Cerere

 Dosar nr.6881/327/2011

SENTINTA CIVILA NR.3276

Sedinta publica de la  25 octombrie  2011

INSTANTA

Prin cererea adresata acestei instante la data de ... si înregistrata sub rn.... reclamantii ...., au chemat in judecata pe pârâta .... pentru ca prin hotarea ce se va pronunta sa se dispuna iesirea din indiviziune cu privire la  imobilul-teren coproprietate format din hol si grup sanitar in suprafata de 29,13 mp situat in ... având nr.cadastral ...

In motivarea actiunii , s-a aratat ca primii doi reclamanti împreuna si celelalte parti detin, fiecare, câte un imobil-constructie magazin si teren aferent in .... In aceeasi locatie partile detin in indiviziune, in cota de 1/4 fiecare, un hol si un grup sanitar in suprafata totala de 29,13 mp.

S-a mai aratat ca dupa ani de zile de folosire in comun au intervenit nemultumiri iar reclamantii au hotarât iesirea din indiviziune, in sensul ca celor trei sa le fie atribuit un lot indiviz din imobil, pârâta urmând sa primeasca un lot exclusiv, conform cotei sale.Dupa notificarea pârâtei s-a initiat procedura concilierii, procedura care a pus bazele întelegerii intre parti.

Mai sustin reclamantii ca au solicitat efectuarea unei expertize extrajudiciare care avea ca obiective identificarea imobilului indiviz si efectuarea unei propuneri de lotizare potrivit doleantelor partilor.

În drept, s-au invocat dispozitiile art.728-729 cod civil, dispozitiile corespunzatoare din Codul de procedura civila ce reglementeaza materia împartelii judiciare, precum dispozitiile art.271 si urm. Cod procedura civila.

In dovedirea actiunii, s-au atasat la dosar înscrisuri.

La termenul de judecata  din data de 25 octombrie 2011  partile, prezente  in instanta , au învederat ca s-a ajuns  la o întelegere ,conform tranzactiei depusa la dosar.

Totodata, cu ocazia depunerii concluziilor scrise, reclamantii au solicitat si restituirea taxei de timbru, întrucât tranzactia a fost încheiata la primul termen de judecata.

Instanta, având  in vedere tranzactia încheiata, va lua act si va consfinti învoiala  partilor, cu urmatorul continut :

TRANZACTIE

încheiata azi ... de catre noi, partile

1) .. ...si .....

2) .....

3)  Societatea Comerciala .... si împuternicit pentru reprezentare la proces .... si

4) Societatea Comerciala "...., prin administrator ...., posesoare a .....

in vederea stingerii litigiului de iesire indiviziune cu privire la imobilul coproprietate format din hol si grup sanitar in suprafata de 29,13 mp situat in ...., litigiu ce face obiectul dosarului nr.... al Judecatoriei ...., am încheiat urmatoarea tranzactie :

NOI, ...., ce detinem fiecare(.... împreuna) cota de 1/4 în proprietate din imobilul supus împartelii, in total 3/4 , primim in deplina posesie si proprietate Lotul nr. II (doi) din imobil, compus din parte hol si un grup sanitar, in suprafata totala de 21,86 mp, situat in .....9, lot individualizat prin raportul de expertiza tehnica extrajudiciara întocmit de expert ... in septembrie 2011 care face parte integranta din tranzactia încheiata de parti.

 Eu, subscrisa ...., arat ca sunt de acord ca reclamantii de mai sus sa ia in deplina proprietate si posesie lotul II (doi) din imobilul supus împartelii, astfel cum a fost individualizat prin expertiza.

Eu, subscrisa ...,ce detin in proprietate cota de 1/4  din imobilul in litigiu, primesc in deplina posesie si proprietate Lotul nr. I (unu)din imobil, compus din parte hol,in suprafata de 7,27 mp situat in ....,lot individualizat prin raportul de expertiza tehnica extrajudiciara întocmit de expert ... in sept.2011care face parte integranta din tranzactia încheiata de parti.

Noi, ..., .... aratam sa suntem de acord ca ... sa ia in deplina posesie si proprietate Lotul I din imobilul supus împartelii, astfel cum a fost individualizat prin expertiza anexata.

Partile sunt multumite de partajarea mai sus aratata,confirmând ca prin

aceasta tranzactie înteleg sa stinga total litigiul cu privire la împarteala

bunurilor comune, nemaiavând alte pretentii reciproce privind imobilul indiviz.

Rugam instanta ca in temeiul art.271-273 Cod procedura civila sa pronunte o

hotarâre care sa consfinteasca învoiala noastra.

Am întocmit prezenta,care cuprinde o pagina,in sase exemplare, câte unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta".

In ce priveste cererea reclamantilor de restituire a taxei de timbru, instanta  urmeaza a o respinge ca nefondata având  in vedere ca dispozitiile art.23 pct. 2 indice 1 din Lg. 146/1997 potrivit carora In cazul in care partile se împaca înainte de prima zi de înfatisare, suma achitata cu titlu de taxa  judiciare de timbru se restituie  in întregime... au fost abrogate  prin Lg. 202/2010.

Domenii speta

Spete similare