Constata ca reclamantul S.I. a chemat în judecata pe pârâtul M.N. si COMISIA JUDETEANA pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau,solicîtând a se constata nulitatea absoluta partiala a TP nr.158217/29.10.1993 eliberat pârâtului,îh sensul radierii suprafetei de 4000 m.p. teren arabil din T 23,P 346/70, cu vecinii:.......
Cererea este scutita de plata taxei de timbru iar în motivarea acesteia se arata ca reclamantul a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile ce au apartinut tatalui sau si pentru terenurile ce au apartinut reclamantului.
I s-au eliberat TP nr.159696/1996 si 159417/1995, reconstituindu-i-se dreptul de proprietate pentru mai multe suprafete de teren.
Desi reclamantul stapâneste tot terenul pe care 1-a avut înainte de colectivizare din eroare suprafata de 4000 m.p. mentionata mai sus, a fost trecuta în titlul de proprietate al pârâtului.
IN cauza s-au depus acte, s-a efectuat o expertiza tehnica topo, s-aluat un interogatoriu pârâtului,instanta retinând,
IN FAPT:
Pârâtului i s-a eliberat TP nr.158217/1993 pentru mai multe suprafete de teren.
Reclamantului de asemenea i s-au eliberat doua titluri de proprietate, unul în nume propriu si unul în calitate de mostenitor al defunctului S.I.I:
S-au solicitat de la Comisia Judeteana de stabilire a dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau si de la Comisia Locala Ardeoani, relatii privind documentatia care a stat la baza titlului de proprietate a carei nulitate s-a solicitat si cererile formulate de dreptului de proprietate
pentru terenul în litigiu,precum si extrasele de rol din perioada 1959-1962.
La interogatoriu, pârâtul a precizat ca terenul în litigiu este de la parintii sotiei sale si i-a fost dat ca zestre si ca pârâtul a intrat cu terenul în CAP, din 1990 fiind folosit de reclamant.
A recunoscut pârâtul ca a fost chemat la Primarie pentru rectificarea titlului însa a precizat ca reclamantul a sustinut ca are act.
Pârâtul a depus la dosar adeverinta nr.417/28.01.2009 eliberata de Consiliul Local Ardeoani din care se retine ca pârâtul figureaza înscris în Registrul Agricol al comunei Ardeoani din perioada 1959-1961 la pozitia 56,vol.II cu: 1,80 ha în anul 1959, cu 2,25 ha în anul 1960 si cu 2,25 ha în anul 1961.
i s-a reconstituit dreptul de proprietate prin TP nr.158217/1993 pentru suprafata de Iha si 9911 m.p.teren.
Din adresa nr.4909/4.12.2009 eliberata de Comisia locala Ardeoani, se retine ca pentru terenurile ce au apartinut defunctului S.I.I. au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate S.I.M,S.A, etc .
S-a efectuat în cauza o expertiza tehnica topo, stabilindu-se un onorariu de expert de 700 lei,cu urmatoarele obiective: identificarea terenului în litigiu, sa se
precizeze daca acest teren este mentionat în TP al reclamantului, sa se precizeze care este suprafata de teren pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate reclamantului si cât ar fi trebuit sa i se reconstituie fata de actele de proprietate pe care le detinea anterior anului 1959.
Daca pentru suprafata de 4000 m.p. pârâtul detine acte de proprietate anterioare anului 1959 si care dintre parti s-a înscris cu acest teren în CAP.
Expertul a întocmit raportul de expertiza, solicitând suplimentarea onorariului cu 200 lei si urmeaza a se dispune plata catre expert si a suplimentului de onorariu, având în vedere complexitatea lucrarii.
In urma deplasarii în teren, a studierii registrelor agricole, expertul a efectuat expertiza din care se retine ca terenul în litigiu mentionat pe titlul de proprietate al pârâtului 4000 m.rj. în T 233P 346/70, a fost gasit la masuratori de 2714 m.p. cu vecinii: ....... In zona din apropierea terenului în litigiu s-a reconstituit dreptul
de proprietate pentru terenuri ce sunt trecute în TP nr. 159417/199 5 pe numele S.I.N Suprafata de teren în litigiu nu figureaza în titlul reclamantului.
Studiindu-se registrele agricole din perioada 1959-1961 s-a constatat ca pârâtul si sotia acestuia nu au avut teren înregistrat în punctul unde se afla terenul în litigiu, anterior anilor 1959-1961.
Prin registratura s-a depus la data de 29.03.2010 la dosar cerere reconventionala prin care pârâtul solicita ca reclamantul sa-i lase în deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 4000 m.p. teren în T 23,P 346/70 si sa-i achite daune reprezentând lipsa de folosinta pe ultimii 3 ani.
Conform prevederilor art.119 alin.3 din Codul de procedura civila, cererea reconventionala se depune odata cu întâmpinarea iar daca întâmpinarea nu este obligatorie cel mai târziu la prima zi de înfatisare.
afla în stadiul procesual înaintat si instanta constatând ca numai cererea principala este în stadiu de judecata urmeaza a dispune ca cererea reconventionala sa se judece deosebit, conf. prevederilor art. 120 alin.2 Cpr.civila.
Urmeaza ca în raport de considerentele expuse si situatia de fapt retinuta, a reclamantului este întemeiata, pârâtului în mod nelegal eliberându-i-se titlul de proprietate si pentru suprafata de teren în litigiu, cu toate ca aceasta i-a apartinut autorului reclamantului.
Asa cum se retine din expertiza suprafata în teren este de 2714 m.p. corespunzatoare însa suprafetei de 4000 m.p. din titlul de proprietate si fiind vorba de rectificarea scriptica se va dispune radierea suprafetei de 4000 m.p.
Pârâtul fiind partea care a cazut în pretentii,urmeaza a fi obligat sa achite reclamantului cheltuielile de judecata ocazionate de proces, respectiv onorariul de expert si onorariul de avocat, conf. prevederilor art.274 Cpr.civila.
Pentru aceste motive,