Revendicare imobiliară

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA MOINEŞTI JUDEŢUL BACĂU

Dosar nr. 4853/260/2010 Revendicare imobiliară

JUDECĂTOR: Pătraşc-Bălan Mihai-Cristinel

MOTIVARE

SENTINŢA CIVILĂ nr. 1763/2011

Prin acţiunea înregistrată la data de 26.08.2010 pe rolul judecătoriei Moineşti sub nr. 4853/260/2010, reclamantul A.P. a chemat în judecată pe pârâţii P.A. şi A.D. solicitând instanţei obligarea acestora la respectarea dreptului său de proprietate asupra drumului stradal de 102 mp.

In motivarea acţiunii, reclamantul arată că drumul pe care îl revendică este drum stradal ce face legătura dintre şoseaua naţională cu locuinţa pârâtului A.D, proprietate pe care a dobândit-o în urma dezbaterii moştenirii.

Cu toate acestea la data de 24.08.2010 a primit de la pârâta P.A. o înştiinţare din care rezultă că aceasta este proprietara terenului. Reclamantul învederează instanţei că dreptul său de proprietate prin contractul de vânzare cumpărare, titlul de proprietate de la autorul său pe acest imobil şi de asemenea, dovada achitării taxelor la Administraţia Financiară pentru acest teren.

în dovedire, reclamantul a depus înscrisuri.

Pârâta P.A. a formulat întîmpinare învederând instanţei că drumul revendicat de către reclamant este drum de acces, suprafaţă pe care acesta nu a cumpărat-o prin contractul de vânzare cumpărare nr. 3983/8.04.1997, acest drum despărţind cele două parcele din care se compune suprafaţa totală de 1969 mp, respectiv 650 mp în tarlaua 46-29, parcela 2 şi 1319 mp în tarlaua 46-29, parcela 10.

Din actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele:

Prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3983 din 8.04.1997 la BNP, reclamantul A.P. în calitate de cumpărător dobândea proprietatea asupra suprafeţei de 1969 mp, situată în intravilanul comunei compus din două suprafeţe identificate astfel conform schiţei la contract ce face parte integrantă din acesta, respectiv: suprafaţa de 650 mp arabil tarlaua 46/29, parcela 2 şi suprafaţa de 1319 mp arabil, tarlaua 46/29, parcela 10.

Conform planului parcelar aflat la fila 73 dosar, plan depus de P.A., rezultă că cele două parcele dobândite de către reclamant prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 3983 din 8.04.1997 sunt despărţite de un drum de acces public identificat în tarlaua 46/29 parcela 3, suprafaţă asupra căreia reclamantul nu este proprietar.

Instanţa nu va reţine apărarea reclamantului conform căreia proprietatea asupra acestei suprafeţe rezultă şi în urma dezbaterii moştenirii, întrucât, aşa cum rezultă din raportul de expertiză, expertiză care a stat la baza ieşirii din indiviziune după defuncta A. F., partaj dispus prin sentinţa civilă nr.804/8.04.2009, accesul la drumul judeţean pentru toate loturile este asigurat de către Comisia Locală de Aplicare a Legilor proprietăţilor prin drumul stradal.

Faţă de situaţia de fapt reţinută şi prevederile art. 480 Cod civil, instanţa apreciind că reclamantul nu a făcut dovada dreptului său de proprietate asupra suprafeţei revendicate va respinge acţiunea ca neîntemeiată.

Domenii speta

Spete similare