Constatarea nulităţii absolute parţiale a titlului de proprietate cu privire la suprafaţa de teren excedentar înscrisă în raport cu actele de reconstituire.

Prin acţiunea civilă înregistrată la această instanţă sub nr. /866/2017, reclamanta Comisia Locală  de Fond Funciar, prin Primar a solicitat, în contradictoriu cu pârâţii P.T. si CJFF, constatarea nulităţii absolute parţiale a titlului de proprietate nr.74252/2002 emis pe numele P.M., cu privire la suprafaţa de teren excedentar înscrisă în raport cu actele de reconstituire, suprafaţa validată fiind indicată ca fiind de 4,36 ha, iar în titlu s-a menţionat suprafaţa de 4,51 ha.

În drept, se invocă  art. 58 din Legea nr. 18/1991.

Alăturat cererii se depun înscrisuri.

Prin precizările formulate ulterior, reclamanta arată că suprafaţa de teren ce se doreşte a fi radiată din titlu este de 0,15 ha situat în extravilan Lespezi, tarla 71, parcela 1665/5.

Prin încheierea din 24.04.2018 instanţa, în temeiul disp. art. 78 alin.2 CPC, a dispus intriducerea în cauză a Comisiei Judeţene Iaşi de Fond Funciar.

Prin întâmpinare, pârâta Comisia Judeţeană  de Fond Funciar, învocând disp. art. 8 alin. 2 şi 3 din Legea nr. 18/1991, arată că urmează a se avea în vedere daca s-a urmat procedura de reconstituire pe numele persoanelor pe care s-a emis titul de proprietate, respectiv dacă sunt îndeplinite în cauză condiţiile calităţii de membru cooperator ori de moştenitor şi dacă există formulată cerere de reconstituire.

De asemenea, se invocă şi disp. art. 34  HG 1172/2001, precum şi art. 58 din Legea nr. 18/1991, privitor la modalitatea de emitere a titlului de proprietate şi de anulare a acestuia.

Solicită pârâta să se constate că nu există culpă procesuală în persoana acesteia şi că nu se impune astfel obligarea Comisiei Judeţene la plata cheltuielilor de judecată.

 La solicitarea instantei, s-a depus la dosarul cauzei, de către OCPI si Comisia Judeţeană  de Fond Funciar, întreaga documentatie care a stat la baza emiterii titlului de proprietate supus verificării în cauza de faţă.

În cauza s-a procedat la adminitrarea probelor cu înscrisuri din analiza cărora instanţa reţine următoarele:

La data de 20.08.2002 s-a emis titlul de proprietate nr.74252 pe P.M. pentru suprafaţa de 4,51 ha teren pe raza com. Lespezi, jud. Iaşi.

Potrivit anexei de validare 2a com. Lespezi, validarea dreptului de proprietate în cauză s-a făcut pentru suprafaţa de 4,36 ha teren.

Comparând menţiunile din titlul de proprietate cu cele din anexa de validare, se constată că în titlu s-a menţionat o suprafaţă de teren cu 0,15 ha mai mult decât cea validată.

Comisia locală, în considerarea atribuţiilor ce-i revin în temeiul art. 5 lit. c din HG 890/2005 a indicat suprafaţa excedentară ca fiind în tarla 71, parcela nr. 1665/5, categoria fâneţe,  teren care urmează să fie exclus din titlul de proprietate, pentru a pune în acord menţiunile din actele de reconstituire cu cele din titlul de proprietate.

Faţă de cele arătate,

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE:

Admite acţiunea civilă, astfel cum a fost modificată, formulată de reclamanta Comisia Locală de Fond Funciar , prin Primarul com. Lespezi, jud. Iaşi, în contradictoriu cu pârâţii P.T. şi Comisia Judeţeană  de Fond Funciar.

Constată nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr. 74252/20.08.2002 emis pe numele P.M.  cu privire la suprafaţa de 0,15 ha teren situată în extravilan com. Lespezi, tarla 71, parcela 1665/5, categoria fâneţe, suprafaţă ce va fi radiată din titlu.

Cu drept de recurs, depus la Judecătoria Paşcani, în termen de 30 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţă publică, azi 24.07.2018.

Presedinte, Grefier,

Domenii speta

Spete similare