Conflict de competenṭă. Acṭiune în pretenṭii. Instanṭa competentă

Cuprins pe materii: Drept civil.Contract de arendă.Competenṭa teritorială a instanṭei de judecată.

Index alfabetic:

-Competenṭă teritorială alternativă

-Contract de arendă

-Locul de executare a contractului de arendă

C.proc.civ : art. 113 alin.(1) pct. 3

Locul în care se află obiectul arendării reprezintă locul executării obligaţiilor contractuale pentru arendator. Dispoziṭiile art. 107 C.proc.civ., prin raportare la art. 113 pct. 3 C.proc.civ.,  au instituit un caz de competenţă teritorială alternativă, iar, potrivit art. 116 C.pr.civ., în acest caz,  reclamantul are alegerea între mai multe instanţe deopotrivă competente. Dat fiind faptul că Judecătoria Tecuci, competentă în cauză, a fost instanţa sesizată iniţial, aceasta este competentă să soluţioneze cauza.

Tribunalul Galaṭi, secṭia I civilă, sent.civ. nr.870/01.10.2018

Acţiunea ce face obiectul cauzei înregistrate pe rolul Judecătoriei Tecuci, are ca obiect executarea unui contract de arendă, respectiv obligarea arendaşului la plata arendei şi la plata penalităţilor de întârziere aferente acesteia.

Tribunalul a apreciat ca fiind corecte cele reţinute de Judecătoria Galaţi în sensul că, în speţă, sunt aplicabile dispoziţiile art. 113 pct. 3 C.proc.civ potrivit cărora în afară de instanța domiciliului pârâtului mai sunt competente următoarele instanțe: în cererile privitoare la executarea, anularea, rezoluțiunea sau rezilierea unui contract, instanța locului prevăzut în contract pentru executarea, fie chiar în parte, a obligației.

Contrar celor reţinute de Judecătoria Tecuci, Tribunalul a constatat că nemenţionarea, în mod expres, în contractul de arendă, a locului executării acestuia nu exclude aplicarea dispoziţiilor indicate anterior.

Având  în vedere disp. art. 2 din Legea nr. 16/1994, Tribunalul a stabilit că locul în care se află obiectul arendării reprezintă locul executării obligaţiilor contractuale pentru arendator. Terenul ce face obiectul contractului de arendare din cauză, se află în comuna Nicoreşti, respectiv în raza de competenţă teritorială a Judecătoriei Tecuci.

Dispoziṭiile art. 107 C.proc.civ., raportat la art. 113 pct. 3 C.proc.civ. au instituit un caz de competenţă teritorială alternativă, iar, potrivit art. 116 C.pr.civ., în acest caz,  reclamantul are alegerea între mai multe instanţe deopotrivă competente, motiv pentru care Judecătoria Tecuci, instanţa sesizată iniţial,  este competentă să soluţioneze cauza.

Faṭă de cele menṭionate, a fost stabilită competenţa soluţionării cauzei în favoarea Judecătoriei Tecuci.

Domenii speta

Spete similare