Fond funciar

Dosar nr. 782/828/2007

R O M Â N I A

JUDECATORIA TOPOLOVENI

SENTINTA CIVILA  Nr. 188

Sedinta publica de la 16 Februarie 2010

Completul compus din:

PRESEDINTE: L.E. judecator

GREFIER:M.P.

Pe rol solutionarea cauzei civile privind pe petenta G.G. si pe intimatele C. O.F.F.T., C.J.F.F.A., având ca obiect fond funciar.

La apelul nominal facut în sedinta publica au raspuns: pentru petenta lipsa av. F.P., pentru intimata C.J.F.F.A c.j. D.U., lipsa fiind intimata C.J.F.A.

Procedura legal îndeplinita.

S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care:

Partile prezente arata ca nu au alte cereri de formulat în cauza si solicita cuvântul în dezbateri de fond.

Instanta constata cauza în stare de judecata si acorda cuvântul în dezbateri de fond.

Aparatorul reclamantei solicita admiterea plângerii astfel cum a fost precizata, sa se constate nulitatea partiala a Hotarârii C.J.F.F.A. nr.197/2007 în ceea ce o priveste pe petenta si reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,50 ha teren arabil situat pe raza or.T., prin acordarea de despagubiri, fara cheltuieli de judecata.

Reprezentanta intimatei arata ca este de acord cu cererea formulata de reclamanta.

Instanta ramâne în pronuntare asupra cauzei.

INSTANTA

Constata ca la data de 18.06.2007 petenta G.G.a solicitat în contradictoriu cu intimatele C.O.F.F.T. si C.J.F.F.A., sa se dispuna anularea hotarârii comisiei judetene nr.197/01.03.2007 si reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea petentei asupra unei suprafete de 1,5 ha teren cu vegetatie forestiera situata pe raza orasului T. judetul A.

A mai solicitat petenta si obligarea intimatelor la plata cheltuielilor de judecata.

Motivând plângerea, petenta a aratat faptul ca terenul în litigiu a apartinut autorului sau S.M.G.anterior cooperativizarii, potrivit actului dotal înregistrat la Tribunalul Muscel sub nr.523/16.02.1920, teren confiscat în baza Decretului nr.315/1956.

A mai aratat petenta si faptul ca în conformitate cu prevederile Legii nr.247/2005 a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate cu privire la terenul în litigiu, însa pârâta C.J.F.F.A., a dispus respingerea cererii de reconstituire.

La data de 3.07.2007, intimata C.O.F.F.T a depus la dosarul cauzei întâmpinare potrivit disp.art.115 din Codul de procedura civila, prin care a solicitat respingerea plângerii, pe motiv ca petenta nu a facut dovada continuitatii dreptului de proprietate al ascendentului sau asupra terenului în litigiu, de la data dobândirii si pâna la data preluarii de catre stat, iar amplasamentul terenului din actul dotal invocat în cauza, nu poate fi identificat în prezent, întrucât nu se cunosc actualii mostenitori ai persoanelor indicate ca vecini în actul din 1920.

A mai aratat intimata si faptul ca ca la nivelul orasului T.nu mai exista suprafete de teren libere, neatribuite.

La termenul de judecata din data de 28.08.2007, petenta a depus la dosar o cerere precizatoare, în ceea ce priveste amplasamentul si vecinatatile suprafetei de teren în litigiu pentru care solicita reconstituirea dreptului de proprietate.

La termenul de judecata din data de 23.06.2009 petenta, în temeiul disp.art.132 din Codul de procedura civila a precizat plângerea în sensul ca solicita reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,5 ha, prin acordarea de despagubiri.

Prin sentinta civila nr.555/30.06.2009, pronuntata de Judecatoria Topoloveni în prezenta cauza dedusa judecatii a fost admisa în parte plângerea precizata formulata de petenta în contradictoriu cu intimatele C.O.F.F.T si C.J.F.F.A., constatându-se nulitatea absoluta a Hotarârii nr.197/01.03.2007 a C.J.F.F.A.

S-a constatat si faptul ca petenta este îndreptatita la reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,50 ha teren arabil situat pe raza orasului T.judetul A.

Prin decizia civila nr.1966/R/2.12.2009 Tribunalul Arges a admis recursul declarat de recurenta C.O.F.F.T.împotriva sentintei civile nr.555/30.06.2009, a casat sentinta si a trimis cauza spre rejudecare la instanta de fond pentru a pune în discutia partilor cererea aflata la dosar cu privire la modificarea obiectului actiunii în sensul ca petenta solicita sa se dispuna reconstituirea dreptului sau de proprietate pentru 1,5 ha prin acordarea de despagubiri.

În al doilea cilcu procesual, prezenta cauza dedusa judecatii, a fost înregistrata pe rolul Judecatoriei Topoloveni la data de 18.01.2010.

În vederea solutionarii cauzei, instanta a administrat proba cu înscrisuri, proba cu relatii de la C.O.F.F.T si proba cu expertiza tehnica de specialitate.

Examinând actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:

Prin cererea înregistrata sub numarul 193/17.11.2005 la Primaria orasului T. petenta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la terenul arabil în suprafata de 1,5 ha (filele 24 si 25 ale dosarului initial).

În dovedirea dreptului de proprietate petenta a invocat înscrisul „Act dotal” autentificat sub nr.58/28.01.1920, prin care autoarea sa, a dobândit dreptul de proprietate cu privire la imobilele terenuri situate pe raza localitatilor T., P.si G. (filele 26 si 27 ale dosarului initial).

Potrivit înscrisului mai sus aratat, rezulta faptul ca pe raza localitatii T., autoarea petentei, S.G., a dobândit dreptul de proprietate cu privire la  un teren arabil în suprafata de 1,5 ha.

Prin Hotarârea C.J.F.F.A nr.197/1.03.2007, s-a dispus respingerea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate formulata de petenta, având în vedere faptul ca aceasta nu a depus înscrisuri doveditoare ale dreptului de proprietate (filele 36-39 ale dosarului initial).

Din continutul raportului de expertiza tehnica judiciara specialitatea agronomie, întocmit de expertul S.G.în primul ciclu procesual, rezulta faptul ca terenul în litigiu, pentru care reclamanta a formulat cerere de reconstituire  a dreptului de proprietate nu a facut obiectul reconstituirii dreptului de proprietate în favoarea mostenitorilor autoarei S.M.G.(filele 121-125 ale dosarului initial).

Mai rezulta si faptul ca, vechiul amplasament al terenului pentru care reclamanta solicita reconstituirea dreptului de proprietate nu este liber, fiind eliberate de catre intimata C.O.F.F.T., titluri de proprietate în favoarea unor terte persoane.

Potrivit disp.art.8 alin.1 din Legea fondului funciar nr.18/1991 republicata  „stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se gasesc în patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face în conditiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept”.

În raport de probele administrate în cauza dedusa judecatii, instanta retine faptul ca petenta, este îndreptatita la reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la terenul în suprafata de 1,50 ha.

Mai rezulta si faptul ca vechiul amplasament al terenului, pentru care petenta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, nu este liber, fiind atribuit altor persoane.

Potrivit disp.art.2 alin.1 din Legea nr.1/2000 republicata, „reconstituirea dreptului de proprietate se face pe vechile amplasamente, daca acestea nu au fost atribuite legal altor persoane” iar în conformitate cu prevederile disp.art.3 alin. 4 din acelasi act normativ „în situatia în care reconstituirea dreptului de proprietate nu se poate face integral, se vor acorda despagubiri pentru diferenta de teren neretrocedat”.

În raport de considerentele de fapt si de drept mai sus retinute, urmeaza ca instanta sa admita plângerea precizata formulata de petenta, sa constate nulitatea partiala a Hotarârii C.J.F.F.A nr.197/2007 în ceea ce o priveste pe aceasta, urmând a dispune reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,50 ha teren arabil situat pe raza or.T. jud.A. prin acordarea de despagubiri.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Admite plângerea precizata formulata de petenta G.G, în contradictoriu cu intimatele C.O.F.F.T., cu sediul în orasul T., judetul A.si C.J.F.F.A, cu sediul în Municipiul P., jud.A..

Constata nulitatea partiala a Hotarârii C.J.F.F.A nr.197/2007 în ceea ce o priveste pe petenta.

Dispune reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,50 ha teren arabil situat pe raza orasului T. jud.A. prin acordarea de despagubiri.

Cu recurs în termen 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica de la 16 Februarie 2010

Presedinte

L.E.

Grefier

M.P.

Domenii speta

Spete similare