Reclamanta a solicitat pronunţarea hotărârii care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare, motivat de faptul că a împrumutat pârâţilor suma de 50.000.000 lei, pe care l-au garantat cu apartamentul bun comun. Voinţa părţilor a fost aceea de a garanta restituirea împrumutului şi nu de a transmite dreptul de proprietate, prin încheiere în contract de vânzare-cumpărare, care nu s-a făcut prin act autentic.
Ipoteca convenţională ia naştere prin convenţia părţilor conform art. 1749 Cod civil şi se constituie numai prin act autentic (art. 1772 Cod civil), condiţie neîndeplinită în cauză.
Decizia civilă 682/16.05.2004
Curtea de Apel București
Litigii cu profesionişti. Aspecte de drept material
Judecătoria Drobeta-Turnu-Severin
ADMISIBILITATEA HOTĂRÂRII CARE SĂ ŢINĂ LOC DE ACT AUTENTIC ÎN CAZUL PROMISIUNII BILATERALE DE VÂNZARE - CUMPĂRARE
Curtea de Apel Timișoara
Apartament vândut în baza Legii nr. 112/1995. Cerere în nulitatea contractului de vânzare-cumpărare. Incidenţa legii speciale
Curtea de Apel Timișoara
Contract de vânzare-cumpărare. Acţiune în constatare inopozabilitate. Admisibilitate
Curtea de Apel Constanța
Constatare nulitate absoluta contract ipoteca. Radiere înscriere drept de ipoteca si a interdictiei de înstrainare din evidentele OCPI.