Fond funciar

R O M Â N I A

JUDECATORIA ONESTI

 JUDETUL BACAU

Dosar nr. 2124/270/2012

Înreg. 23.04.2012 - fond funciar – modif. T.P. –

SENTINTA CIVILA NR. 2433

Sedinta publica din data de 17.08.2012

Instanta constituita din:

Presedinte – ..

Grefier – …

Pe rol se afla judecarea cauzei civile privind pe reclamantii …, …., …, .. si .. în contradictoriu cu pârâtele COMISIA LOCALA … si COMISIA JUDETEANA BACAU …., având ca obiect fond funciar – modificare titlu de proprietate.

La apelul nominal facut în sedinta publica a raspuns reclamantul … personal si asistat de avocat …. care raspunde si pentru ceilalti reclamanti lipsa, lipsind si pârâtele.

Procedura  legal  îndeplinita.

S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta care învedereaza ca s-a depus la dosar raportul de expertiza dispus în cauza.

Se comunica reclamantului prezent un exemplar al raportului de expertiza.

Instanta, având în vedere ca raportul de expertiza a fost depus în termen procedural, nu acorda termen pentru studiul acestuia.

Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanta constata cauza în stare de judecata si acorda cuvântul pe fond.

Avocat …. solicita admiterea actiunii, a se dispune modificarea titlului de proprietate cu privire la suprafata de teren de 6300 m.p. unde datele topografice, respectiv tarlaua si parcela, au fost trecute în mod eronat. A dispune instanta îndreptarea acestei erori. Solicita si cheltuieli de judecata.

Dezbaterile fiind terminate, instanta retine cauza spre solutionare.

INSTANTA

Deliberând asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:

Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instante la data de 23.04.2012 sub nr. 2124/270/2012, reclamantii …, …, ambii cu domiciliul în …, …. si ….., ambele cu domiciliul în …. (la familia …) si …, cu domiciliul în …, au chemat în judecata pe pârâtele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor ….. si Comisia …… pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, solicitând instantei ca prin hotarârea ce o va pronunta sa dispuna modificarea Titlului de proprietate nr.149196 din data de 29.11.1994, în sensul de a fi trecute corect coordonatele topografice ale suprafetei de  6800 m.p. teren arabil extravilan, respectiv tarla si parcela.

În motivarea cererii, reclamantii au aratat ca sunt mostenitori ai lui …., decedat la 05.09.2009 si pe numele acestuia a fost emis T.P. nr.149196/29.11.1994 care cuprinde suprafata de 6800 m.p. teren arabil extravilan, situat în ….. Cu ocazia unor masuratori s-a constatat ca pentru acest teren coordonatele topografice sunt eronate.

În drept, cererea nu a fost motivata.

În dovedirea cererii, reclamantii au depus, în copie, titlul de proprietate nr.149196 (fila 5), certificat de deces pentru ….. (fila 6), certificatul de mostenitor nr.79 din 02.12.2011 (file 7-8), act de partaj voluntar autentificat sub nr.1512/02.12.2011(file 9-11).

Actiunea este legal scutita de plata taxei judiciare de timbru.

Pârâta Comisia Locala ….. a depus la dosar o achiesare la pretentiile reclamantilor.

Instanta a încuviintat probele cu înscrisuri si cu expertiza topo-cadastru  ca fiind concludente, pertinente si utile solutionarii cauzei.

Analizând materialul probator administrat în cauza, instanta retine urmatoarele:

La data de 29.11.1994 Comisia Judeteana ……. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a emis titlul de proprietate nr. 149196 prin care i s-a reconstituit numitului …. dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 6.800 mp, situata în extravilanul …... 

În cuprinsul acestui titlu de proprietate figureaza suprafata de 6.800 mp teren arabil, ca fiind situata în extravilan, tarla 45, parcela 1375/5, învecinata la nord cu …., la est cu DE 1134/1/24, la sud cu ….. si la vest cu DE 1394. Aceasta suprafata de teren este mentionata în certificatul de mostenitor nr. 79 din data de 02.12.2011 eliberat de BNP ….., iar prin actul de partajul voluntar autentificat sub nr. 1512 din 02.12.2011 la acelasi birou notarial, suprafata de teren aratata a fost cuprinsa în lotul nr. 4 atribuit lui …., reclamant în prezenta cauza. 

Conform expertizei topo-cadastru efectuata în cauza de expert …… (raportul de expertiza depus la filele 36-40), suprafata de teren de 6.800 mp, teren arabil, care apare în certificatul de mostenitor si în actul de partaj voluntar aratate mai sus, este situata în extravilanul …., învecinându-se la nord cu ……. 

Fata de cele de mai sus si de dispozitiile art. 58 din Legea nr. 18/1991, urmeaza a se admite actiunea formulata de reclamanti si, în consecinta, se va dispune modificarea titlului de proprietate nr. 149196/29.11.1994, emis de Comisia Judeteana ….în sensul ca pentru suprafata de 6.800 m.p. teren extravilan, categoria de folosinta – arabil, se va înscrie tarlaua 55, cum este corect, în loc de tarlaua 45, si parcela 1379/5, cum este corect, în loc de parcela 1375/5. 

Reclamantii au solicitat si cheltuieli de judecata, însa art. 274 Cod procedura civila are la baza ideea de culpa procesuala, iar instanta retine ca în speta nici una din comisiile pârâte nu este în culpa procesuala, aceste erori din titlurile de proprietate fiind consecinta unor inadvertente existente în documentatiile necorelate corespunzator, situatie în care va respinge acest capat de cerere.

Se va dispune ca B.L.E.T.J. din cadrul Tribunalului Bacau sa efectueze plata catre expertul tehnic judiciar topo-cadastru …… a sumei de 700 lei, reprezentând onorariu pentru expertiza efectuata în cauza, depus de reclamantul ….., conform chitantei nr. 4684890/1 din 01.06.2012, eliberata de CEC ….

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

 HOTARASTE

Admite în parte actiunea formulata de reclamantii …, domiciliat în ……, domiciliat în …., .., domiciliata în …. (la familia ..), .., …., domiciliata în ….. si …., domiciliata în ….(la familia …), …., în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor - comuna …… si Comisia Judeteana …pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.

Dispune modificarea titlului de proprietate nr. 149196/29.11.1994, emis de Comisia Judeteana Bacau în sensul ca pentru suprafata de 6.800 m.p. teren extravilan, categoria de folosinta – arabil, se va înscrie tarlaua 55, cum este corect, în loc de tarlaua 45, si parcela 1379/5, cum este corect, în loc de parcela 1375/5. 

Dispune ca B.L.E.T.J. din cadrul Tribunalului Bacau sa efectueze plata catre expertul tehnic judiciar topo-cadastru ….. a sumei de 700 lei, reprezentând onorariu pentru expertiza efectuata în cauza, depus de reclamantul …., conform chitantei nr. 4684890/1 din 01.06.2012, eliberata de CEC Bank Onesti. 

Respinge cererea privind obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecata. 

Cu drept la recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica, azi 17.08.2012.

PRESEDINTE, GREFIER, 

Domenii speta

Spete similare