Admitere cerere – constatare dobândire drept proprietate pe calea uzucapiunii

Ulterior decesului coproprietarilor tabulari, reclamanta a exercitat o posesie utilă în condiţiile art. 1846 şi următoarele din vechiul Cod civil de peste 100 de ani, asupra parcelei înscrisă în CF nr. ...., având nr. top. .... în suprafaţă de ... mp, parcelă asupra căreia sunt înscrişi coproprietarii tabulari ... respectiv posesia exercitată de reclamantă a fost continuă, neîntreruptă şi sub nume de proprietar şi a durat mai bine 30  de ani îndeplinind condiţiile prevăzute de art. 1847 şi următoarele şi 1860 Cod civil, pentru a dobândi dreptul de proprietate prin uzucapiune .

În cauză s-a aplicat procedura prev. de art. 130 din Lg.115/1938 şi nu s-au înregistrat opoziţii, iar terenul nu face obiectul Legii 18/1991, fiind situat în zonă necooperativizată.

Nu s-a probat nici că intervenienta forţată ..., titulara dreptului de uzufruct viager, a cărui exercitare ar fi incompatibilă cu invocarea uzucapiunii, ar fi exercitat acest drept sau că aceasta ar fi în viaţă. Cum în anul ...., când s-a înscris acest drept, aceasta era măritată, în prezent ar fi trebuit să aibă peste 110 ani, fapt care ar fi notoriu în localitate. Cum nu există informaţii despre aceasta, rezultă prezumpţia că ea este decedată, condiţii în care posesia petentei nu a fost viciată sau tulburată.

În urma măsurătorilor, s-au formulat concluziile raportului de expertiză, conform cărora s-a constatat că suprafaţa reală pentru imobilul înscris în  CF nr. ..., având nr. top. ... este de 8085 mp, şi nu de .... mp, cât este înscrisă în cartea funciară a acestui imobil. Această situaţie  a imobilului este atestată prin Conspectul de proprietate de la fila .... a raportului de expertiză efectuat de expert .... ale dosarului cauzei, avizat prin Procesul – verbal de recepţie nr. ..... Suprafaţa imobilului proprietatea reclamantei a fost determinată în urma identificării sale şi stabilirii suprafeţei acestuia în raport de suprafeţele tuturor imobilelor învecinate. Au fost identificaţi, împrocesuaţi şi li s-a comunicat raportul de expertiză, pentru proprietarii tabulari ai imobilelor învecinate.

Domenii speta

Spete similare