Hotarare

 Dosar nr.3201/327/2011

SENTINTA CIVILA NR.3301

Sedinta publica de la  27 octombrie  2011

INSTANTA

A. Asupra cauzei civile de fata:

1. Prin cererea înregistrata pe rolul, reclamanta ...a chemat în judecata pe pârâtul ...., solicitând instantei ca prin hotarârea ce se va pronunta, sa dispuna obligarea acestuia la plata sumei de 11.725,90 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli datorate cu titlu de întretinere in perioada 2008-2011 si 9.880,85 lei penalitati de întârziere aferente aceleiasi perioade (in total 21.606,85 lei). În motivarea actiunii, s-a aratat ca pârâtul nu si-a achitat obligatiile ce decurg din calitatea de membru al asociatiei si proprietar al apartamentului in care locuieste. In drept actiunea a fost întemeiata pe dispozitiile art. 112, 113 si 114 Cod de Procedura Civila.

2. Legal citat, pârâtul nu s-a prezentat in instanta si nu a formulat întâmpinare.

3. La solicitarea instantei, asociatia reclamanta a depus la dosarul cauzei precizari cu privire perioada pentru care este solicitat debitul, precum si listele de întretinere începând cu luna aprilie 2008.

B. Analizând actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:

4. Pârâtul ....., în calitate de proprietar al apartamentului nr. 18 din imobilul situat în ......, a acumulat in perioada ianuarie 2008 - februarie 2011 un debit restant la cheltuielile de întretinere in cuantum de 11.725,90 lei, asa cum rezulta atât din listele de plata depuse de asociatia reclamanta la dosarul cauzei, debit in privinta caruia paratul nu a facut dovada ca l-a achitat. De asemenea, la acest debit restant, asociatia reclamanta a procedat la calcularea de penalitati de întârziere, conform unei decizii a comitetului asociatiei (fila 9), penalitati care se ridica la 9.880,85 lei.

5. Având în vedere dispozitiile art. 46 din Legea nr. 230/2007 potrivit carora "toti proprietarii de apartamente trebuie sa plateasca în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune", prevederile art. 50 din aceeasi lege, "asociatia de proprietari are dreptul de a actiona în justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit", precum si dispozitiile art. 1073 C.civ., instanta apreciaza ca pârâtul era obligat sa achite lunar cheltuielile corespunzatoare datorate cu titlu de întretinere.

6. Prin urmare, instanta va admite actiunea formulata de catre...., obligându-l paratul ....... la plata sumei de 11.725,90 lei reprezentand debit restant la intretinere aferent perioadei ianuarie 2008 - februarie 2011 si 9.880,85 lei penalitati de intarziere aferente acelasi perioade.

Domenii speta

Spete similare