Anulare titlu

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA TÂRGU-CĂRBUNEŞTI

TG-CĂRBUNEŞTI

Sentinţa civilă Nr. 811/2013

Şedinţa publică de la 06 Martie 2013

Completul compus din:

PREŞEDINTE NMP

Grefier IA

Pe rol fiind soluţionarea acţiunii civile formulate de  reclamanta PID,  domiciliată  în comuna  D sat H judeţul Gorj, în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală  de Fond Funciar  Di, cu sediul în comuna  D, judeţul Gorj şi  Comisia Judeţeană de Fond Funciar Gorj ,cu sediul în Tg-Jiu, judeţul Gorj, având ca obiect fond funciar,modificare acte de reconstituire şi obligaţia de a face.

La apelul nominal făcut în şedinţă publică s-a prezentat reclamanta, lipsă fiind pârâtele.

  Procedura de citare legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că în data de 22.02.2013 au fost depuse de către reclamantă note de şedinţă la care au fost anexate în copie buletinul de identitate,  sentinţa civilă nr. 2870/30.08.2002, adresa nr. 1142/22.05.2002, raport de expertiză tehnică, în data de 04.03.2013 a fost depusă de către intimata Comisia Locală de Fond Funciar D adresa nr. 721/27.02.2013  la care a ataşat în copie xerox cererea de reconstituire, certificat de naştere nr. 444462, HCJ nr. 68/20.01.1991, anexă HCJ, proces verbal  de punere în posesie.

Reclamanta depune în copie xerox două planşe cu  schiţele  terenurilor solicitate.

Nemaifiind alte cereri de formulat şi probe de administrat instanţa constată cauza în stare de judecată şi acordă cuvântul în dezbateri asupra fondului cauzei.

Reclamanta solicită admiterea acţiunii aşa cum a fost formulată .

INSTANŢA:

Prin acţiunea  înregistrată pe rolul Judecătoriei Tg-Cărbuneşti la data  de  24.01.2013, sub nr. …, formulată de reclamanta PID, în contradictoriu  cu  pârâtele Comisia Locală  de Fond Funciar D  şi  Comisia Judeţeană Gorj, a solicitat instanţei ca prin sentinţa ce  va pronunţa  să dispună  rectificarea (modificarea) parţială a următoarelor  acte funciare, emise  pe numele său, în calitate de  moştenitoare legală  a  defunctului  P  M. G,respectiv titlul  de proprietate  nr.1355834/30.03.2000, procesul-verbal de punere în posesie datat 04.02.2000, împreună  cu schiţele  aferente, privind  următoarele suprafeţe de teren:  suprafeţele de teren din  punctul”Siliştea casei”, sat  H com. D situate în tarlaua 17, parcela  661(suprafaţă 270 m.p.), parcela  660(suprafaţă 319 mp), parcela  658(suprafaţă  297 mp), parcela  659(suprafaţă 300 mp), parcela 657(suprafaţă 1.059 mp), totalul  suprafeţelor  din tarlaua  17 fiind de 2.245 mp;suprafeţele de teren  din punctul  „Siliştea casei – peste  drum”, sat H, com. H, judeţul Gorj, situate  în tarlaua  4 parcela  155(suprafaţă 45 mp);parcela  158(suprafaţă 276 mp), parcela  150/3(suprafaţă  1.472 mp), parcela  156(suprafaţă 485 mp), parcela  157(suprafaţă 208 mp), totalul  suprafeţelor situate în tarlaua  4 fiind de 2.558 mp.

A solicitat de asemenea obligarea pârâtelor să procedeze la modificarea(rectificarea) titlului de proprietate nr.1355834/30.03.2000 şi  a  procesului – verbal de  punere în posesie  datat  04.02.2000 sau la eliberarea  unui titlul de  proprietate( suplimentar), cu schiţele  aferente, privind suprafeţele  situate  în tarlaua 17, parcelele 661,660,658,659,657 şi în tarlaua  4 parcelele 156,157, 150/3, 158, 155, după cum urmează: pentru suprafeţele  situate  în tarlaua 17 parcelele 661,660,659,658,657, în locul suprafeţei însumate de  2.245 mp, având  lăţimea(pe  toată lungimea ) de  22 metri,să fie  înscrisă  suprafaţa totală însumată de  2.300, cu lăţimea  de  23 m, pe toată lungimea de 100 m; pentru suprafeţele  situate  în tarlaua 4 parcelele 155,158, 150/2, 156,157, în locul suprafeţei  însumate de  2.558 mp, având  lăţimea  de  22 m(pe toată lungimea), să fie  înscrisă suprafaţa totală  însumată de  2.806 mp, cu lăţimea de 23 m, pe toată lungimea  de 122 m.

 În motivarea în fapt  a acţiunii, reclamanta a arătat că prin sentinţa  civilă nr.936/24.03.1998, pronunţată  de Judecătoria  Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.6178/1997, a fost  respinsă plângerea pe fond funciar formulată de BV, BC, VA, BA, în contradictoriu cu detentoarea  PID, prin care petenţii au atacat HCJ Gorj nr.1539/03.04.1995, prin care  s-a dispus reconstituirea  proprietăţii  pe numele PID, în calitate de moştenitoare a lui PG, pentru un teren cu lăţimea de  23 m, pe întreaga  curea de teren, vecină cu  Dealul Muierii(la est) şi  cu Matca  Aninoasa(la vest), petenţii  respectivi  solicitând diminuarea lăţimii  terenului  cu 1 m(de la  23 m, la 22 m). Prin decizia civilă  nr. 4295/1998 ,a fost respins recursul declarat împotriva sentinţei civile menţionate anterior.

A mai arătat reclamanta că prin sentinţa  civilă nr.******, pronunţată  de  Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.****, s-a admis  cererea formulată  de ea în contradictoriu cu  Comisia Locală de  fond funciar D, fiind  obligaţi intimaţii să procedeze  la punerea  efectivă  în posesie a petiţionarei  şi să înainteze documentaţia în vederea eliberării titlului de proprietate şi a înmânării acestuia(după primirea  acestuia de la Comisia  Judeţeană de  fond funciar Gorj), privind terenul cu lăţimea  de  23 m, fiind respins apelul  Comisiei Locale de fond  funciar D prin decizia  civilă nr. 2462/A/07.07.1999, pronunţată  d e Tribunalul Gorj în dosarul nr.*****.

În loc să se respecte hotărârile judecătoreşti menţionate mai sus, dar şi validarea  prin HCJ  Gorj nr.1539/03.04.1995, Comisia Locală de  fond funciar  D a procedat  eronat la punerea  în posesie pentru suprafaţa  din punctul „Siliştea casei” şi „Peste drum – Siliştea casei”, pentru o  lăţime  de 22 m, în locul  unor suprafeţe , din punctul „Siliştea casei” şi „Peste drum – Siliştea  casei”, cu o lăţimea de 23 m,  pe toată  lungimea  acestei suprafeţe, fiind emise eronat actele funciare, pentru aceste  suprafeţe, pe numele  său.

 Recunoscându-şi  erorile, Comisia Locală de  fond funciar D, în contradictoriu cu  PID  şi Comisia Judeţeană de fond funciar a formulat  o acţiune prin  care a învestit  Judecătoria Tg-Cărbuneşti cu o cerere în anularea  titlului  d e proprietate nr.1355834/30.03.2000(anulare  parţială), arătând că acest titlu de proprietate, împreună  cu schiţa – anexă la procesul – verbal de  punere în posesie pentru  suprafeţele  din punctul”Siliştea casei”(cureaua de  teren), acestea neavând  înserată  lăţimea  d e 23 m, pentru a putea corespunde validării  prin HCJ Gorj nr.1539/03.04.1995.

 Prin sentinţa  civilă nr.*****, pronunţată de  Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.***, s-a respins  acţiunea  Comisiei  Locale de fond  funciar D, nu  în urma  unei analize de fond, ci pe calea  excepţiei lipsei  calităţii  procesuale active  a  Comisiei Locale de  fond funciar D pe motivul că această comisie nu este titularul  dreptului  afirmat.

 Reclamanta  PID a  formulat apel împotriva sentinţei civile  nr.2870/30.08.2002, iar la  Tribunalul  Gorj s-a dispus efectuarea  unei expertize  agricole, realizată  de  inginerul  Negrea Constantin, care  a  contestat  că, într-adevăr, actele  funciare, respectiv , titlul  de proprietate  nr.1355834/30.03.2000 şi procesul – verbal  de punere  în posesie din data  de 04.02.2000, conţin  date  inexacte, fapt recunoscut  de  reprezentanţii Comisiei Locale de fond funciar D, prezenţi  la faţa locului(viceprimarul AE şi  specialistul – cadastru, ing. ŞN), expertul  NC, constatând că suprafeţele însumate, din tarlaua  17 parcelele 657,658,659,660,661, în actele funciare emise pe numele său, totalizează  2.243 mp, în realitate, din măsurători, ar trebui să însumeze 2.300 mp cu o  lăţime de  23 m pe lungimea de 100 m, iar suprafeţele din tarlaua 4, parcelele 150/3, 158, 156, 157, 155,  punctul „ Peste drum- Siliştea  casei”, în actele  funciare, însumează  2.558 mp  deşi ar trebui  să însumeze,. în urma măsurătorii  efective  a  expertului  NC, suprafaţa totală, de  2.806 mp, având o lăţime  de 23 m, pe o lungime  de  122 m.Arată reclamanta faptul că Tribunalul Gorj a  respins apelul său, deşi s-a efectuat  expertiza  agricolă în apel, pentru că Comisia Locală de  fond funciar Dănciuleşti nu formulase apel, acţiunea în anulare acte funciare fiind promovată de această entitate la instanţa de fond, unde cererea respectivă nu fusese  soluţionată pe fondul său, ci pe excepţia  lipsei calităţii  procesuale active, petenta  Comisia  Locală de  fond funciar Dănciuleşti nefiind  titularul  dreptului de proprietate afirmat şi dedus  judecăţii.

 În acest context, fiind vorba de  o greşeală  a  comisiilor de fond funciar(Comisia Locală de  fond  funciar Dănciuleşti şi Comisia Judeţeană  de  fond  funciar Gorj în eliberarea şi înmânarea actelor funciare pe care  le-a  evocat, erorile  respective putând fi corectate şi cenzurate de instanţa de  fond funciar, ca efect  al admiterii prezentei acţiuni, a solicitat admiterea acţiunii cu toate petitele sale, suprafeţele  şi dimensiunile  terenurilor în discuţie, pentru care  a solicitat  a  fi rectificate(modificate) actele funciare(sau  eliberate  acte funciare suplimentare), fiind  reieşite din constatările  şi măsurătorile expertului Negrea Constantin, efectuate în apelul său, din dosarul  nr.3749/2002 al Tribunalului Gorj, respectiv suprafaţa  totală de  2.806 mp cu lăţimea  de  23 m, pe întreaga lungime de  122 m şi suprafaţă totală de  2.300 mp,  cu o lăţime  d e 23 m, pe întreaga  lungime de 100 m.

 În drept şi-a întemeiat  acţiunea  pe disp. art.55-64 din Legea  nr.1/1991 şi  ale celorlalte legi funciare  .

Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru şi timbru judiciar.

În dovedirea acţiunii, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri, fiind depuse la dosar următoarele: sentinţa civilă nr.***** pronunţată de Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.1661/1999, decizia  nr.2462/A / 7 iulie 1999 pronunţată de  Tribunalul Gorj în dosarul nr.4500/1999, cererea  de reconstituire  nr.1220/21.04.1991 formulată de reclamantă,,  titlul de proprietate nr.1353834/ 30.03.2000, procesul-verbal de punere în posesie, HCJ Gorj nr.1539 /03.04.1995, adresa nr.5707/24.11.1998 emisă de  Prefectura Judeţului Gorj, adeverinţa  nr.329/16.10.1990 emisă de  CAP  1 Mai Dănciuleşti, judeţul Gorj, adresa nr.2598/17.11.2003  emisă de Consiliul Local Dănciuleşti, judeţul Gorj, raport  de expertiză tehnică  din dosarul nr.3749/2002, întocmit de expert tehnic ing. Negrea  Constantin, adresa nr.1927/11.06.1999  emisă de  Comisia Locală de  Fond Funciar  D, adresa nr.2598/17.11.2003 emisă de Consiliul Locală D, judeţul Gorj către  Curtea de Apel Craiova,  buletinul de identitate, sentinţa civilă nr.2870 /30.08.2002 de Judecătoria  Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.4439/2002,adresa nr.1142 /22.05.2002  emisă de Consiliul Local D, judeţul Gorj.

La solicitarea  instanţei cu adresa nr.721 din data de  27.02.2013 emisă de Comisia Locală de  Fond Funciar D a depus actele  ce  au stat la  baza  emiterii titlului de proprietate, respectiv  cererea de reconstituire nr.1220/21.04.1991, HCJ Gorj  nr.68/20.01.1992, anexa  de validare  nr.3 în baza  Legi nr.18/91, procesul verbal  de  punere în posesie  şi schiţa ,cu menţiunea că, la data întocmirii actelor în vederea eliberării titlului de proprietate în conformitate  cu hotărârea de  validare, eronat s-a omis  sentinţa civilă  cu nr.1130/1999.

Analizând actele şi lucrările dosarului ,instanţa reţine următoarele:

Prin HCJ nr. 1539/03.04.1995 , a fost admisă contestaţia formulată de reclamanta din prezenta cauză şi s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate pe o curea de teren cu lăţimea de 23 m, cu vecinii la E-Dealul Muierii ,iar la V-matca A.

Prin sentinţa civilă nr. ***** ,pronunţată de Judecătoria Tg. Cărbuneşti  în dosarul nr. ****,definiD Dănciuleşti să întocmească documentaţia în vederea eliberării titlului de proprietate pentru terenul cu lăţimea de 23 m.

În baza  hotărârii de validare nr. 1539/03.04.1995 şi a sentinţei civile menţionate anterior ,a fost emis procesul-verbal de punere în posesie din data de 04.02.2000 şi titlul de proprietate nr. 1355834/30.03.2002,pentru suprafaţa totală de 4,5338 teren agricol.

Potrivit raportului de expertiză întocmit în dosarul nr. 3749/2002 ,pentru parcelele nr. 657,658,659,660 şi 661 , situate în punctul Siliştea casei ,tarlaua 17,în suprafaţă totală de 2243 mp, nu s-a  respectat lăţimea curelei de teren ,lăţimea fiind de 22,43 m, pe lungimea de 100 m, deşi punerea în posesie trebuia să se efectueze pentru cureaua de teren cu lăţimea de 23 m. Pentru parcelele nr. 150/3,155,156,157 şi 158 ,situate în tarlaua 4, în punctul Peste drum-siliştea casei ,în suprafaţă totală de 2558 mp, nu a fost respectată lăţimea de 23 m, lăţimea terenului înscris în actele de reconstituire contestate fiind de 21,46 m,pe lungimea de 119,2 m.

Prin cererea dedusă judecăţii ,reclamanta solicită modificarea actelor de reconstituire susmenţionate ,în sensul ca pentru parcelele menţionate anterior să fie înscrisă suprafaţa totală de 2300 mp,în loc de 2215 mp şi respectiv 2806 mp,în loc de 2558 ,urmând  a se menţiona lăţimea de 23 m pe toată lungimea terenului.

Prin acţiunea în modificarea titlului de proprietate  se urmăreşte doar îndreptarea unor erori materiale ,nefiind posibilă schimbarea unor date esenţiale ale actelor de reconstituire a dreptului de proprietate,neputând  fi schimbat amplasamentul terenului asupra căruia s-a  reconstituit dreptul de proprietate sau întinderea dreptului de proprietate .

 În această situaţie ,având în vedere că  nu se solicită doar rectificarea unor repere de individualizare a terenului ,ci schimbarea unor date esenţiale, respectiv lăţime şi suprafaţă totală teren ,instanţa apreciază  că pentru cererea având ca obiect  modificarea actelor de reconstituire,nu sunt incidente dispoziţiile art. 58 din Leg. nr. 18/1991 , astfel de pretenţii putând fi valorificate  pe calea celorlalte acţiuni speciale prevăzute de legea fondului funciar.

Potrivit dispoziţiilor art. 5 lit.i din HG 890/2005, punerea în posesie trebuie să fie conformă validării terenurilor,iar potrivit 46 din HG 890/2005 într-o astfel de situaţie trebuie eliberat un singur titlu de proprietate pentru întreaga suprafaţă de teren.

În consecinţă nu se poate dispune obligarea pârâtelor la eliberarea unui titlu suplimentar pentru diferenţa de teren, respectiv lăţimea de 1 m ,solicitarea privind eliberarea titlului de proprietate conform hotărârii de validare, putând fi valorificată pe calea unei alte acţiuni de fond funciar.

 Pentru considerentele menţionate anterior , instanţa apreciază acţiunea formulată de reclamantă ca fiind neîntemeiată,urmând a fi respinsă ca atare.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Ă Ş T E :

Respinge acţiunea formulată de  reclamanta PID,  domiciliată  în comuna  D sat H, judeţul Gorj, în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală  de Fond Funciar D, cu sediul în comuna  D, judeţul Gorj şi  Comisia Judeţeană de Fond Funciar Gorj ,cu sediul în Tg-Jiu, judeţul Gorj.

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţă publică azi *****.

 PREŞEDINTE NMP

Grefier IA

Domenii speta

Spete similare