Drept de proprietate

ECLI:RO:JDLIP:

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA LIPOVA OPERATOR 2799

DOSAR NR. 

SENTINŢA CIVILĂ NR.

Şedinţa publică din 14 februarie 2017

Preşedinte: I.D.

Grefier: A.B.

S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanta C.M., în contradictoriu cu intimatele Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate B., Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate A., M.M., Ţ.I., Ţ.I., F.M., având ca obiect fond funciar.

La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei – avocat C.P. din Baroul Arad, lipsă fiind părţile.

Procedura este legal îndeplinită.

Cererea este timbrată cu 324 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă, constatându-se depus la dosarul cauzei, prin serviciul registratură al instanţei, la data de 13.02.2017 adresă din partea pârâtei.

Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acţiunii aşa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.

Nemaifiind alte probe de administrat în cauză, instanţa trece la soluţionarea cererii.

INSTANŢA

Prin cererea de chemare în judecată depusă la Judecătoria Lipova la data de 16 martie 2015, reclamanta C.M., în contradictoriu cu intimatele Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate B., Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate A., M.M., Ţ.I., Ţ.I., F.M., a solicitat să se constate nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr. 97335 din data de 11.10.2002, cu consecinţa radierii din acest titlu de proprietate a suprafeţelor de teren aferente cărţilor funciare nr. 33 sub nr. top. 755 B. şi cartea funciară nr. 1142 B. sub nr. top. 1387/b, modificarea titlului de proprietate nr. 97364 din data de 18.10.2002, în sensul înscrierii în acest titlu de proprietate şi suprafeţele de teren aferente cărţilor funciare nr. 33 sub nr. top. 755 B. şi cartea funciară nr. 1142 B. sub nr. top. 1387/b şi obligarea pârâţilor la plata cheltuielilor de judecată, în caz de opunere.

În motivarea cererii, reclamanta arată că, prin titlul de proprietate nr. 97364 din data de 18.10.2002 i s-a reconstituit lui C.I. dreptul de proprietate privată, iar din cuprinsul titlului de proprietate a fost omisă ca înscriere suprafaţa de teren aferentă cărţii funciare 33 sub nr. top. 755 B. şi cartea funciară nr. 1142 B. sub nr. top. 1387/b.

Reclamanta mai arată că, în mod greşit, suprafaţa de teren aferentă celor două cărţi funciare a fost înscrisă în titlul de proprietate nr. 97335 din data de 11.10.2002, eliberat pe numele pârâţilor.

În drept, reclamanta îşi întemeiază acţiunea pe baza dispoziţiilor art. III alin. 1 lit. a din Legea nr. 169/1997.

Pârâţii deşi legali citaţi, nu s-au prezentat în faţa instanţei şi nu au formulat apărări.

Din actele dosarului, instanţa reţine că numitul C.I., tatăl reclamantei a solicitat prin cererea înregistrată la data de 28 februarie 1991, reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 4,51 ha teren agricol, după autorul C.T..

La 25 februarie 1991 pârâta F.M. a solicitat reconstituirea după acelaşi autor, a dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 2,29 ha teren agricol.

În urma analizării cererilor, Comisia Locală B. a întocmit Anexa 3 a lucrării de fond funciar, în care la poziţia 68 apar numiţii C.I. şi F.M. înscrişi cu suprafaţa reconstituită de 6,80 ha, după autorul comun C.I.. Aceasta este suprafaţa solicitate de către cei doi prin cererile depuse.

Cu toate că în Anexa 3 C.I. şi F.M., după autorul C.T., figurează cu suprafaţa totală de 6,80 ha teren agricol, titlul de proprietate 97364/18.10.2002 a fost emis numai pentru suprafaţa de 3,48 ha.

La rândul lor, pârâţii Ţ.I. şi M.M. au solicitat prin cererile depuse la 21 martie 1991 reconstituirea dreptului de proprietate după autorii Ţ.T. respectiv Ţ.C..

Prin titlul de proprietate nr. 97335/11.10.2002, numiţii Ţ.I., Ţ.I., şi F.M., li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafaţa de 2,67 ha teren.

Se reţine că, în cazul tuturor persoanelor care au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, în cererile acestora se face referire la suprafaţa de teren aduse în cooperativă, nici într-o situaţie care face referire la cartea funciară.

De astfel, nici în titlurile de proprietate terenurile nu se identifică terenurile după cărţile funciare.

Potrivit art. 10 alin. 1 din Legea nr. 18/1991 suprafaţa adusă în cooperativă poate fi dovedită pe lângă evidenţele cooperativei, cererile de înscriere, registrele agricole de la data intrării în cooperativă şi cu cărţile funciare, dar, potrivit art. 10 alin. 3 din Legea nr. 18/1991 stabilirea dreptului de proprietate se face pe baza situaţiei terenurilor deţinute de cooperativă la 1 ianuarie 1990, înscrisă în sistemul de evidenţă a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectată cu înstrăinările legale efectuate de către cooperativă la data intrării în vigoare a legii. 

Prin urmare, nu în toate cazurile reconstituirea dreptului de proprietate se poate face, din motive obiective, pe vechile amplasamente.

Conform art. 11 din Legea nr. 18/1991 atribuirea efectivă a terenurilor nu se face întotdeauna pe vechile amplasamente.

Chiar dacă terenurile înscrise în titlul de proprietate al părţilor s-ar suprapune peste terenurile care înainte de cooperativizare au fost ale antecesorilor reclamantei, acesta nu pot fi constitui motiv pentru ca titlul de proprietate să fie nul.

Din raportul de expertiză tehnică – judiciară întocmit de către experta A.G., necontestat de către părţi, instanţa reţine că niciuna dintre parcelele atribuite prin titlul de proprietate pârâţilor, nu se suprapune peste vreo parcelă care, înainte de cooperativizare, să fi aparţinut antecesorilor reclamantei.

Faţă de cele reţinute, instanţa va respinge acţiunea reclamantei  C.M., în contradictoriu cu pârâţii Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B., Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A,  M.M., Ţ.I, Ţ.I. şi F.M., pentru constatarea nulităţii absolute a titlului de proprietate nr. 97335 din 11.10.2002, cu consecinţa radierii din acest titlu de proprietate a suprafeţelor de teren aferente cărţilor funciare nr. 33, nr. top. 755 B. şi cartea funciară nr. 1142 B., sub nr. top. 1387/b şide modificarea titlului de proprietate nr. 97364 din 18.10.2002, în sensul înscrierii în acest titlu de proprietate şi a suprafeţelor de teren aferente cărţilor funciare nr. 33 sub nr. top. 755 B. şi cartea funciară nr. 1142 B., sub nr. top. 1387/b.

Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

Respinge acţiunea reclamantei C.M., în contradictoriu cu pârâţii Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B.  , Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A.  , M.M., Ţ.I. , Ţ.I. şi F.M., pentru constatarea nulităţii absolute a titlului de proprietate nr. 97335 din 11.10.2002, cu consecinţa radierii din acest titlu de proprietate a suprafeţelor de teren aferente cărţilor funciare nr. 33, nr. top. 755 B. şi cartea funciară nr. 1142 B., sub nr. top. 1387/b şi de modificarea titlului de proprietate nr. 97364 din 18.10.2002, în sensul înscrierii în acest titlu de proprietate şi a suprafeţelor de teren aferente cărţilor funciare nr. 33 sub nr. top. 755 b. şi cartea funciară nr. 1142 B., sub nr. top. 1387/b.

Fără cheltuieli de judecată.

Cu drept la apel, în termen de 30 de zile de la comunicare.

În cazul exercitării căii de atac, cererea se va depune la Judecătoria Lipova.

Pronunţată în şedinţa publică din 14 februarie 2017. 

Domenii speta

Spete similare