICARE A LEGII NR. 18/1991 şi COMISIA JUDEŢEANĂ ....................DE APLICARE A LEGII NR. 18/1991.

 Constată nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 700/24.01.2003 şi dispune emiterea unui nou titlu de proprietate pe numele reclamantului.

 Respinge capătul de cerere privind nulitatea titlului de proprietate nr. 199891/16.08.1994.

Respinge capătul de cerere privind obligarea comisiei locale să emită titlu de proprietate, pe numele reclamantului, pentru toate terenurile agricole ce au aparţinut bunicului său, M. V.G.

Cu recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Aprilie 2013.

Preşedinte,

PARASCHIVA CATRINOIU

Grefier,

ALINA MEZDREA

Red. C.P/Tehnored. A.M. 16 Aprilie 2013

12 ex

Domenii speta

Spete similare