Fond funciar 2

Dosar nr. XXXXX/193/2014

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA BOTOŞANI

Secţia civilă

SENTINŢA CIVILĂ NR. XXXX

Şedinţa publică din data de xx.xx.xxxx

Instanţa constituită din:

PREŞEDINTE –

GREFIER –

Pe rol se află judecarea cererii având ca obiect fond funciar, formulată de petenţii T. E. V. şi G. V., în contradictoriu cu intimaţii COMISIA JUDEŢEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR BOTOŞANI, COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR A COMUNEI X şi B. D..

Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc in şedinţa publică din data de xx.xx.xxxx, susţinerile părţilor fiind consemnate în încheierea de şedinţă din acea dată, ce face parte integrantă din prezenta sentinţă şi când, din lipsă de timp pentru a delibera, instanţa a amânat pronunţarea pentru astăzi, când, în aceeaşi compunere,

INSTANŢA,

Asupra cauzei civile de faţă constată că:

Prin cererea înregistrată pe rol la data de xx.xx.xxxx(f3) reclamanţii T. E. V. şi G. V. au chemat în judecată pe pârâţii COMISIA JUDEŢEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR BOTOŞANI, COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR A COMUNEI X şi B. D. cerând:

1.Să se constatate nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr. XXXXXX/xx.xx.xxxx emis de Comisia Judeţeană Botoşani cu privire la suprafaţa de 1 ha teren şi să  se dispună radierea acesteia din titlu ;

2.Să se dispună obligarea Comisiei locale X la întocmirea documentaţiei necesare eliberării unui titlu separat pentru suprafaţa de 1 ha teren, pe numele moştenitorilor defunctului G. D.;

3.Să se dispună obligarea Comisiei Judeţene Botoşani la eliberarea titlului de proprietate pentru suprafaţa de 1 ha teren, pe numele moştenitorilor defunctului G. D.;

4.In temeiul art. 451 - 453 Cod procedură civilă, să se dispună obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.

 În fapt se arată că:

Numiţilor R. M., B. D., G. D.şi G. V. le-a fost reconstituit dreptul de proprietate privată asupra suprafeţei de 46.200 m.p. din intravilan şi extravilan localitate X, jud. Botoşani, înscrisă în titlul de proprietate nr. XXXXXX/xx.xx.xxxx, emis de Comisia Judeţeană Botoşani, coindivizarii fiind fraţi.

Se precizează că reclamantul T. E. este singurul moştenitor al defunctei R. M., în calitate de nepot, cu cota de 1/1, potrivit certificatului de moştenitor nr. XXX/xx.xx.xxxx, emis de BNP M. S. D. - I. B. din Botoşani şi certificatului de moştenitor nr. XXX/xx.xx.xxxx suplimentar, emis de acelaşi birou notarial, iar reclamanta G. V. este soţia supravieţuitoare a defunctului G. D., decedat la xx.xx.xxxx. Potrivit certificatului de moştenitor nr. XX/xx.xx.xxxx, emis de BNP E. R., moştenitori ai defunctului G. D.sunt : reclamanta G. V., soţie supravieţuitoare, cu o cotă de 3/6, pârâta B. D., sora defunctului, cu o cotă de 1/6, numita G. V., soră postdecedată, cu o cotă de 1/6 şi autoarea reclamantei, R. M., în calitate de soră, cu o cotă de 1/6.

Precizează reclamanţii că suprafaţa de 1 ha teren, care a fost înscrisă în mod greşit în titlul de proprietate, a aparţinut defunctului prin împroprietărire, conform certificatului nr. XXX/xx.xx.xxxx, emis de Filiala Arhivelor Statului Botoşani, din care rezultă că acest teren i-a fost dat în proprietate defunctului din fosta moşie B. E., în baza legii 187/1945 pentru înfăptuirea reformei agrare.

În consecinţă terenul a fost inclus în mod nelegal în titlul de proprietare comun şi care cuprinde terenurile ce au aparţinut părinţilor reclamanţilor, fiind proprietatea exclusivă a defunctului G. D. şi se impune radierea terenului din titlu comun şi având în vedere reconstituirea deja dispusă de Comisia locală X, obligarea acesteia la întocmirea documentaţiei necesare emiterii unui nou titlu de proprietate pentru această suprafaţă de 1 ha teren arabil, precum şi obligarea Comisiei Judeţene Botoşani la eliberarea unui nou titlu către moştenitorii defunctului, conform certificatului de moştenitor.

În drept s-au invocat  dispoziţiile Lg.18/1991 şi Lg.169/1997.

La cerere s-au ataşat înscrisuri(filele 5-16 dosar).

Reclamanţii au făcut precizări la fila 21 arătând că suprafaţa de teren de 1 ha cu privire la care solicită nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr. XXXXXX/xx.xx.xxxx, emis de Comisia  Judeţeană Botoşani, este înscrisă astfel: 5000 mp în p.c. XXX/X învecinată  cu: la N- R. T.., la E- DE XXX, la S- C. D., la V- DE XXX/XXX şi 5.000 mp din cei 6400 mp din p.c. XXX/X învecinată cu: la N- C. D, la E- DE XXX/XXX, la S- U. P.., la V-intr. G., ambele categoria arabil. Prin aceleaşi precizări reclamanţii au indicat ca temei de drept art. III alin.1 lit.a pct. iii) şi au solicitat audierea în calitate de martori a numiţilor D. I. şi M. C. I..

Pârâta B. D. a formulat întâmpinare(f28) prin care solicită respingerea acţiunii  ca nefondată, explicând că, în fapt, titlul de proprietate a fost emis în urma cererii sale arată pârâtă că titlu de proprietate a fost emis în baza rolului agricol al tatălui său, în rolul căruia a fost trecut şi acest teren care i-a fost dat fratelui său decedat, G. D., pentru că luptase în război şi că acesta din urmă  a trecut terenul în rolul agricol al  tatălui pârâtei, deoarece nu se putea angaja ca muncitor în fabrica. Consideră pârâta că, în aceste condiţii, Comisia locala X a reconstituit în mod corect terenurile din rolul tatălui său, pe numele moştenitorilor, în baza cererii făcute de ea şi menţionează ca nici fratele şi nici soţia acestuia, G. V., nu au formulat cerere de reconstituire separata a acestui teren.  Mai arată pârâta că nu este de acord cu acţiunea formulată, întrucât această acţiune a suspendat partajul succesoral care este pe rolul Judecătoriei Botoşani de mai mult timp şi în care se putea verifica provenienţa terenurilor din Titlul de proprietate şi având în vedere şi că fratele acesteia nu are moştenitori direcţi decât pe soţia sa, reclamanta  G. V.. pe pârâtă, în calitate de soră şi pe nepotul T. E., de la cealaltă sora a sa şi că se putea dispune dispună partajarea conform cotelor ce li se cuvin.

Pârâta Comisia Locală de Fond Funciar a formulat întâmpinare(f29) prin care apreciază acţiunea ca nefondată, cere respingerea ei şi judecarea cauzei în lipsă, motivând că, în fapt, petentii T. E. V. si G. V. Beneficiază, în calitate de moştenitori ai defunctului G. D., de bunurile dobândite în succesiunea acestuia, respectiv cota parte din T.P. XXXXXX/XXXX şi prin acţiunea de partaj sunt proprietari ai acestor bunuri împreună cu B. D. şi nu este necesară reconstituirea unui drept de proprietate în nume propriu al defunctului B. Du., atât timp cât acesta nu şi-a manifestat cererea printr-o solicitare scrisă, depusă în termenele prevăzute de legile fondului funciar. Mai arată pârâta că defunctul G. D. a acceptat în succesiunea părinţilor reconstituirea dreptului de proprietate a unui teren înscris în rolul agricol al părinţilor şi nu a contestat acest drept reconstituit.

Ulterior, la solicitarea instanţei primăria comunei X a înaintat documentaţia ce a stat  la baza titlului atacat(f52-55).

În cauză s-a efectuat raport de expertiză(f57-63), s-au depus înscrisuri  referitoare la  provenienţa terenului litigios(f82-89).

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine că este investită cu judecarea unei acţiuni în anularea titlului de proprietate formulată în baza art. III din lg.169/1997.

Cererea este nefondată şi va fi respinsă  ca atare.

Pentru a hotărî astfel, instanţa observă că în cauză este atacat un titlu de proprietate – TP nr. XXXXXX/0xx.xx.xxxx, emis la cererea pârâtei B. D. pentru terenurile de 5,34ha,  de la tatăl G. G., în rolul  căruia s-a înscris şi terenul fiului  G. D. a cărei separată înscriere se solicită .

Deşi instanţa a pus în vedere reclamanţilor să precizeze  care este interesul legitim  protejat al cererii în anulare şi care este motivul pentru care în procesul de partaj nu s-ar putea identifica toate masele patrimoniale înscrise în titlu, reclamanţii nu au făcut apărări suplimentare faţă de cele cuprinse în cerere şi care nu răspund acestor cerinţe.

Nici din oficiu instanţa nu identifică un interes legitim protejat ce trebuie ocrotit prin anularea titlului, deoarece titlul astfel  emis nu produce  prejudicii nimănui.

În mod corect s-a trecut printre moştenitori în titlu G. D., căruia în afara cotei de succesor de la tată îi revine ca bun propriu şi terenul în cauză, aspecte ce vor fi atent detaliate la partaj, unde se vor forma loturi corespunzătoare.

Nu se poate reţine în cauză incidenţa  nici uneia din situaţiile de anulare  reglementate la art. III din Lg. 169/1997, respectiv în cauză nu există acte de reconstituire în favoarea unor persoane neîndreptăţite, ori pe terenuri din domeniul public, privat al statului, pe terenuri intravilane revendicate de foşti proprietari.

Prin urmare nu se impune anularea titlului, astfel că va fi respinsă cererea formulată în acest scop de reclamanţi.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE:

Respinge ca nefondată cererea de anulare titlu formulată de reclamanţii T. E. V. şi G. V., ambii cu domiciliul procesual ales la cabinet avocat H. M., municipiul Botoşani, str. X, nr. Y, bl. Z, et. T, camera U, judeţul Botoşani în contradictoriu cu pârâţii B. D., cu domiciliul în satul şi comuna X, judeţul Botoşani, Comisia locală de fond funciar X şi Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Botoşani.

Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Botoşani. Apelul se depune la Judecătoria Botoşani.

Pronunţată în şedinţa publică din data de xx.xx.xxxx.

PREŞEDINTE, GREFIER,

Domenii speta

Spete similare