Dosar nr.
R O M Â N I A
JUDECATORIA TÂRGU JIU
GORJ
SENTINTA CIVILA Nr. .............
Sedinta publica de la ...............
Completul compus din:
PRESEDINTE:
Grefier:
Pe rol fiind judecarea actiunii civile formulata de reclamanta B. O împotriva pârâtelor C L I pentru aplicarea L.18/1991si CJG pentru aplicarea Legii 18/1991 si a cererii de interventie în interes personal formulata de intervenienta T A .
La apelul nominal facut în sedinta publica au lipsit partile , reclamanta fiind reprezentata de avocat O M , intervenienta fiind reprezentata de avocat NM.
Procedura legal îndeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, avocat N M a depus la dosar solutia pronuntata în dosarul nr. 13884/318/2008 , ce priveste aceleasi parti , dupa care, avocat O M a solicitat suspendarea judecarii cauzei pâna la solutionarea cererii de stramutare de catre Înalta Curte de Casatie si Justitie , acordarea unui termen mai lung , respectiv dupa solutionarea cererii de stramutare si efectuarea unei expertize tehnice de specialitate în vederea solutionarii cauzei.
Au fost puse în discutie cererile formulate , avocat NM solicitând respingerea acestora.
Instanta apreciind asupra cererilor formulate , retine urmatoarele:
Cererile referitoare la suspendarea judecarii cauzei si acordarea unui termen dupa solutionarea cererii de stramutare au mai fost formulate de catre acelasi aparator în sedinta publica din 08.10.2009 , care , dupa ce au fost puse în discutie , au fost respinse cu motivarea aratata în cuprinsul încheierii de sedinta din data respectiva.
Pentru aceleasi considerente, cererile formulate se resping , retinându-se ca litigiile având ca obiect aplicarea dispozitiilor Legii fondului funciar se solutioneaza cu celeritate , iar asupra suspendarii judecarii cauzei, în cazul în care se formuleaza o cerere de stramutare, se poate pronunta numai Înalta Curte de Casatie si Justitie , asa cum prevede art.40 C.p.civ.
În ceea ce priveste cererea de probatorii, constând în efectuarea unei expertize de specialitate cu privire la identificarea amplasamentului terenului , instanta constata ca aceasta cerere a mai fost formulata în sedinta publica din data de 15.10.2009 , iar instanta a respins-o , apreciind ca administrarea acestui probatoriu nu este utila solutionarii cauzei, astfel ca se respinge cu aceeasi motivare.
Constatând cauza în stare de judecata, s-a acordat cuvântul în fond:
Avocat O M a solicitat admiterea actiunii , asa cum a fost formulata , în sensul obligarii Comisiei locale la întocmirea documentatiei premergatoare emiterii titlului de proprietate pentru suprafata de 0,15 ha , cu vecinatatile mentionate .
Avocat N M a solicitat admiterea actiunii în parte , aratând ca pentru suprafata de 200 mp, ce face parte din suprafata totala de 0,15 ha, s-a pronuntat sentinta civila nr. 7082 /2009 prin care s-a constatat nulitatea absoluta a HCJ nr. 88/1992 , a adeverintei de proprietate nr. 551/2000 si a procesului verbal de punere în posesie din data de 11.10.2000 .
J U D E C A T A
Prin actiunea înregistrata sub nr.... reclamanta B O a chemat în judecata pârâtele C L I pentru aplicarea L.18/1991 si C J G pentru aplicarea Legii 18/1991, solicitând ca prin sentinta ce va pronunta sa oblige pârâtele sa întocmeasca documentatia premergatoare eliberarii titlului de proprietate si sa o înainteze organului judetean pentru suprafata de 0,15 ha. teren situat în ---
In motivare, reclamanta a aratat ca este proprietara suprafetei de teren individualizata mai sus si, desi s-au depus acte doveditoare, cele doua comisii refuza sa procedeze la întocmirea documentatiei necesara la emiterea titlului de proprietate.
În drept, reclamanta a invocat disp.art. 16 , 27 , 44/1 , 44/15 , art. 93 din L.18/1991 si art. 6 lit.h si art. 35 alin. 1 din HG 131/1991.
În dovedirea actiunii , reclamanta a depus la dosar HCJ nr. 88/1992 , adeverinta nr. 551/11.10.2000, certificat de mostenitor, plan de amplasament, contract de vânzare - cumparare , proces verbal de punere în posesie , autorizatie de construire , declaratie.
Instanta a solicitat relatii Comisiei locale de aplicare a Legii 18/1991 Ionesti , iar cu adresa nr. 1352/20.05.2009 s-a comunicat instantei ca documentatia solicitata de reclamanta nu a fost întocmita pâna în prezent.
În cauza , a formulat cerere de interventie numita T A , aratând ca prin sentinta civila nr. 7082/2008 s-a constatat nulitatea absoluta partiala a HCJ nr. 88/1992 , a adeverintei de proprietate nr. 551/11.10.2000 si a procesului verbal de punere în posesie pentru suprafata de 200 mp , astfel ca reclamanta nu poate solicita emiterea titlului de proprietate si pentru aceasta suprafata .
Intervenienta a depus la dosar adeverinta nr. 754/26.06.2009, proces verbal de punere în posesie din 26.06.2009, sentinta civila nr. 1713/2008 , sentinta civila nr. 7082/2008, sentinta civila nr. 3268/2009.
Cererea de interventie a fost încuviintata în principiu prin încheierea de sedinta din data de 18.06.2009.
Fata de cererea de interventie formulata , instanta a solicitat din nou relatii Comisiei Locale Ionesti de aplicare a legii 18/1991 cu privire la terenul în litigiu, iar prin adresa nr. 1688/08.07.2009 s-a precizat faptul ca intervenienta a fost pusa în posesie cu suprafata de 200 mp , suprafata ce face parte din suprafata totala de 1478 mp pentru care s-a emis adeverinta nr. 551/2000 , iar pentru diferenta de 1278 mp nu s-a întocmit documentatia necesara emiterii titlului de proprietate.
Instanta , analizând actele si lucrarile dosarului , retine urmatoarea stare de fapt :
Prin HCJ nr. 88/1992 , reclamanta a fost validata cu suprafata de 0,81 ha , iar la data de 11.10.2000 a fost pusa în posesie cu suprafata de 1478 mp, teren situat în vatra satului Ionesti , fiind eliberata si adeverinta de proprietate nr. 551/11.10.2000.
Actele eliberate în favoarea reclamantei au fost contestate de intervenienta , iar prin sentinta civila nr. 7082/03.10.2008 , irevocabila prin decizia nr. 826/2009 , s-a constatat nulitatea absoluta partiala a HCJ nr. 88/1992, a adeverintei nr. 551/2000 si a procesului verbal de punere în posesie din 11.10.2000 , pentru suprafata de 200 mp, teren situat în ---
Pentru diferenta de teren de 1278 mp Comisia Locala Ionesti nu a întocmit documentatia necesara la emiterea titlului de proprietate .
Prin actiunea de fata , reclamanta solicita obligarea Comisiei locale de aplicare a Legii 18/1991 Ionesti sa întocmeasca documentatia necesara la emiterea titlului de proprietate pentru suprafata totala de 0,15 ha , aratând ca este îndreptatita la reconstituirea dreptului de proprietate pentru acest teren.
Fata de cele retinute mai sus , instanta constata ca actiunea este întemeiata în parte .
S-a facut dovada ca actele eliberate în procedura Legii 18/1991 în beneficiul reclamantei s-au constatat nule pentru suprafata de 200 mp , suprafata care a fost atribuita ulterior intervenientei , astfel ca în punctul ----reclamanta este îndreptatita la reconstituirea dreptului de proprietate numai pentru suprafata de 1278 mp.
Cum , Comisia locala de aplicare a legii 18/1991 Ionesti nu a procedat pâna în prezent la întocmirea documentatiei necesara la emiterea titlului de proprietate în beneficiul reclamantei pentru restul de teren pentru care nu s-au anulat actele eliberate , contrar obligatiilor ce îi revin potrivit art. 5 din HG 890/2005, instanta va admite în parte actiunea .
Va fi admisa cererea de interventie formulata de intervenienta , aceasta facând dovada ca suprafata de 200 mp , pentru care reclamanta solicita emiterea titlului de proprietate , îi apartine.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite, în parte, actiunea civila formulata de reclamanta B O împotriva pârâtelor CL I pentru aplicarea L.18/1991 si C J Gpentru aplicarea Legii 18/1991.
Admite cererea de interventie formulata de intervenienta TA.
Obliga pârâta C L I pentru aplicarea L.18/1991 sa întocmeasca documentatia în vederea emiterii titlului de proprietate pentru suprafata de teren mentionata în adeverinta de proprietate nr. 551/11.10.2000 si în procesul verbal de punere în posesie din 11.10.2000, mai putin terenul în suprafata de 200 mp, ce a facut obiectul sentintei civile nr. 7082/03.10.2008.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata în sedinta publica din .............la Judecatoria Tg.Jiu.
Presedinte Grefier
Tribunalul Olt
Culpa comisiilor de fond funciar in emiterea titlului de proprietate
Tribunalul Argeș
fond funciar
Judecătoria Pătărlagele
CIVIL – Fond Funciar. Excepţia lipsei de interes a primarului, în calitate de preşedinte al comisiei locale de stabilire a dreptului de proprietate, in promovarea acţiunii având ca obiect constatare nulitate absolută titlu de proprietate.
Judecătoria Ineu
Reconstituire drept de proprietate, eliberare titlu
Judecătoria Târgu Jiu
constatare nulitate titlu de proprietate