Judecatoria
Deliberând asupra actiunii civile ;
În baza actelor si lucrarilor dosarului :
Constata ca prin actiunea civila înregistrata de Judecatoria Sibiu la data de VIII 2006 , sub dosar nr. 1275/306/2006 , reclamantul M I, domiciliat în orasul solicita în contradictoriu cu pârâtii N I, N G, domiciliati în sa se constate ca dupa defuncta F S, decedata la III 2006 a ramas ca mostenitor testamentar , reclamantul , conform testamentului autentificat sub nr. III 2000 de BNP B V.
-sa se constate ca masa succesorala dupa defuncta, se compune din corpul B al imobilului situat în, imobil înscris în CF
- sa se constate ca imobilul din orasul, înscris în CF nr. top. se compune din doua corpuri de cladire A,B denumite apartamente .
- sa se dispuna notarea în CF a dezmembrarii conform lucrarii tehnice anexate,a imobilului aratat mai sus prin acordarea de numere top distincte celor 2 corpuri de cladire (apartamente) dupa cum urmeaza: corp A nr. top. , corp B nr. top. .
- sa se dispuna anularea partiala a încheierii de CF si a actului care a stat la baza ei respectiv certificatul de mostenitor nr. doar cu privire la corpul de cladire B cu nr. top..
- sa se dispuna întabularea dreptului de proprietate al reclamantului asupra imobilului nou format corpul B nr. top. ca efect al mostenirii.
- sa se dispuna si asupra cheltuielilor de judecata
În expunerea de motive se învedereaza instantei ca imobilul din a avut ca proprietari persoane fizice pe domnii F A si F S în baza actului de cumparare conform Legii nr. 112/1995 începând cu 1998. Odata cu întocmirea documentatiei de vânzare – cumparare de la Statul Român , prin s-a efectuat o schita care indica componenta imobilului mentionându –se cele doua corpuri de cladire : A si B . La cererea sotilor F s-a efectuat o dezmembrare pe cele doua corpuri ( apartamente ) dându – li – se nr. top. pentru corpul A si nr. pentru corpul B . Cu toate ca aceasta dezmembrare se face în anul 2000 nu este operata în cartea funciara.
La III 2000 doamna F S îi testeaza corpul B al imobilului si fiind în posesia dezmembrarii indica care anume corp îl testeaza astfel ca în legat este indicat nr. top., corpul din stânga .
Ulterior acestei date, corpul A este testat pârâtilor, mai exact la data de .XII.2002, iar în act se face descrierea imobilului.
D-na F S decedeaza la data de .III.2006 iar pârâtii au solicitat dezbaterea succesorala la acelasi notar BV.
Dezmembrarea nu a fost operata în cartea funciara si cu toate ca pârâtii au prezentat starea de fapt la dezbaterea succesorala, notarul a emis Certificatul de mostenitor nr. în favoarea pârâtilor cu privire la întreg imobilul, respectiv nr topSe prevaleaza în drept de dispozitiile art. 644, 651 , 685 , 689 , 800 si urm. dinCodul Civil , D- L 115/1938 , art. 274 CPC .
Dovada actiunii se realizeaza prin : testamente , extras CF nr. top., fotocopie cf, contract de vânzare – cumparare , certificate de deces F S , F A , certificat de casatorie , interogatorii pârâti , proces verbal de cercetare la fata locului , depozitie martor A G, raport de expertiza tehnica judiciara .
Pârâtii pun concluzii de respingere a prezentei prin întâmpinare înregistrata la X 2006,cu cheltuieli de judecata , întrucât testamentul din 2000 a fost revocat în anul 2002 în favoarea pârâtilor . Reclamantul nu are calitatea de mostenitor , testamentul sau fiind revocat printr – un testament posterior .
Cauza dreptului este fondata pe dispozitiile art. 802, 856 , 920 si 888 Cod Civil .
Probatiunea acestora este constituita din : testament , certificat de legatar nr., încheierea, certificat de mostenitor, contract de vânzare – cumparare, actiune în evacuare dosar nr. 841/306/2006 , somatie , chitante de plata , interogatoriu reclamant , raport de expertiza tehnica judiciara .
În proces , BNP B V depune copie dupa dosarul succesoral nr.
De asemeni BNP B S depune testamentul autentificat cu nr., declaratie autentificata cu nr. a testatoarei F S de revocare a legatului.
Judecatoria, luând în examinare sustinerile partilor , prin prisma probatoriului administrat în cauza , constata ca fiind întemeiata prezenta, pentru urmatoarele motive :
Averea succesorala a defunctei F S ( dec. la III 2006 ) se compune din imobilul înscris în CF nr. cad. locuinta compusa din doua camere si dependinte + 119 mp + 29 teren aferent situat în orasul corp A apartament nr., imobil provenind dintr – un contract de vânzare – cumparare încheiat de domnia sa alaturi de sotul F A cu SC. Elocvente sunt în acest sens contractul de vânzare – cumparare existent la fila 13 a dosarului , extrasul cf depus la dosar .
Precizam ca decesul sotului F A intervine la V 2000 ( certificat deces – fila 15 dosar ) .
Calitatea de soti rezulta din certificatul de casatorie existent la fila 16 a dosarului .
În timpul vietii doamna F S redacteaza trei legate ( testamente autentice ) .
Primul testament este autentificat laVI 2000 la BNP B S. Se testeaza întreaga avere succesorala în favoarea pârâtei N G aceasta fiind instituita legatara cu titlu particular, iar în caz de predeces al acesteia cere ca legatul sa fie cules de catre copârâtul N I. Ulterior legatul se revoca expres printr – o declaratie notariala din X 2001 data în fata aceluiasi notar. ( filele 79 si 80 ale dosarului ) .
Al doilea este autentificat de BNP B V la III 2000 , prin care se testeaza în favoarea reclamantului cota sa parte din întregul imobil apartament I situat în , înscris în CF nr. top., cu sarcina suportarii cheltuielilor de înmormântare , cu respectarea obiceiului locului si cultului sau religios crestin ortodox ( fila 5 dosar ) . Prin aceasta îl instituie legatar cu titlu particular.
Ultimul testament autentic se întocmeste la XII 2002 la acelasi birou notarial , în care textual se arata ca :
„Las întregul imobil subapartament nr. 1, compus din camera, bucatarie si hol la subsol: hol, pivnita si pivnita, situate în corpul de la fatada, având parti comune indivize cu subapartamentul II: urcarea la pod, magazia de sub scari, WC, situate în stânga intrarii, în cota de 50%, si terenul de 148 mp în cota de 63,80% pentru subapartamentul I, imobil situat administrativ în, înscris în Cartea funciara nr. nr top, dobândit prin cumparare si mostenire, nepoatei de sora, N G si sotului acesteia N I, în cota de 1/2 parte pentru fiecare, pe care îi institui legatari cu titlu particular, cu drepturile si obligatiile ce decurg din prevederile art. 899 si urmatoarele din Codul Civil”.
Intentia transmiterii a doua corpuri ,câte unul de parte denota din schita de dezmembrare efectuata de expert tehnic Manitiu Dumitru în anul 1999 , în care se face referire la subapartamentare în nr. top., ( fila 12 a dosarului ) . Consideram ca permanent la momentul testarilor defuncta s-a raportat la aceasta subapartamentare , atâta vreme cât din probatoriu nu se degaja ingratitudini comise la adresa acesteia de catre reclamant si pârâti în sensul art. 830 , 831 Cod Civil . În mod inexplicabil operatiunea cadastrala nu a fost înscrisa în CF si în lipsa acesteia s-au nascut toate divergentele în speta.
În ceea ce priveste optiunea succesorala apreciem ca reclamantul a facut acte de acceptare tacita a mostenirii , prin aceea ca s-a mutat definitiv în imobil, a folosit o parte din acesta atât înainte cât si dupa decesul testatoarei , asa cum rezulta din depozitia martorului A G , pe care o gasim relevanta sub acest aspect ( fila 82 a dosarului ) . Exercitiul posesiei este întarit însasi prin cercetarea locala efectuata de instanta la XII 2006 , când propriis sensibus s-a retinut ca în partea dreapta locuiesc pârâtii , iar în cea stânga reclamantul ( fila 70 a dosarului – proces verbal ) . Structura imobilului este clar redata în cadrul plansei nr. 2 din raportul de expertiza topografica efectuat de d-l expert, B P.
Relevant apare si raspunsul la prima întrebare din interogatoriu , în care pârâta sustine ca nu a folosit întregul imobil , ca în prezent nu folosesc apartamentul reclamantului ( fila 66 a dosarului ) .
Celelalte aspecte relevate în cadrul interogatoriilor sunt lipsite de eficacitate în speta , ele facând trimitere în genere la cunoasterea legatelor , plata sau nu a impozitului pe imobil .
În prezent titularii dreptului de proprietate asupra întregului imobil sunt pârâtii în temeiul încheierii nr. adoptata de OCPI Sibiu ( fila 55 a dosarului ) , ca efect al dezbaterii succesorale din anul 2006 din cadrul dosarului succesoral notarial BNP B V nr., în care s-a dat încheiere finala la 30 III 2006 stabilindu – se drept legatari doar acestia ( filele 48, 49 dosar ) .
Uzând de dreptul lor de proprietate , pârâtii au promovat ulterior si o actiune locativa prin care se solicita evacuarea reclamantului din camera , bucatarie, debaraua si magazia din scândura din imobilul enuntat anterior ( dosar nr. 841/306/2006 al Judecatoriei Sibiu ) .
Legat de circumstantele de drept se retine :
Incompatibilitatea de natura juridica prevazuta de art. 921 Cod Civil este cazul de revocare tacita voluntara care determina instanta sa considere ca testatoarea a lasat câte un subapartament fiecarei parti . O imposibilitate obiectiva face ca imobilul sa nu poata fi atribuit în întregime pârâtilor .
Aceasta denota însasi din expresiile folosite de testatoare . În ceea ce priveste testamentul II din III 2000 testatoarea se refera la nr. top., în timp ce în ultimul legat se transmite subapartamentul cu nr. I , compus din camera , bucatarie si hol , la subsol : hol , pivnita si pivnita , situate în corpul de la fatada , având parti comune indivize cu subapartamentul nr. II : urcarea la pod, magazia de sub scari , WC , situate în stânga intrarii ,în cota de 50% si terenul de 148 mp în cota de 63,80 % pentru subapartamentul nr. I , imobil situat administrativ în, înscris în CF nr. top., dobândit prin cumparare si mostenire , nepoatei de sora , N G si sotului acesteia N I, în cota de ½ parte pentru fiecare .
Ambele legate instituie partile din proces ca legatare cu titlu particular.
Ultimul legat îndeplineste conditiile de forma cerute de lege pentru validitatea testamentelor , fara sa contina expres clauze de revocare ale celui anterior .
Prin încheierea finala din III 2006 BNP B V a ignorat legatul II , a dat eficienta în mod injust legatului III , extinzându – i ultimului puterile si asupra corpului ce era testat reclamantului . În baza actului în parte abuziv ( certificat de legatar 19/2006 ) , pârâtii s-au întabulat grosier atât pe corpul ce de drept le revenea , cât si pe cel care nu le fusese testat .
Contextul faptic evocat , circumstantele de drept retinute determina instanta sa admita actiunea succesorala astfel cum s-a formulat , sens în care se :
Constata ca dupa defuncta F S, decedata la III 2006 a ramas ca mostenitor testamentar , reclamantul , conform testamentului autentificat sub nr. III 2000 de BNP B V.
Constata ca masa succesorala dupa defuncta mentionata , în raport de actul mortis causa mentionat , se compune din corpul B al imobilului situat în imobil înscris în CF nr. top.
Constata ca imobilul din, înscris în CF nr. top. se compune din doua corpuri de cladire A,B denumite apartamente .
Dispune notarea în CF a dezmembrarii conform lucrarii tehnico topografice efectuata de AF T, expert M, avizat de ONCGC în data de I 2000 , ce face parte integranta din prezenta , prin acordarea de numere topografice corpurilor de cladire : corp A nr. top. , corp B nr. top.
Dispune anularea partiala a încheierii de CF si a certificatului de mostenitor nr. al BNP B V sub aspectul corpului de cladire B cu nr. top. atribuit
Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra corpului B nr. top. în favoarea reclamantului ca efect al mostenirii testamentare .
În baza art. 274 CPC obliga pârâtii în solidar sa plateasca reclamantului cheltuieli de judecata în cuantum de 1750,3 RON .
Aplicând principiul culpei procesuale , în temeiul art. 274 CPC se vor obliga pârâtii în solidar sa plateasca reclamantului cheltuieli de judecata în cuantum de 1750,3 RON : timbraj actiune,onorariu avocatial ,onorariu expert.
Pentru aceste motive
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea civila formulata de reclamantul M I, cu domiciliul în împotriva pârâtilor N I, N G, domiciliati în
Constata ca dupa defuncta F S, decedata la III 2006 a ramas ca mostenitor testamentar , reclamantul , conform testamentului autentificat sub nr. III 2000 de BNP B V.
Constata ca masa succesorala dupa defuncta mentionata , în raport de actul mortis causa mentionat , se compune din corpul B al imobilului situat în imobil înscris în CF nr. top..
Constata ca imobilul din înscris în CF nr. top. se compune din doua corpuri de cladire A,B denumite apartamente .
Dispune notarea în CF a dezmembrarii conform lucrarii tehnico topografice efectuata de AF , expert M, avizat de ONCGC în data de I 2000 , ce face parte integranta din prezenta , prin acordarea de numere topografice corpurilor de cladire : corp A nr. top. , corp B nr. top.
Dispune anularea partiala a încheierii de CF si a certificatului de mostenitor nr. al BNP B V sub aspectul corpului de cladire B cu nr. top. atribuit
Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra corpului B nr. top. în favoarea reclamantului ca efect al mostenirii testamentare .
În baza art. 274 CPC obliga pârâtii în solidar sa plateasca reclamantului cheltuieli de judecata în cuantum de 1750,3 RON .
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare .
Pronuntata în sedinta publica, azi , 26 II 2008 .
Judecătoria Oradea
succesiune
Judecătoria Bârlad
succesiune
Judecătoria Beiuș
constatare nulitate act juridic
Tribunalul Mureș
succesiune
Judecătoria Vaslui
ACŢIUNE ÎN CONSTATARE CALITATE UNIC MOŞTENITOR. LIPSA VOCAŢIEI SUCCESORALE LEGALE GENERALE