În cazul solutionarii cererii prin care reclamanta-cumparatoare solicita pronuntarea unei hotarâri care sa tina loc de contract, aceasta trebuie sa probeze valabilitatea promisiunii de vânzare-cumparare încheiata cu autoarea pârâtei.
Prin sentinta civila nr. 2461 din 06.11.2006 a Judecatoriei Bals a fost respinsa actiunea în constatare formulata de reclamanta A.G. împotriva pârâtei N.M.
Prin decizia nr. 612 din 05.04.2007 a Tribunalului Olt a fost respins recursul reclamantei.
Instanta de fond a motivat ca în cazul solutionarii cererii prin care reclamanta-cumparatoare a solicitat pronuntarea unei hotarâri care sa tina loc de contract, aceasta nu a probat valabilitatea promisiunii de vânzare-cumparare încheiata cu autoarea pârâtei. Pârâta a contestat valabilitatea semnaturii autoarei de pe actul de vânzare-cumparare sub semnatura privata. Acest aspect a fost dovedit cert, prin verificarea de scripte. În aceste conditii actul sub semnatura privata prezentat de reclamanta nu poate fi luat în considerare la pronuntarea unei hotarâri care sa tina loc de contract, deoarece nu este datat si nu poarta semnatura persoanei chemate în judecata.
Judecătoria Sinaia
Pronunţare hotărâre care să ţină loc de act autentic. Promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare cu clauză de răzgândire
Judecătoria Târgoviște
Actiune in constatare
Tribunalul Bistrița Năsăud
În lipsa îndeplinirii obligaţiei de a dovedi existenţa antecontractului, după consideraţiile de mai sus, care să ateste intenţia comună a părţilor de a vinde şi a cumpăra pe viitor imobilele casă şi teren existente în anul 1988, acţiunea în prestaţie...
Tribunalul Satu Mare
Prestaţie tabulară
Judecătoria Pașcani
Hotărâre care sa tina loc de act autentic de vânzare cumpărare. Excepţia lipsei calităţii procesuale pasive - noţiunea de avânzi-cauza. Principiul forţei obligatorii a actului juridic civil.