Revendicare imobiliară

Dosar nr. 872/317/2012 Cod operator 3924

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA TÂRGU-CĂRBUNEŞTI

TG-CĂRBUNEŞTI

Sentinţa civilă nr.1396

Şedinţa publică de la 02 Mai 2012

Completul compus din:

PREŞEDINTE V.C.

Grefier M.N.M.

Pe rol fiind judecarea acţiunii civile având ca obiect revendicare, formulată de reclamantul P.G., domiciliat în …, împotriva pârâţilor V.R., T.S., domiciliaţi în …. şi Z.G. domiciliat în …..

La apelul nominal făcut în şedinţa publică a răspuns reclamantul şi martorii L.B. şi G.I., lipsă fiind pârâţii V.R., T.S.şi Z.G..

Procedura de citare legal îndeplinită.

S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de şedinţă, au fost ascultaţi sub prestare de jurământ martorii G.I. şi L.G.B., declaraţiile cărora au fost consemnate şi ataşate la dosarul cauzei, la filele 23, 24, după  care, nemaifiind alte cereri de formulat  şi  probe de administrat, instanţa a constatat cauza în stare de judecată şi a acordat  cuvântul pe fond .

Reclamantul a solicitat admiterea acţiunii aşa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.

I N S T A N Ţ A

Prin acţiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei …. la data de 07.09.2012 sub nr. 872/317/2012 reclamantul P.G. i-a chemat în judecată pe pârâţii V.R., T.S.şi Z.G., solicitând ca prin sentinţa ce se va  pronunţa, să fie obligaţi pârâţii să-i lase în deplină proprietate şi folosinţă un teren situat în vatra satului L., în suprafaţă de opt metri lăţime şi lungă din drumul satului L. şi până în drumul cătunului Bîrsaci.

În motivarea acţiunii a arătat că, în urmă cu aproximativ 40 ani, i-a dat numitului V.I. terenul menţionat mai sus pentru care a primit în schimb o altă bucată de teren situată tot în vatra satului L., cu aceeaşi suprafaţă, schimburi care au fost respectate până în urmă cu un an de zile, când numita T.S. a schimbat terenurile, reclamantul rămânând fără terenul primit în schimb şi fără terenul său pe care l-a dat în schimb.

Nu a fost indicat temeiul în drept al acţiunii.

Valoarea terenului a fost precizată de reclamantul P.G. ca fiind  de 500 lei.

Acţiunea a fost legal timbrată cu suma de 51 lei.

În şedinţa publică din data de 04 aprilie 2012 s-a  ţinut interogatoriu pârâţilor V.R. şi T.S., răspunsurile acestora fiind consemnate în declaraţia ataşată la dosar.

Reclamantul a depus la dosar în copie: adresa nr.1602/09.04.2012, adeverinţa nr.1598/09.04.2012, schiţă teren, înscris sub semnătură privată intitulat „Chitanţă” şi a solicitat încuviinţarea probei testimoniale.

În cauză a fost încuviinţată proba testimonială, au fost audiaţi martorii G.I. şi L.G.B., propuşi de reclamant, declaraţii consemnate şi ataşate la dosar.

 Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa constată că acţiunea formulată de reclamant nu este fondată, pentru următoarele considerente.

Acţiunea în revendicare este acţiunea proprietarului neposesor îndreptată împotriva posesorului sau unei alte persoane care deţine bunul fără drept, conform art.563 alin.1 din Noul cod civil.

Pentru promovarea acţiunii reclamantul trebuie să facă dovada îndeplinirii cumulative a  două condiţii, respectiv că este proprietarul bunului şi că acesta este deţinut abuziv de către pârât.

În cauză, terenul revendicat a intrat în posesia defunctului V.I, tatăl pârâţilor, în baza unei convenţii intervenită între acesta şi reclamant, defunctul edificând pe acest teren o casă de locuit,  stare de fapt ce rezultă atât din susţinerile reclamantului, răspunsurile pârâţilor V.R. şi T.S.şi din declaraţiile martorilor audiaţi în cauză .

Martorii G.I. şi L.G.B. au relatat însă că în casa realizată pe terenul în litigiu locuieşte fiica pârâtului Z.G., iar pârâţii nu folosesc terenul în litigiu.

Întrucât pârâţii nu deţin şi nu deţineau, la data promovării acţiunii, imobilul revendicat, instanţa constată că reclamantul nu a făcut dovada îndeplinirii condiţiilor promovării acţiunii în revendicare împotriva acestora, în situaţia în care pârâţii nu exercită asupra bunului posesia sau detenţia precara, terenul revendicat fiind folosit de o altă persoană.

Pentru considerentele expuse instanţa va respinge acţiunea în revendicare formulată de reclamantul P.G..

PENTRU ACESTE  MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Â Ş T E :

Respinge acţiunea civilă având ca obiect revendicare, formulată de reclamantul P.G., domiciliat în …., împotriva pârâţilor V.R., T.S., domiciliaţi în …. şi Z.G. domiciliat în …..

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la  comunicare .

Pronunţată  în şedinţa publică azi 02.05.2012.

Preşedinte,

V.C.

Grefier,

M.N.M.

Red.C.V.tehn.M.M.

6ex/ 01 Iunie 2012

Domenii speta

Spete similare