Fond funciar

 Prin sentinţa civilă nr.10725/06.06.2011 a Judceătoriie Iaşi a fost admisă excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantului şi respinsă cererea formulată de acesta prin care a solicitat ca prin hotărâre judecătorească, să se constate nulitatea absolută parţială a Titlului de proprietate nr. 56719/20.11.1992, pentru suprafaţa de 1,2800 ha situat în T82 parcela 367/3/1 şi 3600 mp situaţi în T 137 parcela 30.

 Sesizată cu cererea formulată de reclamant instanţa  a constatat următoarele:

Din punct de vedere al condiţiilor de exercitare a acţiunii civile cererea de chemare în judecată adresată instanţei trebuie să îndeplinească în mod obligatoriu şi cumulativ o serie de condiţii, comune dealtfel oricărei cereri în justiţie şi anume: interesul, calitatea şi capacitatea.

Referitor la cea de a doua condiţie, calitatea procesuală activă semnifică titlul care conferă unei persoane puterea în virtutea căreia poate exercita acţiunea în justiţie, justificată de regulă de un interes personal şi direct, aceasta aparţinând în majoritatea cazurilor titularului dreptului sau interesului.

Astfel, pentru a putea promova o acţiune în constatarea nulităţii absolute a actelor de reconstituire a dreptului de proprietate este necesar ca persoana reclamantă să justifice un interes, care să fie legitim, personal, născut şi actual, ceea ce presupune în mod indubitabil prejudicierea acestuia prin actele de reconstituire emise pe numele altei persoane.

 În speţă, instanţa constată faptul că în registrul agricol din perioada 1959-1962 autorul pârâtului figura înscris cu suprafaţa de 4,96 ha, iar acesta a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 2,00 ha din total, validată în Anexa 3, prin emiterea Titlului de proprietate nr. 56719/20.11.1992 (f.6) în timp ce reclamantul a formulat cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru o suprafaţă de 2,62 ha teren în baza Certificatului nr.2780/28.05.1993 eliberat de Direcţia Generală a Arhivelor Statului - Filiala Iaşi, pe care Comisia locală de fond funciar a invalidat-o prin referat.

În urma contestării acestei soluţii de reclamant Comisia jud.de fond funciar a adoptat Hotărârea nr.1939/08.06.2010, prin care aceasta a fost respinsă, motivat de faptul că dreptul de proprietate asupra terenului revendicat a fost reconstituit în totalitate la legile anterioare, conform titlurilor de proprietate şi adeverinţei de proprietate de fond funciar, iar în baza disp. art.53 alin.2 din Legea nr.18/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare, reclamantul a formulat plângere împotriva hotărârii, ce face obiectul dosarului nr. 4797/245/2010 al Judecătoriei Iaşi, suspendat în baza disp. art.244 alin.1 pct.1 C.p.c, prin încheierea de şedinţă din 28.03.2011 a Judecătoriei Iaşi.

Având în vedere situaţia de fapt reţinută anterior şi respingerea cererii de reconstituire pentru suprafaţa de 2,92 ha teren prin Hotărârea nr.1939/08.06.2010, instanţa apreciază faptul că reclamantul nu are calitate procesual activă în cauză, cât timp nu a făcut dovada că a fost validat şi pus în posesie pentru suprafeţele de 1,2800 ha din T 82 parcela 367/3/1 respectiv de 3600 mp din T 137 parcela 30, înscrise în Titlul de proprietate contestat.

Dealtfel, lipsa calităţii procesual active a reclamantului a fost constatată şi prin Decizia civilă nr. 2439/02.11.2001 a Tribunalului Iaşi, de respingere a apelului formulat de acesta, în aceeaşi calitate, împreună cu V.V.C. şi O.C.C. împotriva sentinţei civile nr. 6566/2001 a Judecătoriei Iaşi, pronunţată în dosarul  nr.468/2002 al Judecătoriei Iaşi, având ca obiect constatarea nulităţii absolute a aceluiaşi Titlu de proprietate cu nr. 56719/1992, pentru o suprafaţă de 7200 mp teren din extravilanul comunei, reţinându-se în considerente că reclamanţii, moştenitori ai lui V.C.N.C., în calitate de nepoţi, nu au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 7200 mp, soluţie ce a fost menţinută de Curtea de Apel Iaşi prin Decizia civilă nr.706/08.05.2002, de respingere a recursului reclamanţilor.

Domenii speta

Spete similare