Prin actiunea civila inregistrata sub nr.1015/2006 reclamantii m. a., p. f., a. l., m. c. prin reprezentant a. c. c. r. au chemat in judecata pe paratii Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor, Primaria comunei Greci, Ocolul Silvic St...

Prin actiunea civila inregistrata sub nr.1015/2006 reclamantii M. A., P. F., A. L., M. C. prin reprezentant A. C. C. R. au chemat in judecata pe paratii Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor, Primaria comunei Greci, Ocolul Silvic Strehaia, Prefectura Judetului Mehedinti, Oficiu Judetean de Cadastru si Publicitate Imobiliara Mehedinti, C. I., mostenitorii lui M. C., mostenitorii lui B. St.V. solicitand instantei reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament pentru trei suprafete de teren neidentificate si constatarea nulitatii partiale a titlurilor de proprietate eliberate mostenitorilor lui M. C., mostenitorilor lui B. St.V. si mostenitorilor lui C. G.

Reclamantii au solicitat ulterior citarea in cauza in calitate de parati a numitelor Mogosanu Frimu si Marinescu Ana si au precizat obiectul actiunii ca fiind cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pe vechiul amplasament pentru suprafata de 0,50 ha teren agricol situata in T.30, P.43, pentru  suprafata de 1,10 ha teren pasune situata in T.7, P.58, pentru suprafata de 0,12 ha teren agricol situata in T.77, P.85/1 si constatarea nulitatii absolute partiale a titlurilor de proprietate nr.26917/1997, a titlului de proprietate nr.26996/2001 si a titlului de proprietate nr.27202/2002 pentru aceste suprafete.

In motivarea actiunii, reclamantii au sustinut ca pentru cele 3 suprafete de teren de 0,50 ha, 1,10 ha si 0,12 ha inscrise in titlul nr.27250/2000, reconstituirea dreptului de proprietate nu s-a facut pe vechiul amplasament detinut de autorul lor, iar vechiul amplasament a fost reconstituit nelegal in favoarea paratilor Marinescu Ana, Mogosanu Frimu, Cojocaru Ioana.

Instanta, din oficiu, a dispus introducerea in cauza in calitate de intimate a Comisiei Judetene de Fond Funciar Mehedinti si a Comisiei Locale de Fond Funciar Greci.

Prin sentinta civila nr.1062/2006 a Judecatoriei Strehaia s-a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratilor Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor, Primaria comunei Greci, Ocolul Silvic Strehaia, Prefectura Judetului Mehedinti, Oficiul Judetean de Cadastru si Publicitate Imobiliara Mehedinti, si s-a respins actiunea formulata impotriva acestora.

S-a respins actiunea precizata formulata de reclamanti impotriva paratilor Marinescu Ana, Mogosanu Frimu, Cojocaru Ioana si in contradictoriu cu intimatele Comisia Judeteana de Fond Funciar Mehedinti si Comisia Locala de Fond Funciar Greci, pentru reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament si pentru constatare nulitate absoluta partiala t.p.nr. nr.26917/1997 pentru suprafata de 0,50 ha situata in T.30, P.43, nr.26996/2001 pentru suprafata de 1,10 ha situata in T.7, P.58 si nr.27202/2002 pentru suprafata de 0,12 ha situata in T.77, P.85/1.

Pentru a pronunta aceasta hotarare s-a retinut ca reconstituirea dreptului de proprietate si emiterea titlurilor sunt de competenta Comisiilor Locale si Judetene de fond funciar care astfel dobandesc legitimitate procesuala pasiva in litigiile avand ca obiect reconstituirea dreptului de proprietate si constatarea nulitatii titlurilor de proprietate. S-a mai retinut ca prin titlul de proprietate nr.27250/2000 emis reclamantilor s-a reconstituit dreptul de proprietate pe vechiul amplasament cu privire la suprafetele solicitate prin actiune, iar referitor la constatarea nulitatii absolute a titlurilor de proprietate emise paratilor, reconstituirea s-a facut pe vechiul amplasament, neexistand  nici una din situatiile in care disp.art.III din Lg.169/1997 modificata si completata prin  Lg.247/2005, sanctioneaza cu nulitatea absoluta titlurile de proprietate eliberate cu incalcarea legii.

Impotriva acestei hotarari au declarat recurs reclamantii prin  procurator criticand-o pentru nelegalitate si netemeinicie, motivand ca au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafetele de teren amplasate in apropierea terenului reconstituit pe vechiul amplasament, iar terenurile solicitate nu pot fi atribuite legal altor persoane de catre Primaria comunei Greci care avea obligatia de a intocmi planul cadastral al terenurilor si de asemenea, au mai aratat ca nu au fost respectate vechile amplasamente la reconstituirea drepturilor de proprietate ale reclamantilor si ale paratilor.

Prin decizia civila nr.61/R/19.01.2007 a Tribunalului Mehedinti s-a admis recursul declarat de reclamantii Mihut Constanta, Popescu Fineta, Anghelescu Luxita, Mihut Constanta, s-a casat sentinta civila nr.1062/2006 pronuntata de Judecatoria Strehaia si cauza a fost trimisa spre rejudecare la aceeasi instanta de fond, cu motivarea ca, pe tot parcursul cercetarii judecatoresti, reclamantii au solicitat ca Primaria comunei Greci, sa prezinte planul de amplasament al terenurilor atribuite contestand ca punerea in posesie nu s-a facut pe vechile amplasamente, iar instanta de fond nu s-a pronuntat asupra acestei cereri, ceea ce echivaleaza cu nepronuntarea fondului cauzei. Motivarea sentintei in sensul ca reclamantilor le-a fost reconstituit dreptul de proprietate pe vechiul amplasament este gresita atata vreme cat nu s-au facut probe in acest sens.

Cauza a fost reinregistrata pe rolul Judecatoriei Strehaia sub nr.352/313/2007.

La dosarul cauzei s-au depus in copie : procura speciala, certificat de mostenitor de calitate nr.215-216 din 13.09.2005, certificat nr.13/17.01.1991, cerere formulata de reclamanti si inregistrata sub nr.171/24.01.2005 la O.C.P.I. Mehedinti, adresa nr.171/08.03.2005 emisa de O.C.P.I.Mehedinti, schite terenuri, t.p.nr.27250/2002, planuri de amplasament si delimitare a bunului imobil inregistrate sub nr.1298/11.03.2003, 1299/11.03.2003, 1300/11.03.2003, nr.1301/11.03.2003 la O.C.P.I.Mehedinti, t.p.nr.26917/1997, cerere inregistrata la O.C.P.I. Mehedinti sub nr.3322/24.10.2005, adresa din 22.11.2005 emisa de  O.C.P.I. Mehedinti, act de schimb nr.1855, adresa nr.1678/D din 07.04.2006 emisa de  O.C.P.I. Mehedinti, cerere de reconstituire inregistrata la Primaria comunei Greci sub nr.2059/2005, adresa nr.7716/2006 emisa de Autoritatea Nationala  pentru Restituirea Proprietatilor, adresa nr.664/20.06.2006 emisa de Primaria comunei Greci, t.p.nr.4394/2003, cerere reconstituire drept de proprietate inregistrata sub nr.9/09.01.1997 de Primaria comunei Greci, cerere reconstituire drept de proprietate inregistrata sub nr.708/30.03.1991 de Primaria comunei Greci, t.p.nr.26996/2001, cerere reconstituire drept de proprietate inregistrata sub nr.513/19.03.1991 de Primaria comunei Greci, t.p.nr.27202/2002, acte medicale, adresa nr.3585/2007 emisa de Institutia Prefectului Mehedinti,  s.c.nr.1545/1992 pronuntata de Judecatoria Strehaia, sistem de proiectie „local” extravilan, adresa nr.1916/05.05.2007 emisa de O.C.P.I.Mehedinti, planuri parcelare arhiva BCPI, certificat de mostenitor nr.92/17.04.1995, planse foto, declaratie parat Cojocaru Gheorghe din dos. nr.1192/1992, adresa nr.1485/C/2007 emisa de Arhivele Nationale – Directia Judeteana Mehedinti, adresa nr.4398/2007 emisa de OCPI Mehedinti, cereri adresate Primarului orasului Strehaia si inreg. sub nr.16185 si 27255/ 2007, cereri adresate Primarului com.Timna si Directorului Directiei Agricole Mehedinti, adresa nr.872/2006 emisa de Primaria com.Greci, schita teren extravilan apartinand proprietarilor Mihut Alexandru, Popescu Fineta, Anghelescu Luxita, Mihut Constanta, cerere formulata de procurator Anghelescu Cristina si adresata expertului Miu Alexandru, adresa nr.263/1992 emisa de Consiliul Local Greci, adresele nr.238, nr.241 si nr.240/2008 emise de Primaria com.Greci, lista actionari com.Greci, d.c.nr.1024/R/1996 pronuntata de Tribunalul Mehedinti, raport de expertiza si schitele aferente acestuia intocmite de expert Modilca Aurel in dos.nr.1014/1996 al Tribunalului Mehedinti, planuri de amplasament si delimitare a bunului imobil, file extras BAP 1948 – Mihut C.M.Dumitru, Mihut D.Alexandru.

In solutionarea cauzei, instanta, a dispus emiterea unor adrese catre Comisia Locala de Fond Funciar Greci pentru a se inainta planurile amplasamentelor dupa care s-au eliberat titlurile de proprietate ale urmatoarelor suprafete de teren: planul parcelar pentru tarlaua 32 cu indicarea parcelelor 54, 55/1, 1205/1; planul parcelar pentru tarlaua 7 cu indicarea parcelelor 46, 46/1, 46/2; planul parcelar pentru tarlaua 7/1 cu indicarea parcelelor 6, 6/1, 6/2 prin titlul de proprietate nr.27250/2002; planul parcelar pentru tarlaua 7 cu indicarea parcelei 248 prin titlul de proprietate nr.4394/2003; planul parcelar pentru tarlaua 7 cu indicarea parcelei 58 prin titlul de proprietate nr.26996/2001; planul parcelar pentru tarlaua 31 cu indicarea parcelei 18 prin titlul de proprietate nr.26917/1997; sa se precizeze daca reconstituirea dreptului de proprietate pentru toate aceste suprafete de teren s-a facut pe vechiul amplasament; daca la intocmirea titlurilor de proprietate s-au respectat planurile parcelare, raspunzandu-se cu adresa nr.740/25.04.2007 la care s-au anexat tabele T.32, T.7/1, T.7, t.p.nr.26996/2001, t.p.nr.26917/1997; pentru a se inainta registrul cadastral al parcelelor, indexul alfabetic al proprietatilor, registrul cadastral al proprietatilor, registrul corpurilor de proprietate, fisa centalizatoare, partida cadastrala de proprietari si categorii de folosinta si planul cadastral, in ceea ce priveste tarlalele: instavilanul satului Salatruc, in punctul “Cojocaresti” de la intrarea in sat, dinspre satul Biltanele pana la Mihutesti, tarlaua 30 in care este amplasat terenul revendicat din punctul “La pruni”, tarlaua 32 care cuprinde terenul agricol si padurea din puntele “Tesitu” si “Dosiste”, tarlaua 31 care cuprinde terenul revendicat din punctul “Dosiste” si care a fost atribuit lui Bogdan St.Vasile, tarlaua 7 in care a fost atribuit teren lui Mogosanu Constantina in punctul “Vale grajd”; tarlaua 7/1 in care este amplasat restul terenului aflat in punctul “Vale grajd”, raspunzandu-se cu adresa nr.812/10.05.2007.

De asemenea, instanta a dispus emiterea unei adrese catre O.C.P.I. Mehedinti pentru a pentru a se inainta registrul cadastral al parcelelor, indexul alfabetic al proprietatilor, registrul cadastral al proprietatilor, registrul corpurilor de proprietate, fisa centalizatoare, partida cadastrala de proprietari si categorii de folosinta si planul cadastral, in ceea ce priveste tarlalele: instavilanul satului Salatruc, in punctul “Cojocaresti” de la intrarea in sat, dinspre satul Biltanele pana la Mihutesti, tarlaua 30 in care este amplasat terenul revendicat din punctul “La pruni”, tarlaua 32 care cuprinde terenulş agricol si padurea din puntele “Tesitu” si “Dosiste”, tarlaua 31 care cuprinde terenul revendicat din punctul “Dosiste” si care a fost atribuit lui Bogdan St.Vasile, tarlaua 7 in care a fost atribuit teren lui Mogosanu Constantina in pnctul “Vale grajd”; tarlaua 7/1 in care este amplasat restul terenului aflat in punctul “Vale grajd”, raspunzandu-se cu adresa nr.2003/15.05.2007.

In cauza, s-a dispus efectuarea unei expertize tehnice in specialitatea topografie de catre domnul expert Miu Alexandru, expertiza avand ca obiective urmatoarele: sa se stabileasca daca in punctul „La pruni” autorul Dumitru M.C. Mihut a detinut suprafata de 0,4245 ha; daca s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate pentru intreaga suprafata detinuta de acesta prin titlul de proprietate nr.27.250/2002; daca reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament si daca identificarea tarlalelor si parcelelor s-a facut corect; daca din acest teren de 0,4245 ha situat in punctul „La pruni” s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea numitului Cojocaru Gheorghe prin sentinta civila nr.1545/1992 pentru suprafata de 0,1200 ha si daca aceasta suprafata se regaseste in titlul de proprietate nr.27.202/14.05.2002 eliberat defunctei Cojocaru Paraschiva, verificandu-se planul parcelar al satului Salatruc si PUG-ul acestuia; sa se precizeze daca suprafata de 1200 m.p. situata in T 77, P 85/1 inscrisa in t.p.27.202/2002 se afla in intravilanul sau extravilanul satului Salatruc; sa se precizeze daca pe acest teren sunt edificate constructii si sa se precizeze data construirii acestora; daca reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament pentru terenurile cuprinse in titlul de proprietate nr.27.202/14.05.2002 eliberat defunctei Cojocaru Paraschiva; sa se verifice daca amplasamentul suprafetei de 0,5000 ha inscrisa in T 30, P 43 in titlul de proprietate nr.26.917/1997 eliberat lui Bogdan St.Vasile este conforma cu planul parcelar al satului Salatruc si daca reconstituirea dreptului de proprietate pentru aceasta suprafata s-a facut pe vechiul amplasament; sa se verifice daca aceasta suprafata de teren este amplasata intre terenurile restituite mostenitorilor lui Dumitru M.C. Mihut prin t.p.27.250/2002 si anume: - la Sud  0,7 ha padure situata in T 32, P 1205/1, plan de amplasament -1298/11.03.2003 (anexa 7); - La Est–1,3837 ha teren agricol situat in T 32, P 55/1 plan de amplasament–1300/11.03.2003 (anexa 8); - la Vest – 2,7610 ha teren agricol situat in T 32, P 54, plan de amplasament 1299/11.03.2003 (anexa 9);  sa se verifice daca amplasamentul suprafetei de 0,5429 ha situata in T 31, P 18 inscrisa in titlul de proprietate 26.917/1997 este conforma cu planul parcelar al satului Salatruc si daca reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament; sa se verifice daca amplasamentul suprafetei de 1,10 ha situata in punctul „Vale grajd” inscrisa in t.p.nr.26.996/2001 eliberat pe numele Mogosanu Constantina, in T 7, P 58, este conform cu planul parcelar al satului Salatruc si daca reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament; sa se precizeze daca pentru suprafata de 10, 4031 ha teren agricol situat in punctul „Vale grajd” in T 7/1, P 6, 6/1 si 6/2, inscrisa in t.p. 27.250/2002, reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament iar identificarea tarlalelor si parcelelor s-a facut corect; sa se precizeze daca pentru suprafata de 7, 4880 ha, teren agricol situat in punctul „Pod Jianu” in T 7, P 46, 46/1, 46/2, inscrisa in t.p. 27.250/2002, reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament, iar identificarea tarlalelor si parcelelor s-a facut corect; sa se precizeze daca pentru suprafata de 1,3000 ha, teren forestier, situat in punctul „Vale grajd” inscris in t.p. nr.4394/3.06.2003, T 7, P 218, reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament iar identificarea tarlalelor si parcelelor s-a facut corect; sa se precizeze daca pentru terenurile inscrise in t.p. 27.250/2002, reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament, iar identificarea tarlalelor si parcelelor s-a facut corect.

Raportul de expertiza intocmit de expert Miu Alexandru s-a depus la dosar la data de 20.09.2007.

In sedinta publica din data de 18.10.2007 a dispus efectuarea in cauza a unui supliment de expertiza cu urmatoarele obiective: sa precizeze care este vechiul amplasament al suprafetei de 0,12 ha la care erau indreptatiti mostenitorii Cojocaru Paraschiva si pentru care li s-a reconstituit dreptul de proprietate, dar nu pe vechiul amplasament, ci in punctul „La pruni”, sa se precizeze daca vechiul amplasament cuvenit mostenitorilor Cojocaru Paraschiva e liber sau s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea altor persoane pentru aceasta suprafata; sa se precizeze daca T.31, P.18 si T.30, P.43 sunt libere sau s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea altor persoane pentru suprafetele cuprinse in acestea; sa se mentioneze din ce tarla si parcela face parte in realitate suprafata de 0,50 ha cuprinsa in titlul de proprietate nr.26917/1997 la T.30, P.43; daca punerea in posesie  facut pe vechiul amplasament; sa se mentioneze din ce tarla si parcela face parte in realitate suprafata de 0,25 ha cuprinsa in titlul de proprietate nr.26996/2001 la T.7, P.58; daca punerea in posesie pentru aceasta suprafata s-a facut pe vechiul amplasament; daca suprafata cuprinsa in T.7, P.58 e libera sau s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea altei persoane pentru aceasta suprafata, supliment care s-a depus la dosarul cauzei la data de 28.03.2008.

De asemenea, s-a dispus emiterea unor adrese catre Comisia Locala de Fond Funciar Greci pentru a se preciza daca s-au atacat actele premergatoare emiterii titlului de proprietate nr.26917/1997, 27250/2002, 26996/2001, 27202/2002 si anume procesele verbale de punere in posesie si adeverinta provizorie, sa inainteze in copie procesele verbale de punere in posesie anterioare emiterii titlurilor de proprietate; sa se precizeze daca titlul de proprietate nr.27250/2002 s-a emis pentru intreaga suprafata detinuta de autorul Mihut M.C.Dumitru, raspunzandu-se cu adresa nr.2266/29.10.2007, la care s-au anexat titluri provizorii de proprietate eliberate pe numele autorilor Cojocaru Paraschiva, Mihut M.C.Sdumitru, Bogdan St,.Vasile, Mogosanu Constantina; pentru a se comunica in baza carei legi autorii paratilor Frimu Constanta si Bogdan St. Vasile au primit suprafete de teren, raspunzandu-se cu adresele nr.2530/04.12.2007 si nr.126/22.01.2008 la care s-au anexat cererile formulate de Mogosanu Constantina, Bogdan St.Vasile, la Lg.18/1991 si file RA 1956-1958, respectiv 1959-1961 – Mogosanu Nicolae si Bogdan Stefan, anexa nr.2 A si 3 validate.

La cererea procuratorului reclamantilor, s-a emis adresa catre Arhivele Nationale Istorice Centrale Bucuresti pentru a comunica copie a extrasului de pe Borderoul populatiei, proprietatilor si exploatatiilor agricole din satul Salatruc, comuna Biltanele, in prezent Greci, judetul Mehedinti, intocmit conform recensamantului agricol si al populatiei din ianuarie 1948, raspunzandu-se cu adresa nr.17553/05.12.2007.

In sedinta publica din 13.12.2007, procurator Anghelescu Cristina precizeaza ca are obiectiuni la raportul de expertiza in sensul ca expertul nu a efectuat schitele tuturor terenurilor in litigiu si de asemenea, solicita ca obiectiv in plus la suplimentul la raportul de expertiza dispus in cauza, sa se specifice in ce baza au fost improprietariti Bogdan St.Vasile si Frimu Constanta, obiectiuni respinse de instanta intrucat nu au fost expuse la primul termen, dupa depunerea raportului de expertiza conf. art.212 al.2 C.p.c., respingandu-se si obiectivul solicitat in plus la suplimentul la raportul de expertiza, ca inutil solutionarii cauzei.

La termenul de astazi, instanta, din oficiu, a invocat exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratilor Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor, Statul Român prin Ministerul Finantelor Publice, Primaria comunei Greci, Ocolul Silvic Strehaia, Prefectura Judetului Mehedinti, Oficiul Judetean de Cadastru si Publicitate Imobiliara Mehedinti, exceptie ce urmeaza a fi admisa avand in vedere ca in prezenta cauza reclamantii solicita reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament si constatarea nulitatii absolute a titlurilor de proprietate emise paratilor, iar potrivit Cap.4 din Lg.18/1991 – “Dispozitii procedurale” – atributii in reconstituirea dreptului de proprietate, punerea in posesie, intocmirea documentatiei si eliberarea titlurilor au doar Comisiile Locale si Judetene de Fond Funciar.

Prin urmare, avand in vedere obiectul actiunii, se constata ca, legitimare procesuala pasiva in prezenta cauza justifica doar Comisia Locala pentru Aplicarea Lg.18/1991 Greci si Comisia Judeteana pentru Aplicarea Lg.18/1991 Mehedinti, motiv pentru care instanta urmeaza sa respinga actiunea formulata si precizata de reclamanti impotriva paratilor Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor, Primaria comunei Greci, Ocolul Silvic Strehaia, Prefectura Judetului Mehedinti, Oficiu Judetean de Cadastru si Publicitate Imobiliara Mehedinti, Statul Român prin Ministerul Finantelor Publice, ca fiind introdusa impotriva unor persoane fara calitate procesuala pasiva.

Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata ca actiunea precizata si formulata de reclamanti este neintemeiata pentru urmatoarele considerente:

Reclamantii au solicitat recpnstituirea dreptuluio de proprietate pentru suprafetele de 0,50 ha teren agricol situata in T.30, P.43, 1,10 ha teren pasune situata in T.7, P.58, 0,12 ha teren agricol situata in T.77, P.85/1, inscrise in t.p.eliberate defunctilor Bogdan St. Vasile, Cojocaru Paraschiva si Mogosanu Constantina ai caror mostenitori sunt paratii, sustinand ca aceste suprafete au apartinut autorului lor Mihut M.C.Dumitru care a fost expropriat in baza Decretului nr.83/1949.

Observand certificatul nr.13/17.01.1901 emis de DGAS rezulta ca autorul Mihut M.C. Dumitru a fost expropriat de mai multe bunuri mobile, magazii, animale, casă si suprafata de 37,25 ha pamant – teren extravilan (26,75 ha arabil, 0,50 ha vie, 7 ha pădure, 3 ha islaz) fara a fi precizat amplasamentul acestor suprafete.

Prin d.c.nr.1024/R/04.09.1996 a Tribunalului Mehedinti s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea reclamantilor pentru suprafata totala de 35509 mp teren intravilan in satul Salatruc, comuna Greci, din care 15185 mp in punctul “Valea Grajd” cu vecinii: N-matca, S-drum, E-Muscalu Grigore, V-M.N.B.Elena, 13058 mp in punctul “Pod Jianu” cu vecinii: N- drum, S si V-Matca, E-Copaci Gheorghe, 7266 mp in punctul “Plat Casa Cojocaresti”cu vecinii: N-Matca, S-drum, Cojocaru Gh.Pompiliu, E-Matca, Cojocaru Gh.Pompiliu, V- Cojocaru Gh.Pompiliu.

Instanta constata ca amplasamentele identificate mai sus nu corespund cu amplasamentul suprafetelor de 1,10 ha extravilan in T.7, P.58 inscrisa in t.p.nr.26996/2001, de 5429 mp extravilan situata in T.31, P.18 inscrisa in t.p.nr.26917/1997 si de 0,12 ha intravilan situata in T.77, P.85/1 inscrisa in t.p.27202/2002, pentru care s-a solicitat constatarea nulitatii absolute partiale a titlurilor respective, reclamantii nefacand dovada ca autorul lor a detinut amplasamentul celor 3 suprafete.

Se retine ca defunctii Mogosanu Constantina si Bogdan St. Vasile, autorii paratilor Marinescu Ana si Mogosanu Frimu, au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate la data de 19.03.1991 (f.315-316 din dos.nr.352/313/2007), deci in baza Lg.nr.18/1991 si observand filele RA 1959-1961 si 1956-1958, se constata ca autorii lor au detinut suprafata totala de 5,70 ha (Mogosanu Nicolae - fiind validat pe anexa 3), respectiv 2,65 ha (Bogdan Stefan - fiind validat pe anexa 2 a cu 1,10 ha).

In baza evidentelor RA, a cererilor formulate de acestia la Lg.nr.18/1991, s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea autorilor Mogosanu Constantina si Bogdan St. Vasile in baza Lg.nr.18/1991 si s-au eliberat titluri de proprietate provizorii pentru suprafetele de 4,45 ha (f.265), respectiv 1,1257 ha (f.264), pe baza carora s-au eliberat t.p.definitiv nr.26996/2001 (Mogosanu Constantina) si nr.26917/1997 (Bogdan St.Vasile) pentru aceleasi suprafete.

Prin urmare, t.p.nr.26917/1997 si nr.26996/2001 fiind eliberate in temeiul Lg.nr.18/1991, instanta retine ca, chiar in  situatia in care reclamantii ar fi facut dovada ca autorul lor ar fi detinut amplasamentul terenurilor de 1,10 ha si 0,5 ha aflate in extravilan si inscrise in titlurile sus mentionate eliberate autorilor paratilor, motivele de nulitate invocate de reclamanti nu se incadreaza in disp. art.III alin.1 lit. a – (ii) din Lg.nr.18/1991 rep., potrivit carora sunt lovite de nulitate absoluta actele de reconstituire in favoarea altor persoane asupra vechilor amplasamente ale vechilor proprietari, solicitate de catre acestia, in termen legal, libere la data solicitarii, in baza Lg.nr.18/1991, pentru terenurile intravilane.

Ori, t.p.nr.26917/1997 si nr.26996/2001 au fost eliberate in baza Lg.nr.18/1991 (conf. adreselor nr.2530/04.12.2007 si nr.126/22.01.2008 emise de Primaria comunei Greci) care nu prevedea obligativitatea reconstituirii dreptului de proprietate pe vechile amplasamente in ceea ce priveste terenurile extravilane, cum sunt cele de 1,10 ha si 0,5 ha pentru care se cere anularea titlurilor sus mentionate, motiv pentru care instanta retine ca acestea au fost emise in conf. cu dispozitiile legale in vigoare la data formularii cererilor de reconstituire.

In ceea ce priveste suprafata de 0,12 ha intravilan inscrisa in t.p. nr.27202/2002, instanta retine ca autoarea Cojocaru Paraschiva a dobandit dreptul de proprietate asupra acesteia in baza actului de schimb nr.1855/1952 incheiat cu RPR-Ministerul Agriculturii, act in baza caruia aceasta a primit suprafata de 0,12 ha cu vecinii: N-Bigligiu Dumitru, S si V- most. Gh. Mihut, E-Dumitru I.Catanescu, acesta fiind chiar amplasamentul inscris in t.p. nr.27202/2002 in T.77, P.85/1.

Ori, reclamantii nu au facut dovada cu acte de aceeasi forta probanta cu actul de schimb sus mentionat, in sensul ca autorului lor i-ar fi fost preluat acest amplasament si chiar daca ar fi facut aceasta dovada, conf. disp. art.45 din HG. nr.890/2005, in situatia in care anumite suprafete sunt revendicate de 2 solicitanti din care unul este proprietarul deposedat prin masuri abuzive aplicate in perioada 1945-1990, iar cel de-al doilea este persoana care a fost improprietarita cu teren preluat de la fostul proprietar, se va restitui in natura ambilor solicitanti in limita resurselor de teren existente si doar in cazul in care resursele sunt insuficiente, se va atribui in natura teren primului proprietar, iar cel de-al doilea va fi despagubit. In cazul de faţă, terenul a fost atribuit in natura atat autoarei Cojocaru Paraschiva, cat si autorului Mihut M.C.Dumitru, t.p. nr.27250/2002 fiind emis pentru intreaga suprafata detinuta de acesta ( conf. adresei nr.2266/2007 emisa de Primaria comunei Greci).

Mai mult, din adresa nr.664/2006 a Primariei comunei Greci, rezulta ca pentru suprafetele de 0,50 ha, 1,10 ha si 0,12 ha, inscrise in titlurile de proprietate ale paratilor reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut pe vechiul amplasament, si, de asemenea, prin t.p. nr.27250/2002, reclamantilor le-a fost reconstituit dreptul de proprietate pe vechiul amplasament cu privire la suprafetele de 0,50 ha teren agricol, 1,10 ha teren păsune si 0,12 ha teren agricol, situate in T.32, P.54 si 55/1, respectiv T.7/1, P.6 si 6/1, 6/2, respectiv T.30, P.84/2.

Instanta nu va tine seama de concluziile raportului de expertiza cu privire la faptul ca autorul reclamantilor ar fi detinut amplasamentul celor 3 suprafete de teren aflate in t.p.al paratilor intrucat aceste concluzii nu se coroboreaza cu inscrisurile aflate la dosarul cauzei.

Pe de alta parte, din adresa nr.2266/29.10.2007 emisa de Primaria comunei Greci, reiese ca, actele premergatoare emiterii t.p.nr.27250/2002, nu au fost atacate de reclamanti, iar punerea in posesie s-a facut pe baza titlului provizoriu semnat de catre mostenitorii autorului Mihut M.C.Dumitru si care a stat la baza emiterii titlului de proprietate definitiv, achiesand astfel atat la intinderea dreptului de proprietate cat si la amplasamentul atribuit. Avand in vedere ca legile adoptate in materia fondului funciar (Lg.nr.18/1991, 169/1997 si 1/2000) au instituit o procedura speciala de reconstituire a proprietatii, conform careia persoanele inrdreptatite la reconstituire trebuie sa respecte intocmai succesiunea etapelor ei si sa conteste in conditiile precis determinate de lege, iar dupa eliberarea titlului, asemenea contestatii nu mai sunt posibile, deoarece ar presupune o eludare a disp. legale ce reglementeaza procedurile cu caracter prealabil in reconstituirea proprietatii, instanta retine ca reclamantii nu mai sunt in masura sa conteste amplasamentul terenului inscris in t.p.definitiv nr. 27250/2002.

Pentru toate aceste motive, instanta constata ca actiunea formulata si precizata de reclamanti privind reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament si constatarea nulitatii absolute partiale a t.p. nr.26917/1997, nr.27202/2002 si nr.26996/2001 este neintemeiata, urmand a fi respinsa.

Domenii speta

Spete similare