Contractul de închiriere evacuarea familiei care foloseşte imobilul respectiv.

JUDECĂTORIA TG-JIU

Dosar nr. 16929/318/2008

Sentinţa civilă nr. 926/13.02.2009

Evacuarea pârâţilor minori din imobilul reclamantei se face numai după citarea acestora, deşi reclamanta a solicitat numai în contradictoriu cu titularul contractului de închiriere evacuarea familiei care foloseşte imobilul respectiv.

Prin acţiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei Târgu-Jiu sub nr. 16929/318/2008, reclamanta P.R. a chemat în judecată pe pârâta G.R. solicitând  instanţei ca prin sentinţa civilă ce se va pronunţa să fie obligată pârâta G.R. în calitate de titulară a contractului de închiriere la plata sumei de 1918 lei reprezentând cuantum chirie restantă neachitată şi penalităţi de închiriere calculate în baza contractului de închiriere nr. 364/30.07.1991, rezilierea contractului de închiriere cu nr. de mai sus, evacuarea pârâţilor G.R., G.I. şi  G.F. din imobilul-spaţiu de locuit situat în Rovinari, str. Castanilor, bl.E2, sc.1, ap.8, jud. Gorj şi obligarea pârâtei G.R. la cheltuieli de judecată.

În motivarea acţiunii, reclamanta  a arătat că în cursul anului 1991 s-a încheiat cu pârâta G.R. contractul de închiriere nr. 364/30.07.1991 având ca obiect imobilul situat în Rovinari, str. Castanilor, bl. E2, sc.1, ap.8, jud. Gorj, iar pârâta refuză achitarea cuantumului chiriei, deşi i s-a adus la cunoştinţă că acest fapt  duce la rezilierea contractului de închiriere.

S-a arătat că pârâta datorează o chirie în cuantum de 1918 lei, neachitând de 26 luni consecutive chiria pentru locuinţa respectivă, intrând sub incidenţa L.144/1996 modificată şi completată, dând dovadă de rea credinţă în îndeplinirea obligaţiilor contractuale ce îi revin, respectiv plata chiriei, fiind somată de nenumărate ori în vederea achitării obligaţiilor menţionate, fără nici un  rezultat.

Prin sentinţa pronunţată, instanţa a dispus admiterea cererii, obligarea pârâtei G.R. să plătească reclamantei suma de 1918 lei reprezentând chirie restantă şi penalităţi de întârziere în baza contractului de închiriere nr. 364/30.07.1991, rezilierea contractului de închiriere nr. 364/30.07.1991, evacuarea pârâţilor din imobilul-spaţiu de locuit situat în Rovinari, str. Castanilor, bl.E2, sc.1, ap.8, jud. Gorj, precum şi obligarea pârâtei G.R. la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 20,30 lei.

Evacuarea minorilor-pârâţi care figurau în fişa locativă a imobilului s-a dispus numai după citarea acestora în cauză, cu atât mai mult cu cât aceştia la data introducerii cererii de chemare în judecată erau majori, citarea făcându-se potrivit dispoziţiilor codului de procedură civilă.

Domenii speta

Spete similare