Petententele j.m., b.m. si g.o. au solicitat in contradictoriu cu intimatele Comisia Judeteana de Fond Funciar Mehedinti si Comisia Locala de Fond Funciar Breznita Motru, reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafetele de 9698 m.p si de 77...

Prin cauza inreg.sub nr.586/313/2008, petententele J.M., B.M. si G.O. au solicitat in contradictoriu cu intimatele Comisia Judeteana de Fond Funciar Mehedinti si Comisia Locala de Fond Funciar Breznita Motru, reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafetele de 9698 m.p si de 7795 m.p., situate in extravilanul com.Breznita Motru, teren ce a fost cumparat de autorii G.F. si C.

In motivarea plangerii, petentele au sustinut ca sunt mostenitoarele defunctilor GF si C si Comisia Locala a refuzat sa elibereze titlu de proprietate pentru suprafetele sus mentionate.

Prin sentinta civila nr.354 din 03.03.2008, Judecatoria Strehaia a trimis cauza spre solutionare la Comisia Judeteana de Fond Funciar Mehedinti, retinandu-se ca petentele nu s-au adresat cu plangere impotriva refuzului comisiei locale de reconstituire a dreptului de proprietate.

Cu adresa nr.2706/31.03.2008, Comisia Judeteana de Fond Funciar Mehedinti a restituit dosarul Judecatoriei Strehaia impreuna cu Hot. nr.316/19.03.2008 a Comisiei Judetene pentru Aplicarea Legilor Fondului Funciar Mehedinti prin care s-a respins petentelor cererea de reconstituirea a dreptului de proprietate pentru suprafetele de 9698 m.p. si 7795 m.p., intrucat nu s-a facut dovada proprietatii.

Cauza a fost reinregistrata pe rolul Judecatoriei Strehaia sub nr.586/313/2008.

La dosarul cauzei s-au depus: t.p.nr.6047/2004, t.p.nr.6048/2004, certificat casatorie, fila RA Gherghinescu Constantin si GV, cerere inscriere in CAP G.V., act vanzare nr.186, cerere J.M., schite teren, anexa, acte filiatie.

La termenul din data de 24.04.2008, petentele prin aparator au precizat obiectul actiunii ca fiind plangere impotriva HCJ nr.316/2008, reconstituire drept de proprietate  pentru suprafetele de 9698 m.p.teren situat pe raza comunei Breznita Motru cu vecini: E-Popescu Constantin,V-most.defunct G Socolescu, S-sosea Breznita-Socolesti N-drum culme si de 7795 m.p. situata in punctul „Crivina” cu vecini: E-Popescu Constantin, V-most.def.G Socolescu, N-sosea Breznita Socolesti, S-Mihai Mernita.

In solutionarea cauzei, instanta a dispus emiterea unor adrese catre Comisia Locala de Fond Funciar Breznita Motru pentru a se identifica prin dimensiuni, vecinatati si amplasament cele doua suprafete precizate de petente; sa se precizeze daca autorii petentelor, defunctii Gherghinescu Floarea si Constantin figureaza inscrisi in RA cu suprafetele respective; daca vecinii detin titluri de proprietate pentru terenurile ce se invecineaza cu cele solicitate de petente; cine a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate si daca la data formularii cererii amplasamentul era liber; daca in prezent vechiul amplasament e liber; sa se intocmeasca schita terenurilor prin indicarea punctelor cardinale; daca autorul petentelor s-a inscris in CAP cu aceste suprafete; daca s-a reconstituit dreptul de proprietate defunctilor Gherghinescu Floarea si Constantin pentru intreaga suprafata cuprinsa in actul de vanzare cumparare incheiat in anul 1939, raspunzandu-se cu adresa nr.993/16.06.2008 la care s-au anexat in xerocopie cerere CAP, cererea nr.1016 in baza lg.18/1991, cererea nr.59 depusa in baza lg.247/2005, fila RA 1959-1962 autor Gherghinescu Constantin, anexa nr.3 la lg.18/1991, copie T 22 si T 24.

La cererea petentelor prin aparator, instanta a incuviintat si administrat proba testimoniala, fiind audiati martorii Vladaia Emanoil si Diaconu Gheorghe si a dispus efectuarea in cauza a unei expertize tehnice in specialitatea agricultura de catre expert Bratiloveanu Mariana, raportul de expertiza fiind depus la dosar la data de 16.06.2008.

La termenul din data de 19.06.2008, instanta a dispus efectuarea unui supliment la raportul de expertiza intocmit in cauza de expert Bratiloveanu Mariana in sensul de a preciza ce suprafata de teren din totalul de 9698 mp identificata in punctul „Faţă”, se afla inscrisa in Tp definitiv nr.6047/2004 eliberat autorului Gherghinescu Constantin, sa se identifice prin dimensiuni, vecinatati si amplasament aceasta suprafata si sa se intocmeasca schita pentru diferenta de teren ce a mai ramas nereconstituita se neinscrisa in tp mentionat din totalul de 9698 m.p.identificata in pct. Fata.

Suplimentul la raportul de expertiza a fost depus la dosar la data de 02.07.2008 iar la termenul de astazi, aparatorul petentilor a solicitat efectuarea unui  alt unui alt supliment la raportul de expertiza de catre expert Bratiloveanu M. prin care aceasta sa precizeze ca suprafata de 9698 m.p. din actul de vanzare cumparare este diferita de suprafata de 7074 m.p. teren identificata prin raportul de expertiza, cerere respinsa de instanta ca inutila cauzei.

Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata ca plangerea formulata si precizata de petente este intemeiata in parte pentru urmatoarele motive:

Prin Hot. nr.316/19.03.2008 a Comisiei Judetene pentru Aplicarea Legilor Fondului Funciar Mehedinti s-a respins contestatia petentelor privind reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 9698 m.p si 7795 m.p. intrucat nu s-a facut dovada proprietatii.

Prin prezenta actiune asa cum a fost precizata, petentele au solicitat  reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafetele de 9698 m.p si de 7795 m.p.teren extravilan situate pe raza comunei Breznita Motru.

Conform adreselor nr.993/16.06.2008 emise de Primaria com.Breznita Motru, autorii petentelor nu figureaza in RA cu suprafetele solicitate, iar in punctul Fata unde acestea revendica suprafata de 9698 m.p.teren, se constata ca la data masuratorii amplasamentului a reiesit suprafata de 9230 m.p., din care a fost inclusa in T.P.eliberat lui Gherghinescu Constantin, suprafata de 2624 m.p. in T.22, P.159, ramanand libera suprafata de 6606 m.p., iar la data formularii cererii si in prezent amplasamentul solicitat de petente  este liber si doar vecinul din partea de E detine titlu de proprietate .

Din concluziile raportului de expertiza tehnica in specialitatea agricultura intocmit in cauza de expert Bratiloveanu Mariana si din suplimentul la acest raport, reiese ca in teren s-a identificat suprafata de 9698 m.p.in punctul “Faţă”cu vecinii: N-drum tarla Dt 714, S-drum judetean 740, E-rest proprietate inscrisa in T.P.6047/12.10.2004, V-mostenitor Socolescu Maria si suprafata de 7795 m.p.teren extravilan situat in punctul “Crivina” cu vecinii N-drum judetean 740, S-piriu 757, E-autor Gherghinescu Victor si V-mostenitori Socolescu Maria.

Cu actele de filiatie depuse, petentele au dovedit ca sunt mostenitoarele defunctei Gherghinescu Floarea care a cumparat prin actul de vanzare cumparare nr.6142/1939 de la numita Ana C.Boboc suprafetele de 9698 mp in punctul “Faţă” si de 7795 mp in punctul “Crivina”.

Conform raportului de expertiza si a suplimentului la acesta, din suprafata de 9698 mp in punctul “Faţă” s-a reconstituit in favoarea defunctului Gherghinescu Constantin ale carui mostenitoare sunt petentele, dreptul de proprietate pentru suprafata de 2624 mp prin t.p nr.6047/2004 in T.22, P.159, ramanand in acest punct nereconstituita doar suprafata de 7074 mp conf. schitei intocmita de experta.

Potrivit disp. art. 6 alin. 12 din Legea 1/2000 modificata, consemnarile efectuate intre anii 1945-1990 in RA, cererile de intrare in fostele CAP, documentele existente la arhivele statului referitoare la proprietatea terenurilor, au valoare declarativa cu privire la proprietate.

Coroborand consemnarile din actul de vanzare cumparare nr.6142/1939 cu depozitiile martorilor audiati in cauza si cu concluziile raportului de expertiza, se retine ca autorii petentelor au detinut in proprietate suprafata de de 9698 mp situata in punctul “Faţă” din care s-a reconstituit in favoarea acestora prin t.p. definitiv 2624 mp, ramanand nereconstituita suprafata de 7074 m.p., iar in punctul „Crivina” suprafata de 7795 m.p.

Prin urmare instanta constata ca petentele sunt indreptatite la reconstituirea dreptului de proprietate, pe vechiul amplasament, doar pentru suprafata de 7074 m.p. situata pe raza com.Breznita Motru, jud.Mehedinti, in punctul “Faţă” si pentru suprafata de 7795 m.p.teren situat in punctul „Crivina”, cu vecinii mentionati in cuprinsul raportului de expertiza intocmit in cauza de expert Bratiloveanu Mariana, motiv pentru care urmeaza sa admita in parte plangerea formulata si precizata de petente, sa dispuna reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament in favoarea acestora, pentru aceste suprafete.

Fiind in culpa procesuala, in baza art.274 C.p.c. urmeaza a obliga intimatele in solidar la plata cheltuielilor de judecata catre petente.

Domenii speta

Spete similare