Modificare titlu de proprietate

Dosar nr. 170/317/2012 Cod operator 3924

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA TÂRGU-CĂRBUNEŞTI

TG-CĂRBUNEŞTI

Sentinţa civilă nr.408

Şedinţa publică de la 08 Februarie 2012

Completul compus din:

PREŞEDINTE C.V.

Grefier M.M.

Pe rol fiind judecarea acţiunii civile pentru modificare titlu de proprietate formulată de reclamanta V.B.M-J, domiciliată  în …,  în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar S., cu sediul … şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar G., cu sediul …..

La apelul nominal făcut în şedinţă publică au lipsit părţile, reclamanta solicitând judecarea cauzei în lipsă prin cererea de chemare în judecată.

Procedura de citare legal îndeplinită.

S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de şedinţă, care a învederat că s-a depus la dosar răspunsul solicitat Comisiei locale S., după care, nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanţa a constatat cauza în stare de judecată şi s-a reţinut dosarul în pronunţare.

J U D E C Ă T O R I  A

Prin acţiunea înregistrată pe rolul acestei instanţe sub nr.170/317/2012, reclamanta V.B.M-J le-a chemat în judecată pe pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar S. şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar G., solicitând ca, în urma probelor  ce se vor administra şi a sentinţei ce se va pronunţa, instanţa să dispună modificarea titlului de  proprietate nr.218/02.09.2004 şi a procesului verbal nr.138/26.08.2004 în sensul  că suprafaţa de 10 ha teren forestier înscrisă în titlul de  proprietate şi procesul verbal de punere în posesie menţionate mai sus, să fie trecute corect astfel: suprafaţa  de 13236 m să fie  înscrisă  în T 72, parcela Pd.2/1, UP.VII Aninoasa, UA 206, E- având  ca vecini: N- Ocol silvic  Tg-Cărbuneşti, S- teren agricol neidentificat şi rest proprietate, E- teren agricol neidentificat şi V- teren  agricol  neidentificat, iar suprafaţa de 86764 mp să fie înscrisă în T 73, Pd 2, UP VII Aninoasa, UA 206 D.E.F. G. H.I., având ca vecini; N- teren  agricol şi rest proprietate, V- teren agricol  neidentificat şi hotar comuna  Aninoasa, S- moşt. Firulete Filip, E- teren agricol neidentificat. 

În motivarea acţiunii a arătat că în urma  cererii depuse în baza legilor fondului funciar la Comisia de fond funciar S., a fost pusă în posesie şi i s-a eliberat  titlul de proprietate  pentru suprafaţa de 10 ha teren forestier, în mod greşit, toată suprafaţa fiind trecută  în tarlaua 72, parcela 2, UA 206 D.F.G.H.I.J.E.

A mai arătat că în acest moment titlul de proprietate nr.218/02.09.2004 emis în favoarea sa, nu îşi atinge scopul social – economic în vederea căruia a fost emis şi consideră  că este necesară pronunţarea unei hotărâri prin care să se dispună  modificarea titlului de proprietate nr.18/02.09.2004 şi a procesului  verbal nr.138/26.08.2004 în sensul  că suprafaţa  de  10 ha  teren forestier  să fie trecută corect astfel:- suprafaţa  de 13236 m să fie înscrisă în T 72, parcela  Pd.2/1, UP.VII Aninoasa, UA 206 E, având ca vecini: N- Ocol silvic Tg-Cărbuneşti, S- teren agricol neidentificat şi rest proprietate, E- teren agricol neidentificat şi V- teren agricol  neidentificat, iar suprafaţa de 86764 mp  să fie înscrisă în T 73, Pd 2, UP VII Aninoasa, UA 206 D, E, F, G, H, I, având  ca vecini; N- teren agricol şi rest proprietate, V- teren agricol neidentificat şi hotar comuna Aninoasa, S- moşt. Firulete Filip, E- teren agricol neidentificat, diferenţele existente între starea de drept şi starea de fapt fiind descoperite în cadrul procesului de punere în posesie pe plan a proceselor verbale de punere  în posesie în vederea  înaintării spre avizare a tarlalelor  la O.C.P. G..

În drept, şi-a întemeiat cererea  pe dispoziţiile  Legii 18/1991.

În dovedirea acţiunii, reclamanta s-a folosit de proba cu înscrisuri, depunând în copie la dosar: titlul de proprietate nr.218 din data de 02.09.2004, proces verbal de punere în posesie, schiţă teren.

La solicitarea instanţei, cu adresa nr.661 din data de 01.02.2012, Comisia locală S. a depus în copie; procesul verbal, cererea de reconstituire nr.207/11.03.96, cererea de  reconstituire nr.105/27.01.1998, declaraţie asupra suprafeţelor de teren în proprietate a lui V.B, certificat  nr.3471 din data de 30.09.1991 emis de Filiala Arhivelor Statului G., HCJ G.  nr.896 din data de 07.03.1994, tabel nominal – anexa 15, HCJ G. nr.3066 din data de 25.02.2002, tabel nominal, schiţe teren şi a comunicat că amplasamentul  suprafeţei de 10 ha teren cu vegetaţie forestieră rămâne neschimbat, la data emiterii titlului de proprietate nefiind stabilită  în mod  corect  limita între Tarlaua 72 şi Tarlaua 73 (în sensul că nu s-a observat că acest amplasament este situat în ambele tarlale), fiind de acord cu admiterea acţiunii aşa cum a fost formulată.

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine că prin titlul de proprietate nr.218/02.09.2004 a fost reconstituit dreptul de proprietate în favoarea pârâtei V., în calitate de moştenitoare a autorului M.R pentru suprafaţa de 10 ha teren cu vegetaţie forestieră, punerea în posesie fiind realizată prin procesul verbal nr.138/26.08.2004.

Prin acţiunea formulată, reclamanta a solicitat modificarea titlului de proprietate nr.218/02.09.2004 şi a procesului verbal nr.138/26.08.2004, în ce priveşte amplasamentul terenului.

Acţiunea în modificare presupune probarea existenţei unei erori materiale la emiterea actului administrativ, finalitatea acţiunii constând în corectarea erorilor intervenite, în sens formal, fără afectarea substanţei sau întinderii însuşi a dreptului recunoscut, în raport de dispoziţiile legale  privind emiterea titlului de proprietate.

Astfel, potrivit art.27 din Legea 18/1991 raportat la dispoziţiile art.5 lit.i din HG 890/2005 comisiile locale pun în posesie prin delimitare în teren persoanele îndreptăţite să primească terenul, completează fişele de punere în posesie a acestora, după validarea de către comisia judeţeana a propunerilor făcute şi înmânează titlul de proprietate .

Conform art.36 alin 1 din HG 890/2005 pe baza documentaţiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie şi schiţele terenurilor, comisia judeţeană emite titlurile de proprietate conform modelului prezentat în anexa nr. 20.

Instanţa reţine că, în cauză, nu s-a probat existenţa vreunei erori materiale scriptice, susceptibilă de îndreptare pe calea acţiunii în rectificare, delimitarea greşită a terenului la întocmirea actelor premergătoare emiterii titlului de proprietate ce a determinat înscrierea greşită a amplasamentului terenului în actele de reconstituire, nu poate fi considerată o eroare materială.

Totodată, deşi Comisia locală S., prin adresa nr.661/2012 a comunicat că amplasamentul suprafeţei de 10 ha teren cu vegetaţie forestieră ar rămâne neschimbat, din compararea schiţei anexe a procesului-verbal de punere în posesie nr.138/26.08.2004 cu planul parcelar depus la comisia locală (f.24-25) se observă că terenurile au forme diferite, înscrierea terenului conform solicitării reclamantei conducând la schimbarea amplasamentului terenului înscris în actele de reconstituire, iar aceste deficienţe nu pot fi remediate decât în cadrul unei acţiuni de anulare a procesului-verbal de punere în posesie şi a titlului de proprietate şi nu pe calea acţiunii pentru modificarea acestora.

Pentru considerentele expuse instanţa va respinge ca neîntemeiată acţiunea formulată de reclamanta V.B.M-J.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Ă Ş T E

Respinge acţiunea pentru modificare titlu de proprietate formulată de reclamanta V.B.M-J, domiciliată  în … în contradictoriu cu  pârâtele Comisia Locală de  Fond Funciar S., cu sediul în … judeţul G. şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar G., cu sediul în …

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţa publică azi 08.02.2012.

Preşedinte,

C.V.

Grefier,

M.M.

Red.C.V. tehn.D.A.

5ex/ 16 Februarie 2012

Domenii speta

Spete similare