Anulare titlu proprietate

SECTIA CIVILA MIXTA

Completul III recurs

 Curtea de Apel Oradea

Obiect :

Anulare titlu proprietate

- titlu de proprietate emis în  comun  pe numele tuturor mostenitorilor ;

- declaratie de renuntare la succesiune, data anterior aparitiei Legii nr. 18/1991.

 Prin sentinta civila nr. 3077/30.06.2003 Judecatoria Satu-Mare a respins actiunea formulata de  reclamanta M.E. împotriva pârâtilor G.E. si altii, având ca obiect anularea titlului  de proprietate.

Prin decizia civila nr. 46/20.02.2004, Tribunalul  Satu-Mare , ca urmare a admiterii  apelului declarat de reclamanta,  a  schimbat în tot sentinta de mai sus , în sensul ca a dispus anularea titlului de proprietate nr. 31-145502/2001 emis  în comun pe numele reclamantei  si al pârâtei G.E.  si a dispus eliberarea unui nou titlu ,  exclusiv pe numele apelantei.

Prin decizia civila nr. 508/19 mai 2005, Curtea de Apel Oradea ,  admitând recursul declarat de pârâta G.E., a modificat decizia cu nr. 46/2004 a Tribunalului Satu-Mare, în sensul respingerii apelului  si rejudecând în fond ,  a pastrat în totalitate  sentinta civila nr. 3077/2003 a Judecatoriei Satu-Mare.

În adoptarea acestei  solutii s-a retinut ca , titlul de proprietate a fost emis în comun pe numele reclamantei si al pârâtilor, care sunt surori, terenurile care au fost incluse în titlu au apartinut  matusii partilor, defuncta K.J., iar renuntarea la mostenire inserata în certificatul de mostenitor nr. 684/1983, privea succesiunea  tatalui partilor T.C. , declaratie care de altfel  nu a fost materializata în scris.

Art. 12, respectiv 13 din Legea nr. 18/1991, republicata, stipuleaza conditiile în care se stabileste dreptul de proprietate  pentru mostenitori.

Se face astfel referire la faptul ca ,  întrucât terenurile nu s-au aflat în circuitul civil , mostenitorii sunt repusi, de drept în termenul de acceptare cu privire la cota ce le revine, fiind considerati ca au acceptat mostenirea prin cererea  pe care o fac comisiei.

Este o lege speciala, aplicata în conditiile  speciale de dupa anul 1989, si dispozitiile ei  se aplica întocmai,  derogând astfel de la legea generala, si , cum prevederile acestui act normativ nu fac distinctie  între mostenitorii neacceptanti  si  renuntatori, nici judecatorul nu poate distinge, astfel ca , atât  succesibilul care nu a acceptat succesiunea cât si cel care a renuntat înainte de 1989, ( când terenurile au fost preluate abuziv  de la proprietarul de drept si scoase din circuitul civil ) , sunt repusi de drept  în termenul de acceptare.

Apreciind ca nu se poate retine  o alta interpretare a dispozitiilor legale în materie ,  legiuitorul având în vedere tocmai situatia deosebita impusa de regimul totalitar  comunist , care a înfrânat printre altele toate legile proprietatii particulare , instanta de recurs, modificând decizia atacata a pastrat în totalitate hotarârea primei instante , mentinând titlul de proprietate emis în comun pe numele celor doua surori, dupa antecesorul lor comun.

Sursa  primara

 Sentinta civila nr. 3077/30.06.2003 pronuntata de Judecatoria Satu-Mare în dosar nr. 1610/2003.

Decizia civila nr. 46/20.02.2004 pronuntata de Tribunalul Satu-Mare în dosar nr.  4046/2003.

Decizia civila nr. 508/19.05.2005 pronuntata de Curtea de Apel Oradea, în dosar nr. 4809/2004.

Temei de drept

 Art. 8, 13 din Legea nr. 18/1991, republicata.

Domenii speta

Spete similare