Succesiuni

I N S T A N T A

Prin cererea inregistrata la instanta cu nr. X din 20.04.2012 reclamanta A M a chemat in judecata pe paratii C G, C E, C I, C G, C A, P M, C G si M G, solicitand ca, prin sentinta ce se va pronunta:

- sa se dezbata mostenirea ramasa in urma defunctului C S. I, decedat la data de 24.01.2004, cu ultimul domiciliu in com. R, jud. V;

- sa se dispuna iesirea din indiviziunea ramasa in urma defunctului C S. I.

In motivarea actiunii, precizata in cursul judecatii, reclamanta a aratat ca ea si C G, C E, C I si C V sunt fiii defunctului C S. I. C I a decedat si mostenitorii acestuia sunt C I, C G, C A si P M. C V a decedat si mostenitorii acestuia sunt C G si M G. Masa succesorala ramasa in urma defunctului C S. I se compune dintr-o casa de locuit situata in satul V, com. R, jud. V, cu nr. cadastral 70543, construita din chirpici si din suprafata de 4 ha 4.900 m.p. teren, situata pe raza aceleiasi localitati, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/47881/29.10.1997. Reclamanta a mai aratat ca ea a fost cea mai apropiata de tatal sau, a locuit in casa succesorala si a efectuat numeroase imbunatatiri la aceasta casa.

La primul termen de judecata din 14.06.2012, reclamanta a completat actiunea (fila 73 dosar), aratand ca solicita sa se constate ca paratii C I, C G, P M, C G si M G sunt straini de mostenirea defunctului C S. I, prin neacceptare.

In dovedirea actiunii, reclamanta a depus la dosar, in copie, acte de stare civila, titlul de proprietate nr. X/47881/29.10.1997, planul de amplasament privind delimitarea imobilului, Incheierea nr. 192/7.01.2012 emisa de Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara B, Extras de carte funciara, Incheierea nr. 597/5.03.2012 privind verificarile efectuate in evidentele succesorale ale camerei Notarilor Publici si ale Uniunii NatIale ale Notarilor Publici din Romania, emisa de biroul notarului public D I din B si a folosit proba cu martori si proba cu expertize tehnice judiciare.

Paratii nu au formulat intampinare.

Prezenti in instanta, paratii C G, C A si C E au aratat ca sunt de acord cu actiunea reclamantei.

Pe baza probelor administrate, la termenul din 18.10.2012, in temeiul art. 67310 alin.4 Cod.proc.civ., instanta a pronuntat o incheiere preliminara, prin care a stabilit urmatoarele:

- mostenitorii legali ai defunctului C S. I sunt reclamanta A M, paratul C G, in calitate de fii ai defunctului si paratul C A, in calitate de nepot de fiu predecedat (fiul defunctului C I. I, decedat la data de 20.12.1992), fiecare cu cota de cate 1/3 din masa succesorala, straini de succesiune prin neacceptare in cadrul termenului legal de optiune succesorala fiind paratii C E, C I. I, G G, P M, C G si M G.

- masa succesorala ramasa in urma defunctului C S. I se compune din:

- suprafata totala de 4 ha 4.900 m.p. teren, situata pe raza satului V, com. R, jud. V, din care: 4 ha 3.300 m.p. teren extravilan si 1.600 m.p. teren intravilan de categoriile curti-constructii si arabil, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I);

- o casa de locuit construita de C S. I si C A, cu o suprafata construita de 98 m.p., amplasata pe suprafata de 750 m.p. teren din intravilanul satului V, din tarlaua 102, parcelele 83/2 si 83/3 inscrise in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I), dreptul de proprietate asupra imobilului compus din casa de locuit si suprafata de 750 m.p. teren din intravilanul satului V, din tarlaua 102, parcelele 83/2 si 83/3 fiind inscris in cartea funciara nr. 70543 a comunei R, jud. V.

In incheierea preliminara din 18.10.2012, s-au retinut considerentele ce vor fi aratate in cele ce urmeaza.

C S. I si C A s-au casatorit la data de 3.02.1942 si au avut ca fii pe A M, C G, C E, C I. I si C V.

Prin titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997, s-a reconstituit titularului C S. I dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 4 ha 4.900 m.p. teren, situata pe raza satului V, com. R, jud. V, din care: 4 ha 3.300 m.p. teren extravilan si 1.600 m.p. teren intravilan de categoriile curti-constructii si arabil.

Pe suprafata de 750 m.p. teren din intravilanul satului V, din tarlaua 102, parcelele 83/2 si 83/3 inscrise in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I) se afla o casa de locuit, construita de C S. I si C A, cu o suprafata construita de 98 m.p.

Dreptul de proprietate asupra imobilului compus din casa de locuit si din suprafata de750 m.p. teren din intravilanul satului V, din tarlaua 102, parcelele 83/2 si 83/3 din titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I) a fost inscris pe numele proprietarilor C I si C A in cartea funciara nr. 70543 a comunei R, jud. V.

C I. I (fratele reclamantei si fiul lui C S. I) a decedat la data de 20.12.1992 si mostenitorii acestuia sunt C I, C G, C A si P M, in calitate de fii.

C G (A) a decedat la data de 15.03.1997, cu ultimul domiciliu in com. R, jud. V.

C S. I a decedat la data de 24.01.2004, cu ultimul domiciliu in com. R, jud. V- cel despre a carui mostenire este vorba.

Din Incheierea nr. 597/5.03.2012 privind verificarile efectuate in evidentele succesorale ale camerei Notarilor Publici si ale Uniunii NatIale ale Notarilor Publici din Romania, emisa de biroul notarului public D I din B, rezulta ca, in cauza succesorala a defunctului C S. I, nu s-a deschis procedura succesorala in perioada 2004-prezent, nu s-au gasit inregistrate testamente, contracte de donatie, nu s-au gasit inregistrate declaratii privind optiunea succesorala.

C V a decedat la data de 17.01.2006 si mostenitorii acestuia sunt C G si M G.

Prin declaratiile date in instanta, martorii X, propusi de reclamanta, au aratat ca in urma defunctului C S. I au ramas o casa de locuit si o suprafata de teren, situate in satul V. Dupa decesul tatalui sau, reclamanta s-a ingrijit de casa succesorala, iar terenul agricol a fost impartit si luat in posesie de catre reclamanta, C G si C A.

Prin declaratiile autentificate cu nr. 727/18.06.2012si nr. 726/18.06.2012 la biroul notarilor publici X din G, parata C E a declarat ca ea nu a facut acte de acceptare expresa, tacita sau fortata a succesiunii ramase in urma defunctilor sai parinti C S. I si C A, fata de care ramane straina- filele 89 si 97 dosar.

Prezent in instanta la termenul din 28.06.2012, paratul C G a aratat ca el este strain de mostenirea defunctului C S. I, deoarece nu a facut acte de acceptare expresa sau tacita a mostenirii acestuia - incheierea de sedinta din 28.06.2012, fila 92 dosar.

Prin declaratia autentificata cu nr. 1602/4.09.2012 la biroul notarului public X din S, jud. X, parata M G a declarat ca ea nu a facut acte de acceptare expresa sau tacita a succesiunii ramase in urma defunctului C S. I - fila 96 dosar.

Printr-un alt inscris comunicat instantei la data de 12.10.2012 (fila 134 dosar), M G a declarat ca nu a facut acte de acceptare tacita sau expresa a succesiunii ramase in urma defunctei C A.

Prin declaratiile autentificate cu nr. 1810 si nr. 1811 din 10.07.2012 la biroul notarului public X din H, parata C G a declarat ca ea nu a facut acte de acceptare tacita, expresa sau fortata a mostenirilor ramase in urma defunctilor C S. I si C G – filele 98 si 99 dosar.

Prin declaratiile autentificate cu nr. 913 si nr. 914 din 31.07.2012 la biroul notarilor publici X V si X X din G,paratul C I. I a declarat ca el nu a facut acte de acceptare expresa, tacita sau fortata a succesiunii ramase in urma defunctilor sai parinti C S. I si C G, fata de care ramane straina- filele 100 si 101 dosar.

Citata la interogatoriu, parata P M nu s-a prezentat in instanta, insa, printr-un inscris comunicat instantei la termenul din 20.09.2012, parata a aratat ca ea nu a acceptat succesiunea defunctilor C A si C S. I, fata de care a ramas straina.

Articolul 91 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, prevede ca „Mostenirile deschise inainte de intrarea in vigoare a Codului civil sunt supuse legii in vigoare la data deschiderii mostenirii”.

Mostenirea ramasa in urma defunctului C S. I s-a deschis la data de 24.01.2004, data la care acesta a decedat, astfel ca mostenirea ramasa in urma defunctului va fi analizata in temeiul prevederilor Codului civil din 1864.

Ca urmare, potrivit art. 669 din vechiul Cod civil (din 1864), mostenitorii legali ai defunctului C S. I sunt reclamanta A M, paratul C G, in calitate de fii ai defunctului si paratul C A, in calitate de nepot de fiu predecedat (fiul defunctului C I. I, decedat la data de 20.12.1992), fiecare cu cota de cate 1/3 din masa succesorala, straini de succesiune prin neacceptare in cadrul termenului legal de optiune succesorala fiind C E, C I. I, G G, P M, C G si M G.

Masa succesorala ramasa in urma defunctului C S. I se compune din:

- suprafata totala de 4 ha 4.900 m.p. teren, situata pe raza satului V, com. R, jud. V, din care: 4 ha 3.300 m.p. teren extravilan si 1.600 m.p. teren intravilan de categoriile curti-constructii si arabil, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I);

- o casa de locuit construita de C S. I si C A, cu o suprafata construita de 98 m.p., amplasata pe suprafata de 750 m.p. teren din intravilanul satului V, din tarlaua 102, parcelele 83/2 si 83/3 inscrise in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I), dreptul de proprietate asupra imobilului compus din casa de locuit si suprafata de 750 m.p. teren din intravilanul satului V, din tarlaua 102, parcelele 83/2 si 83/3 fiind inscris in cartea funciara nr. 70543 a comunei R, jud. V.

Dupa pronuntarea incheierii preliminare, s-a dispus efectuarea de expertize tehnice judiciare.

Astfel, prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica, intocmit de expertul B V, depus la dosarul instantei la data de 27.11.2012, filele 191-203, rectificat prin suplimentul de expertiza intocmit de catre acelasi expert, depus la dosarul instantei la data de 1.02.2013, a fost identificata suprafata totala de 4 ha 4.900 m.p. teren, situata pe raza satului V, com. R, jud. V, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I) si au fost facute urmatoarele propuneri de partajare in 3 loturi a acestei suprafete de teren:

Lotul nr.1, in suprafata totala de 22.450 m.p. teren, compus din:

- suprafata de 750 m.p. teren din intravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 102, parcela 83/2 si parcela 83/3, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 9 la raportul de expertiza topografica;

- suprafata de 10.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 84, parcela 1843/31, pct. „Chiricea”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 2 la raportul de expertiza topografica;

- suprafata de 10.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 73, parcela 1314/44, pct. „Seaca”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 3 la raportul de expertiza topografica;

- suprafata de 1.700 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 67, parcela 1253/33 si parcela 1253/33/1, pct. „Poieni”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 6 la raportul de expertiza topografica.

Lotul nr. 2, in suprafata totala de 8.000 m.p. teren, compus din:

- suprafata de 3.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 67, parcela 1253/33 si parcela 1253/33/1, lot 2, pct. „Poieni”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 7 la raportul de expertiza topografica;

- suprafata de 5.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 73, parcela 1214/72, pct. „Seaca”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 4 la raportul de expertiza topografica.

Lotul nr. 3, in suprafata totala de 13.600 m.p. teren, compus din:

- suprafata de 11.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 81, parcela 1799/27/1, pct. „Putani”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr.1 la raportul de expertiza topografica;

- suprafata de 2.600 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 74, parcela 1361/23 si parcela 1361/23/1, pct. „Odai Razoare”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 8 la raportul de expertiza topografica.

Prin acelasi raport de expertiza s-a stabilit ca, suprafata de 850 m.p. teren din intravilanul satului V, din tarlaua 102, parcelele 83 si 83/1, cu nr. cadastral 535, inscrisa in cartea funciara nr.355, nu face parte din masa succesorala deoarece a fost vanduta de catre C S. I si C A, fiului lor C I. I, prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 7368/4.10.1993 la Notariatul de Stat B. La randul sau, C I. I a vandut aceeasi suprafata de teren catre cumparatorii X V. X si X P. X, prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 800/21.09.2006 la biroul notarului public X din B.

Raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul X V a fost avizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara prin procesele-verbale de receptie nr. 262. nr. 263, nr. 264, nr. 267, nr. 268 nr. 272,toate din data de 27.11.2012.

Prin raportul de expertiza tehnica judiciara in constructii si de evaluare imobile, intocmit de expertul X V, depus la dosarul instantei la data de 21.11.2012, filele 156-169, a fost identificat imobilul succesoral (casa de locuit, anexe si terenul aferent constructiilor si din ingraditura) situat in intravilanul satului V, com. R, jud. V, stabilindu-se ca imobilul a fost identificat la nr. 82 din satul V, avand vecinatatile: X.

Constructiile ce compun imobilul sunt amplasate pe suprafata de teren intravilan inscrisa in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I). Suprafata de teren din intravilan este de 750 m.p. (457 m.p. curti-constructii + 293 m.p. arabil), diferenta pana la 1.600 m.p. teren, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I), fiind vanduta de C I cumparatoarei X X casatorita cu X P. X, prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 2427/21.09.2006.

Instanta observa ca in raportul de expertiza in constructii s-a strecurat o eroare materiala, ce consta in aceea ca nr. cu care a fost autentificat contractul de vanzare-cumparare este nr. 800/21.09.2006, contractul fiind autentificat la biroul notarului public X din B si nu nr. 2427/21.09.2006, cum s-a retinut in raportul de expertiza.

Expertiza in constructii a stabilit ca imobilul succesoral (casa de locuit si terenul aferent) se compune din casa de locuit veche (2 camere –C1 si C2- si hol) cu imbunatatiri + extinderi anexe, anexe gospodaresti independente (coser, corp independent anexe gospodaresti), fantana cu tuburi de beton, imprejmuirile aferente si suprafata de 750 m.p. teren aferenta constructiilor si din ingraditura (457 m.p. curti-constructii + 293 m.p. arabil). Casa de locuit a fost realizata in anul 1999, cu pereti din paianta, invelitoare din azbociment ondulat. In anul 2011, reclamanta A M a efectuat la casa succesorala veche urmatoarele lucrari de imbunatatiri si extinderi: usi interioare din lemn si exterioare din PVC cu geam termopan; ferestre din PVC cu geam termopan; finisaje exterioare in ciment; lambriu PVC la tavanul din hol; s-au construit anexe alipite: camera C3, bucatarie, soba de teracota dubla in camera C3 care incalzeste si camera C2, perdea pe doua laturi ale imobilului cu schelet din lemn si acoperita cu carton presat, sapa ciment, instalatie electrica. Reclamanta a mai construit un corp independent anexe gospodaresti din lemn si paianta, acoperit cu azbociment si un coser din lemn acoperit cu azbociment.

Conform aceleiasi expertize, valoarea imobilului succesoral (casa de locuit, anexe si 750 m.p. teren aferent) este de 13.040 lei, din care:

- valoarea actuala a casei vechi (camerele C1, C2 si hol), a fantanii si a imprejmuirilor aferente este de 4.401 lei;

- valoarea lucrarilor de imbunatatiri si extinderi efectuate de reclamanta la casa veche este de 4.775 lei;

- valoarea suprafetei de 750 m.p. teren ce compune imobilul este de 3.864 lei.

Expertiza in constructii a stabilit ca imobilul succesoral (casa de locuit, anexe si teren aferent) nu poate fi comod partajat in natura.

Prin acelasi raport de expertiza, expertul tehnic judiciar evaluator X V a stabilit ca valoarea totala a suprafetei de 4,33 ha teren din extravilanul satului V este de 11.530 lei si a evaluat loturile de teren extravilan propuse prin expertiza tehnica judiciara topografica intocmita de expertul X V, astfel:

-terenurile din extravilan din Lotul nr.1 sunt in valoare totala de 5.680 lei, din care:

- suprafata de 10.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 84, parcela 1843/31, pct. „Chiricea”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 2 la raportul de expertiza topografica, este in valoare de 2.500 lei;

- suprafata de 10.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 73, parcela 1314/44, pct. „Seaca”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 3 la raportul de expertiza topografica, este in valoare de 2.500 lei;

- suprafata de 1.700 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 67, parcela 1253/33 si parcela 1253/33/1, pct. „Poieni”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 6 la raportul de expertiza topografica, este in valoare de 680 lei;

-terenurile din Lotul nr. 2 sunt in valoare totala de 2.450 lei, din care:

- suprafata de 3.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 67, parcela 1253/33 si parcela 1253/33/1, lot 2, pct. „Poieni”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 7 la raportul de expertiza topografica, este in valoare de 1.200 lei;

- suprafata de 5.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 73, parcela 1214/72, pct. „Seaca”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 4 la raportul de expertiza topografica, este in valoare de 1.250 lei;

-terenurile dinLotul nr. 3 sunt in valoare totala de 3.400 lei, din care:

- suprafata de 11.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 81, parcela 1799/27/1, pct. „Putani”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr.1 la raportul de expertiza topografica, este in valoare de 2.750 lei;

- suprafata de 2.600 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 74, parcela 1361/23 si parcela 1361/23/1, pct. „Odai Razoare”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 8 la raportul de expertiza topografica, este in valoare de 650 lei.

Potrivit art. 201 Cod.proc.civ., cele doua rapoarte de expertiza intocmite sunt apreciate ca utile si concludente, urmand sa fie retinute in solutIarea cauzei.

Dupa efectuarea expertizelor, reclamanta a depus la dosar, in copie, contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 7368/4.10.1993 la Notariatul de Stat B, din care rezulta ca, prin acest contract, in timpul vietii lor, C S. I si C G au vandut suprafata de 804 m.p. teren curti-constructii (real masurata: 805,20 m.p.), impreuna cu constructiile amplasate pe acest teren (o casa de locuitcu 2 camere, un chiler, o marchiza si anexe gospodaresti), din intravilanul satului V, catre fiul lor, cumparatorul C I. I.

La randul lui, prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 800/21.09.2006 la biroul notarului public X din B, C I. I a vandut catre cumparatoarea X V. X, acelasi imobil, compus din suprafata de 804 m.p. teren (real masurata: 805,20 m.p.) din intravilanul satului V, din tarlaua 102, parcelele 83 si 83/1, impreuna cu constructiile locuinta C1, cu o suprafata construita de 75,27 m.p., bucatarie de vara C2, cu o suprafata construita de 28,81 m.p., construite din paianta, acoperite cu tabla, imobil cu nr. cadastral provizoriu 535, avand vecinatatile: N- X V; E- Radu I, S-C D. I; V-drum satesc, inscris in cartea funciara nr.355 nedefinitiva.

Urmare a faptului ca, atat prin expertiza topografica, cat si prin expertiza in constructiis-a constatat ca, prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 7368/4.10.1993 la Notariatul de Stat B, respectiv prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 800/21.09.2006 la biroul notarului public X din B, diferenta pana la 1.600 m.p. teren, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I), a fost vanduta succesiv de catre C S. I si C A, catre C I. I, iar C I. I a vandut-o catre X V. X, aspecte necunoscute de catre instanta, se vamodifica incheierea preliminara pronuntata de instanta la data de 18.10.2012, in sensul ca in masa succesorala ramasa in urma defunctului C S. I intra suprafata totala de 4 ha 4.050 m.p. teren, situata pe raza satului V, com. R, jud. V, din care: 4 ha 3.300 m.p. teren extravilan si 750 m.p. teren intravilan de categoriile curti-constructii si arabil, tarlaua 102, parcelele 83/2 si 83/3, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/47881/29.01.1997 (titular C S. I), diferenta de teren intravilan de pana la 1.600 m.p., inscrisa in titlul de proprietate mentIat, fiind vanduta de C S. I si C G prin contractul de vanzare-cumparare autentificat cu nr. 7368/4.10.1993 la Notariatul de Stat B.

Se va constata ca la casa succesorala veche reclamanta A M a efectuat lucrari de imbunatatiri si extinderi, in valoare totala de 4.775 lei (valoare ce va fi scazuta din valoarea casei succesorale).

Rezulta ca valoarea masei succesorale este de 19.795 lei: 4.401 lei (casa veche, fara imbunatatiri + fantana + imprejmuiri ) + 3.864 lei (terenul intravilan aferent constructiilor) + 11.530 lei (suprafata de 4,33 ha teren extravilan).

Exprimate valoric, cotele de cate 1/3 ale reclamantei A M si ale paratilor C G si C A sunt de cate 6.598,33 lei.

Pentru considerentele aratate, actiunea formulata de reclamanta, asa cum a fost precizata, este intemeiata, urmand sa fie admisa.

In consecinta, potrivit art. 1143 din Codul civil (Legea nr. 287/2009), se va dispune iesirea reclamantei A M si a paratilor C G si C A din indiviziunea ramasa in urma defunctului C S. I, in cote de cate 1-3.

La termenul de judecata din 7.02.2013, reclamanta a solicitat ca atribuirea loturilor sa se dispuna direct prin sentinta.

1. Ca urmare, potrivit art. 67310 alin.4 Cod. proc.civ., se vor atribui direct in proprietate reclamantei A M urmatoarele bunuri imobile:

- intreg imobilul succesoral situat in intravilanul satului V la nr. 82, com. R, jud. V, avand vecinatatile: N- parau PDT; S- propr. Ciobanu Constantin; E- drum satesc; V-parau PDT, nr. cadastral 70543, inscris in cartea funciara nr. 70543 a comunei R,compus din casa de locuit veche cu 2 camere (C1 si C2), hol, fantana, imprejmuiri, in valoare de 4.401 lei (valoare in care nu este inclusa valoarea lucrarilor de constructii de imbunatatiri efectuate de reclamanta) si din suprafata de 750 m.p. teren aferenta constructiilor si din ingraditura, din tarlaua 102, parcela 83/2 si parcela 83/3, in valoare de 3.864 lei, imobil delimitat prin schita anexa la raportul de expertiza tehnica judiciara in constructii intocmit de expertul X V si prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 9 la raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul X V, ce fac parte din prezenta sentinta;

-terenurile din extravilan din Lotul nr.1, propus prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica, intocmit de expertul X V, ce face parte din prezenta sentinta, in valoare totala de 5.680 lei, astfel:

- suprafata de 10.000 m.p. teren arabil din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 84, parcela 1843/31, pct. „Chiricea”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 2 la raportul de expertiza topografica, in valoare de 2.500 lei;

- suprafata de 10.000 m.p. teren arabil din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 73, parcela 1314/44, pct. „Seaca”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 3 la raportul de expertiza topografica, in valoare de 2.500 lei;

- suprafata de 1.700 m.p. teren vie din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 67, parcela 1253/33 si parcela 1253/33/1, pct. „Poieni”, delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-1 din anexa nr. 6 la raportul de expertiza topografica, in valoare de 680 lei;

total valoare bunuri atribuite reclamantei: 13.945 lei.

2. Se va atribui direct in proprietate paratului C G Lotul nr. 2 din terenul extravilan, propus prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica, intocmit de expertul X V, ce face parte din prezenta sentinta, lot compus din:

- suprafata de 3.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 67, parcela 1253/33 si parcela 1253/33/1, lot 2, pct. „Poieni”, in valoare de 1.200 lei, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 7 la raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul X V, ce fac parte din prezenta sentinta.

- suprafata de 5.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 73, parcela 1214/72, pct. „Seaca”, in valoare de 1.250 lei, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 4 la acelasi raport de expertiza tehnica judiciara topografica,

total valoare bunuri atribuite paratului C G: 2.450 lei.

3. Se va atribui direct in proprietate paratului C A Lotul nr. 3 din terenul extravilan, propus prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica, intocmit de expertul X V, ce face parte din prezenta sentinta, lot compus din:

- suprafata de 11.000 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 81, parcela 1799/27/1, pct. „Putani”, in valoare de 2.750 lei, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr.1 la raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul X V;

- suprafata de 2.600 m.p. teren din extravilanul satului V, com. R, jud. V, tarlaua 74, parcela 1361/23 si parcela 1361/23/1, pct. „Odai Razoare”, in valoare de 650 lei, delimitata prin pct. 1-2-3-4-1 din anexa nr. 8 la acelasi raport de expertiza topografica,

total valoare bunuri atribuite paratului C A: 3.400 lei.

Pentru constituirea si atribuirea loturilor, au fost avute in vedere prevederile art. 6739 Cod. proc. civ., cu precadere s-a avut in vedere ca reclamanta a efectuat la casa veche succesorala lucrari de constructii si de imbunatatiri, ca nu are o alta locuinta in proprietate, precum si optiunile exprimate de parti cu ocazia efectuarii expertizei topografice.

Potrivit art. 1143 alin.2, cu referire la art. 676 din Codul civil (Legea nr. 287/2009), pentru compensarea valorica a loturilor reclamanta A M va fi obligata sa plateasca urmatoarele sume, reprezentand sulta:

-paratului C G, suma de 4.148,33 lei;

-paratului C A, suma de 3.198,33 lei.

Se va lua act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata.

Potrivit art. 67310 alin.4 Cod.proc.civ, se va stabili partilor, ca termen pentru plata sultei, un termen de pana la 6 luni, ce se va calcula incepand cu data ramanerii irevocabile a prezentei sentinte.

Actiunea a fost legal timbrata cu 1.427 lei, taxa judiciara de timbru si cu 6,50 lei timbru judiciar.

8

Domenii speta

Spete similare