Ordonanţă preşedinţială

R O M Â N I ACod operator 3924

JUDECĂTORIA TÂRGU-CĂRBUNEŞTI

Dosar nr. ... ordonanţă preşedinţială

Sentinţa civilă nr. 449

Şedinţa publică din 20 februarie 2009

Completul compus din:

PREŞEDINTE: ...

Grefier: ...

Pe rol fiind judecarea cererii de ordonanţă preşedinţială formulată de reclamantul ..., domiciliat în ... împotriva pârâţilor ..., domiciliaţi în ...

La apelul nominal făcut în şedinţa publică s-a prezentat reclamantul, lipsă fiind pârâţii, reprezentaţi de avocat ...

Procedura de citare legal îndeplinită.

S-a  făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de şedinţă, reclamantul a depus la dosar în copie certificat de grefă, avocat ... a depus la dosar, împuternicire avocaţială, note de şedinţă – concluzii scrise, chitanţă privind onorariu de avocat, în copie certificat atestare fiscală, testament, chitanţe privind achitarea impozitului, după care, nemaifiind alte cereri de formulat, s-a constatat cauza în stare de judecată şi s-a acordat cuvântul pe fond.

Reclamantul a solicitat admiterea cererii aşa cum a fost formulată, arătând că lucrările efectuate de pârâţi nu sunt îmbunătăţiri, aceştia au desfiinţat pereţii interiori pentru a schimba destinaţia imobilului.

Avocat ... pentru pârâţi a solicitat respingerea cererii cu cheltuieli de judecată, arătând că nu sunt îndeplinite condiţiile de admisibilitate ale ordonanţei preşedinţiale, lucrările care sunt efectuate de pârâţi sunt lucrări de îmbunătăţire şi întreţinere a imobilului care este vechi, respectiv de conservare, iar măsurile ce se cer a fi luate de către reclamant nu au un caracter temporar, prin admiterea cererii s-ar antama fondul cauzei.

J U D E C Ă T O R I A

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanţe sub nr... reclamantul ... a chemat în judecată pe pârâţii ... şi ... şi a solicitat  să se dispună de urgenţă sistarea lucrărilor de construcţie la imobilul casă prevăzut în titlul de proprietate din 03.02.2003, cu vecinii : N - ..., E – ..., S - ..., ..., ..., V - ...

În motivarea cererii a arătat că la decesul autorilor comuni, ..., au rămas ca moştenitori reclamantul, alţi trei fraţi şi pârâta ..., iar în urma decesului autoarei ... a rămas ca bun succesoral imobilul casă la care pârâţii efectuează lucrări de amenajare, cu intenţia de a se declara proprietari exclusivi, împiedicându-l să-şi exercite dreptul de moştenire asupra imobilului.

În drept au fost invocate dispoziţiile  art.  581 Cod de procedură civilă.

În dovedirea cererii reclamantul a depus la dosar în copie titlul de proprietate nr.14824190/03.02.2003, adeverinţa nr.1104/03.07.2001, certificat de grefă.

Pârâţii prin apărător au depus la dosar în copie certificat atestare fiscală, testament, chitanţe privind achitarea impozitului

Analizând actele şi lucrările dosarului instanţa constată că în cauză  sunt întrunite condiţiile prevăzute de art.581 Cod de procedură civilă pentru admisibilitatea ordonanţei preşedinţiale .

Ordonanţa preşedinţială este reglementată de prevederile art. 581 şi 582 Cod de procedură civilă ca procedură specială  cu caracter sumar, admisibilă numai dacă sunt îndeplinite cele trei condiţii, respectiv urgenţa măsurii ce se solicită a fi luată, caracterul vremelnic al acesteia şi necesitatea ca prin luarea ei să nu se prejudicieze fondul dreptului.

Art. 581 Cod de procedură civilă caracterizează prin urgenţă următoarele situaţii generale: păstrarea unui drept ce s-ar păgubi prin întârziere, prevenirea unei pagube iminente ce nu  s-ar putea repara ,  înlăturarea piedicilor ce s-ar putea ivi cu prilejul unei executări, adică sa fie vorba de "cazuri grabnice" a căror soluţionare pe calea dreptului comun nu ar putea asigura o protecţie eficace a dreptului pretins încălcat, măsura dispusă de instanţa sa aibă un caracter vremelnic, în sensul că prin ea nu se va rezolva fondul pricinii, evitându-se astfel prejudecarea acestuia.

În cauză, astfel cu rezultă şi din notele de şedinţă depuse de pârâţi, aceştia efectuează lucrări de construcţie la imobil, iar din certificatul de grefă depus la dosar de reclamant rezultă că acesta a promovat acţiune pentru ieşire din indiviziune.

Măsura solicitată de reclamant  are în vedere ca până la emiterea unei hotărâri de partaj pârâţii să sisteze aceste lucrări care, indiferent de natura lor, ţin de prerogativele dreptului de proprietate cu privire la care nu s-a pronunţat încă o hotărâre.

Sistarea lucrărilor de construire până la rezolvarea pe fond a litigiului este o măsură de fapt, cu caracter vremelnic, iar urgenţa măsurii se justifică prin necesitatea evitării prejudicierii unui drept şi interes legitim al reclamantului, deoarece imobilul este în litigiu, impunându-se luarea măsurilor de sistare a lucrărilor de construcţie, măsură care nu afectează drepturile părţilor ce urmează a fi stabilite în cadrul procesului de partaj.

Pentru considerente expuse, instanţa reţine ca fiind întemeiată cererea,  urmând să fie admisă.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

Admite cererea de ordonanţă preşedinţială formulată de reclamantul ..., domiciliat în ... împotriva pârâţilor ... şi ..., domiciliaţi în ...

Obligă pârâţii să sisteze lucrările de construire la imobilul casă situat în ... cu vecinii: N - ..., E . Dj 657B, S ..., ..., ..., V - ..., până la soluţionarea dosarului nr... aflat pe rolul Judecătoriei Tg.Cărbuneşti.

Sentinţa vremelnică şi executorie fără trecerea vreunui termen sau emiterea de somaţie.

Cu drept de recurs în termen de 5 zile de la pronunţare.

Pronunţată în şedinţă publică azi 20.02.2009.

PREŞEDINTE,  GREFIER,

Domenii speta

Spete similare