Rectificare carte funciară

RECTIFICARE CARTE FUNCIARA - SENTINTA CIVILA NR. 667/15.05.2012

Reclamantul BS, în contradictoriu cu pârâtii GC si SC TMP SA prin lichidator, a solicitat rectificarea înscrierii din cuprinsul cartii funciare privitoare la imobilul situat în loc. Gura Humorului, str. Zimbrului nr. 17, bl.17, sc.B, ap.7, jud. Suceava, cu nr. CF 4402 al com. cad. Gura Humorului si nr. cadastral al parcelei 1880/VII, întrucât aceasta nu corespunde situatiei juridice reale.

Instanta a retinut : În cartea funciara privitor la proprietate este facuta mentiunea contract de vânzare cumparare nr. 364 din 03.02.1999, emise de BNP M.E.B., intabulare drept de proprietate, dobândit prin conventie, cota actuala 1/1 GC si GM, bun comun în devalmasie. Referitor la sarcini în cuprinsul aceleiasi carti funciare, este facuta mentiunea contract de ipoteca nr. 2313 din 25.09.2000, emis de BNPLI si LG, intabulare, drept de ipoteca, valoare 2500 USD în favoarea OK TRADE POWER SA Bucuresti. Prin interes, întelegem folosul practic imediat pe care-l are o parte pentru a justifica punerea în miscare a procedurii judiciare. Pentru a justifica sesizarea instantei de judecata, interesul trebuie sa îndeplineasca anumite conditii: 1. sa fie legitim, corespunzator cerintelor legii materiale si procesuale; 2. sa fie personal si direct, adica folosul practic urmarit prin declansarea procedurii judiciare sa apartina celui care recurge la actiune; 3. sa fie nascut si actual. În speta, reclamantul nu a justificat folosul practic urmarit, solicitând rectificarea unei CF în care proprietari figureaza pârâta si o terta persoana. Este adevarat ca, dupa invocarea exceptiei lipsei de interes de catre instanta, reclamantul a depus la dosarul cauzei procura autentificata sub nr. 1101 din 25 aprilie 2012, care-l mandateaza sa promoveze actiune, având ca obiect radierea ipotecii înscrise asupra apartamentului nr. 7, dar prezenta actiune a fost promovata de reclamant în nume propriu si nu în  calitate de mandatar al numitei GC. Pentru considerentele expuse, apreciind ca reclamantul nu justifica interes pentru promovarea acestei actiuni, instanta admite exceptia lipsei de interes si respinge actiunea.

Domenii speta

Spete similare