Vânzarea bunului proprietatea altuia. Nelegalitate

Prin sentinta civila nr. 2199/6.09.2004 a Judecatoriei Viseu de Sus (dosar 2595/2004) s-a constatat valabilitatea actelor sub semnatura privata intitulate “declaratie” si “conventie” din 08.05.2004 si respectiv 11.11.2002, prin care reclamantii B.P., B.N. si T.M. au dobândit, în indiviziune dreptul de proprietate asupra terenurilor în suprafata de 159 mp, 1039 si 635 mp identificate cu date de CF si s-a dispus înscrierea în CF pe numele reclamantilor.

Recursul Ministerului Finantelor Publice pentru Statul Român  a fost admis prin decizia civila nr. 420/1.06.2005 si sentinta civila modificata în sensul respingerii acesteia, având în vedere ca din suprafata de 1833 mp care a facut obiectul contestatiei, 1198 mp era înscrisa în CF pe Statul Român, iar diferenta era înscrisa pe fratele vânzatorului I.G. citat prin afisare la usa instantei.

Având în vedere ca potrivit art. 22 din Legea 7/1996 dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale asupra unui imobil se înscriu în CF pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis în mod valabil, iar potrivit art. 24(1) din aceeasi lege, înscrierea unui drept se poate efectua numai împotriva aceluia care la înregistrarea cererii sale era înscris ca titular al dreptului asupra caruia  înscrierea urmeaza a fi facuta, hotarârea primei instante este nelegala, astfel ca s-a impus modificarea ei în sensul respingerii actiunii.

Domenii speta

Spete similare