Fond funciar

Dosar nr. .../.../2009

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA CLUJ-NAPOCA

CIVIL

SENTINTA CIVILA Nr. 15827/2013

Şedinţa publică de la 12 Decembrie 2013

Instanta constituita din:

PREŞEDINTE S. C.

Grefier I. M. S.

Pe rol fiind pronuntarea actiunii civile privind pe reclamant S. L., reclamant S. B. şi pe pârât COMISIA LOCALA ... PENTRU APLICAREA LG.18/1991, pârât COMISIA JUDETEANA ... PENTRU APLICAREA LG.18/1991, pârât C. M., pârât C. S., având ca obiect fond funciar

La apelul nominal făcut în şedinţa publică se constata lipsa partilor.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier dupa care:

Dezbaterile au fost consemnate in incheierea şedinţei publice din data de 28 noiembrie 2013, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanţa, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunţarea pentru data de 05.12.2013, iar ulterior  pentru azi, 12 decembrie 2013.

INSTANŢA

Asupra cauzei de faţă constată următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Cluj-Napoca sub nr. .../.../2009, reclamantii S. L. şi S. B. au chemat in judecata pe paratii C.  M., C. Ş., Comisia locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor … si Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor …, solicitand constatarea nulitatii absolute parţiala a Titlului de proprietate nr.  …/12.02.2009, eliberat în favoarea numitilor S. A. (S.), a reclamantului S. B. şi a pârâţilor C. M. si C. Ş., pentru imobilele- terenuri aflate în extravilan, în suprafaţă totală de 7.400 mp, identificate prin tarla … parcela …, tarla …, parcela … şi tarla … , parcela … şi pentru terenul din intravilan, în suprafaţă de 400 mp, tarla …, parcela…, ca fiind eliberat şi în favoarea unor persoane, paraţii C. M. si C. Ş., care nu erau îndreptăţite să solicite nici în nume propriu şi nici în calitate de moştenitori reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate în temeiul Legii nr.18/1991 a fondului funciar.

Reclamantii au mai solicitat obligarea pârâţilor Comisia locala de fond funciar … si cea judeteana de aplicare a legilor fondului funciar … la punerea în posesie, urmată de eliberarea unui nou titlu de proprietate pentru imobilele-terenuri, aflate în extravilan, în suprafaţă totală de 7.400 mp, identificate prin tarla … parcela…, tarla…, parcela … şi tarla…, parcela …şi pentru terenul intravilan, în suprafaţa de 400 mp, tarla…, parcela…, numai în favoarea numitului S. S. si reclamantului S. B., cu cheltuieli de judecată in caz de opunere.

In motivare, reclamantii au aratat ca prin cererea înregistrată la Primăria comunei … sub nr. …/15.03.1991, formulată de către pârâtul C. M., şi semnată şi de către pârâtul C. Ş., defunctul S. S., antecesorul reclamantului S. L. şi reclamantul S. B., s-a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate în baza Legii nr. 18/1991 asupra terenului adus în C. de către S. M.

In anul 2009, s-a emis titlul de proprietate nr.  …/12.02.2009 în favoarea pârâţilor C. M. şi C. Ş., alaturi de  S. S. (A.) şi a reclamantilor S. .si S. B.

Reclamantii invedereaza ca pârâţii C. M. şi C. Ş. nu au calitatea de moştenitori, nici dreptul de a solicita şi de a li se reconstitui dreptul de proprietate asupra terenurilor în baza Legii nr. 18/1991, fiind fiii soţiei defunctului S. M., dintr-o căsătorie anterioară, iar singurii în drept să solicite reconstituirea dreptului de proprietate sunt S. S. (A.), S. B. şi M.  E., copiii fratelui defunctului, dintre care, însă, doar primii doi au semnat cererea de reconstituire.

În drept, reclamantii au invocat prevederile  art. 112 din C. pr. Civ, art. III din Legea 169/1997, art. 34 din H.G. 131/1991, art. 8 alin 2, art 13 alin. 1 din Legea nr 18/1991, art. 5 din Regulamentul de aplicare a legilor fondului funciar.

În probaţiune, au solicitat încuviinţarea probei cu înscrisurile depuse la dosar, interogatoriului paraţilor, încuviinţarea probei testimoniale, actele din dosarul de fond funciar care  au stat la baza emiterii titlului de proprietate

Prin intampinarea formulata (f.16), parata Comisia Locala de Fond Funciar … a aratat ca  nu se opune admiterii acţiunii, in masura in care aceasta este  legala si temeinica, cu solicitarea de  respingere a cererii reclamanţilor referitoare la plata cheltuielilor de judecată.

In probatiune, a depus copia dosarului de fond funciar care a stat la baza titlului de proprietate atacat.

Paratul C. Ş. a formulat intampinare (f.30-31) si cerere reconventionala (f. 32-33), solicitand in principal respingerea acţiunii ca neîntemeiata, iar in subsidiar  respingerea in parte a acţiunii, respectiv constatarea nulitatii parţiale a titlului de proprietate nr. …/12.02.2009 prin care in mod eronat s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea reclamanţilor, pentru terenurile situate in extravilan, aceştia fiind indreptatiti la reconstituirea dreptului de proprietate in nume propriu si in calitate de moştenitori, doar pentru terenul intravilan in suprafaţa de 400 mp, tarla 50 parcela 159/1, cu solicitarea de obligare la  eliberarea unui nou tilu de proprietate in favoarea reclamanţilor, pentru imobilul din intravilanul localitatii …, cu cheltuieli de judecata.

Pe cale reconventionala, paratul a solicitat sa se constatate nulitatea parţiala a titlului de proprietate nr.  …/12.02.2009, prin care in mod eronat s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea reclamantilor S. L. şi S. B., aceştia nefiind indreptatiti la reconstituirea dreptului de proprietate nici in nume propriu, nici in calitate de moştenitori, pentru terenul extravilan in suprafaţa de 2900 mp, tarlaua…, parcela…; pentru terenul extravilan in suprafaţa de 200 mp, tarlaua…, parcela…; pentru terenul extravilan in suprafaţa de 4300 mp, tarlaua…, parcela…, solicitand eliberarea unui nou tilu de proprietate pentru imobilele de mai sus, numai in favoarea lui C. Ş. si C. M..

Motivandu-si pozitia procesuala, reclamantul reconventional a aratat ca terenurile litigioase mai sus descrise nu au apartinut autorului reclamantilor, S. M., ci  sotiei acestuia, S. A. -  născută A. -  antecesoarea reclamantului reconventional, asa incat  in mod eronat s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea reclamanţilor, aceştia neavand calitate de persoana indreptatita,  nefiind ruda si nici moştenitori ai lui S. A. născută A., insa la  înscrierea C.A.P., menţiunea in Registrul Agricol s-a făcut pe capul de familie, respectiv S. M.,  in pofida faptului ca terenurile au fost aduse in căsătorie cu titlu de zestre de bunica materna  a  reclamantilor.

In conditiile aratate, apreciaza ca titlul de proprietate este lovit de nulitate absoluta.

In probatiune, a solicitat incuviintarea probei cu  înscrisuri, interogatoriu, martori.

La data de 27.08.2009, reclamantii si-au precizat cererea introductiva in sensul ca au solicitat sa se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. …/12.02.2009 pentru imobilele - terenuri, aflate in extravilan, în suprafaţă totală de 7.400 mp, identificate prin tarla 47, parcela 1293/336, tarla … parcela  … şi tarla …, parcela  … şi pentru terenul din intravilan, în suprafaţă de 400 mp, tarla  … parcela … ca fiind eliberat si în favoarea unor persoane care nu erau  îndreptăţite să solicite nici în nume propriu şi nici în calitate de moştenitori reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate, în temeiul legii nr.18/1991 a fondului funciar; obligarea comisiilor de fond funciar la punerea în posesie, urmată de eliberarea unui nou titlu de proprietate pentru imobilele - terenuri, mai sus identificate  numai în favoarea numitului S. S. (identic cu S. A.) şi reclamantului S. B., cu cheltuieli  de judecată în caz de opunere.

In motivare au aratat, in esenta, ca asupra terenurilor care au apartinut anterior cooperativizării lui S. A.,  situate in extravilan, in suprafaţa de 5.555 mp, tarlaua …, parcela … respectiv in suprafaţa de 4.300 mp, tarlaua …, parcela …, indreptatiti la reconstituirea dreptului de proprietate sunt mostenitorii acesteia, paratii C. M. si C. S., iar in ceea ce priveste terenurile aflate anterior colectivizarii  in proprietatea lui S. M., in suprafaţa de 2.900 mp, situat  in extravilan, tarlaua…, parcela …; 200 mp, in extravilan, tarlaua … parcela … si 400 mp, in intravilan, tarlaua … , parcela …, trebuie sa revină moştenitorilor acestuia, respectiv reclamanţilor S. B. si S. L..

Au mai invederat ca S.  M. si A. A. s-au casatorit ulterior naşterii numitei C. A. (născută F.), iar numitul S. M. nu a fost  tatal lui C. A. - mama paraţilor C. M. si C. Ş.; Totodata, decesul numitei S. A., soţia lui S. M., a intervenit in anul 1971, iar S. M. a decedat in anul 1982, si ca atare drept de moştenire si drept de a formula cerere in baza Legii nr. 18/1991 aveau doar reclamanţii S. B. si S. L.;

Precizeaza ca singurii în drept să solicite reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile detinute anterior de către S. M. sunt S. S. (A.), S. B. şi M.  E., copiii fratelui defunctului, dintre care, însă, doar primii doi au semnat cererea de reconstituire.

În drept, au invocat  art. 112 din C. pr. Civ, art. III din Legea 169/1997, art. 34 din H.G. 131/1991, art. 8 alin 2, art 13 alin. 1 din Legea nr 18/1991, art. 5 din Regulamentul de aplicare a legilor fondului funciar.

In probatiune au depus inscrisuri.

Paraţii C.  Ş. si C. M., si-au precizat cererea reconventionala (f. 66-67), solicitand sa se constatate nulitatea absoluta parţiala a titlului de proprietate nr. …,  prin care in mod eronat s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea reclamantilor, aceştia nefiind indreptatiti la reconstituirea dreptului de proprietate nici in nume propriu, nici in calitate de moştenitori, pentru urmatoarele terenurile situate in extravilan, in suprafaţa de 200 mp, tarlaua…, parcela…, cel in suprafaţa de 4.300 mp, tarlaua…, parcela…, iar in ce priveşte terenul in suprafaţa de 2.900 mp, inscris in titlul de proprietate, tarlaua…, parcela …arata ca reclamantii  sunt indreptatiti la reconstituirea dreptului de proprietate doar pentru suprafaţa de 1450 mp, care reprezintă cota de ½  din acest teren, bun comun al autorilor S. A. si S. A., născută A.

Au mai solicitat sa se  dispuna punerea in posesie si eliberarea unui nou tilu de proprietate pentru imobilele de mai sus, numai in favoarea lui C. Ş. si C. M., respectiv pentru terenurile situate in extravilan in suprafaţa de 200 mp, tarlaua … parcela  … suprafaţa de 4.300 mp, tarlaua … , parcela  … si suprafaţa de 1450 mp tarlaua …, parcela …, cu cheltuieli de judecata.

In motivare, reclamantii reconventionali arata ca prin titlul de proprietate nr. …/12.02.2009 in mod eronat s-a reconstituit dreptul de proprietate dupa autorul S. M., pentru terenurile care nu au apartinut acestuia, ci au apartinut soţiei sale, S. A., născută A.

Astfel, terenul suprafaţa de 200 mp, tarlaua …, parcela …- extravilan  si cel in  suprafaţa de 4.300 mp, tarlaua …, parcela…– extravilan,  inscrise in Titlul de proprietate, au apartinut soţiei lui S.  M., respectiv antecesoarei reclamantilor reconventionali, care le-a primit cu titlu de zestre de la părinţii sai, iar in ce priveşte suprafaţa de de 2.900 mp, tarla  …parcela …inscris in titlul de proprietate, acest teren a fost bun comun dobandit de antecesoarea lor in timpul căsătoriei acesteia cu S. M., antecesorul reclamantilor,astfel incit, avem dreptul la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 1.450 mp ce reprezintă cota de ½ .

Reclamantii au formulat o noua precizare a cererii lor (f. 149), prin care au aratat ca temeiul legal al demersului lor judiciar este art. III alin. 1 lit. a pct. i din Legea nr. 18/1991.

La data de 16.03.2011, s-a formulat o cerere de interventie in interes propriu de catre intervenienta S.C.I. S.A. (f. 198), prin care s-a solicitat sa se constate ca intervenienta a dobândit dreptul de proprietate asupra suprafeţei de teren de 2900 mp, parcela …, pe care  a achitat-o integral, respectiv sa se pronunţe o hotarare care sa tina loc de act autentic in sensul celor mai sus aratate, cu cheltuieli de judecata in caz de opunere.

In motivare intervenienta a aratat ca, in calitate de cumpărător, a incheiat la data de 18.08.2007, cu paraţii C. Ş. si C. M., contractul de vanzare-cumparare nr. …/2007, prin care a dobandit  terenul in suprafaţa de 2900 mp, situat in zona "Ş. de J.-sant, astfel cum apare in in Adeverinţa nr. …/18.07.2007, eliberata de Consiliul Local … si in copia dupa registrul Agricol, pe anii 1959-1963, pentru preţul de 217.500 lei, din care  a achitat la data semnării contractului de vanzare-cumparare suma de 108.750 lei, urmând ca suma de 108.750 lei sa se achite la data predării Titlului de proprietate.

Apoi, precizeaza ca la data de 21.10.2007 a incheiat cu reclamanţii S. L., S. B. si cu M. E., contractul de vanzare-cumparare nr. …/2007, cei din urma i-au vandut terenul in suprafaţa de 2900 mp, situat in zona "Ş. de J.-sant , astfel cum apare in in Adeverinţa nr. …/18.07.2007, eliberata de Consiliul Local … si in copia dupa registrul Agricol, pe anii 1959-1963, pentru preţul de 217.500 lei, din care  a achitat la data semnării contractului de vanzare-cumparare suma de 108.750 lei, urmând ca suma de 108.750 lei sa se achite la data predării Titlului de proprietate

Mentioneaza ca  a achitat integral suprafaţa de teren de 2900 mp disputata de către cele doua parti procesuale, respectiv  S. L./S. B. si C. M./Ş., prin incheierea celor doua contracte de vanzare-cumparare anterior mentionate, contracte ce vizau aceeaşi suprafaţa de teren, astfel cum se desprinde din Titlul de proprietate nr. … /12.02.2009 .

In probatiune, s-au depus inscrisuri.

Reclamanţii S. L., si S. B. au invocat excepţia prematuritatii cererii de intervenţie  in interes propriu, pentru lipsa procedurii de conciliere prevazuta de  art. 720 1 alin.1 C. proc. Civilă.

Prin întâmpinarea pe care au formulat-o la cererea de interventie in interes propriu (f. 216), reclamanţii au mai invocat excepţia nelegalei timbrări a cererii de interventie in interes propriu, care a fost  admisa prin incheierea de sedinta din data de 16.11.2011 (f. 225), pentru neindeplinirea obligatiei legale de plata a taxei de timbru stabilita in sarcina intervenientei prin incheierea de sedinta din data de 21.09.2011 (f. 223).

Instanta a incuviintat dovezile cu inscrisurile depuse, martori, expertiza.

Atat reclamantii cat si paratii au formulat concluzii scrise.

Analizând probele administrate în cauză prin prisma dispoziţiilor legale incidente, instanţa reţine următoarele: 

Prin cererea adresata Primariei com.  ... la data de 15.03.1991 (fila 7, 162), s-a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra unor terenuri aflate pe raza satului ..., care au fost preluate in C.A.P. de la defunctul S. M., cererea fiind formulata de catre C. M., mentionandu-se in cuprinsul sau numele nepotilor defunctului: S. S., C.  S. si S. B., cererea fiind semnata de trei persoane, dintre care doua sunt ale paratilor C. M. si C. S., recunoscute de acestia in sedinta publica din data de 28.11.2013, iar a treia fiind a numitului S. A., contestata de catre parati. Aceeasi semnatura este insa aplicata si pe  inscrisurile ce reprezinta copia certificatului de nastere al numitului S. A. (f. 164), dupa cum si semnatura paratului C. M. este inscrisa pe copia certificatului de nastere a acestuia (f. 163), respectiv cea a paratului C. S. apare pe copia certificatului sau de nastere (f. 165).

Prin titlul de proprietate nr.  ... fila 50), s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata totala 7800 mp pe teritoriul satului ...,  com. ..., compusa din  terenuri aflate în extravilan, în suprafaţă totală de 7.400 mp, identificate prin tarla ... parcela..., tarla..., parcela ...şi tarla ...parcela ... şi terenul din intravilan, în suprafaţă de 400 mp, tarla ...parcela ...in favoarea reclamantului S.  B., a numitului S. A. si a paratilor C. M. si  C. Ş., in calitate de mostenitori ai defunctului S. M.

Din raportul de expertiza tehnica judiciara efectuat in cauza (259-262) rezulta ca, in regim de C.F.,  terenul cuprins in Titlul de Proprietate nr. …/2009: - tarla ... parcela..., in suprafata de 2900 mp, extravilan,  se identifica si se suprapune in totalitate cu parcela cu nr. topo. ...inscrisa in CF nr. ... avand ca proprietari tabulari pe S. I., S. J. patacs, S. M. patacs, S. E. sotia lui G. M., S. G. patacs si S. F. in parti egale; - tarla ...parcela..., in suprafata de 200 mp, extravilan,  cu parcela cu nr. topo. ...inscrisa in CF nr. ... avand aceeasi proprietari tabulari  ca si parcela precedenta; -  tarla..., parcela ...in suprafata de 400 mp, intravilan, se identifica si se suprapune partial  cu parcela cu nr. topo.  ..., inscrisa in CF nr.  ... sub nr...., avand ca proprietari tabulari pe S. I., S. J. patacs, S. M. patacs, S. E. sotia lui G. M., S. G.  patacs si S. F., iar asupra cotei de 1/12-a parte din constructie si 250 mp teren in favoarea lui S. I., S. B., M. E., S. A.

Din completarea la raportul de expertiza (f. 287-288), rezulta ca in regim de C.F.,  terenul cuprins in Titlul de Proprietate nr. .../2009: - tarla...parcela..., in suprafata de 4300 mp, extravilan,  se identifica si se suprapune in totalitate cu parcela cu nr. topo. ... inscrisa in CF nr. ..., avand ca proprietari tabulari pe S. I., S. J. patacs, S. M. patacs, S. E. sotia lui G. M., S. G.  patacs si S. F.  in parti egale;

S-a constatat, prin acelasi raport de expertiza, ca suprafetele de teren mai sus descrise sunt identice cu cele care,  potrivit Extrasului din Registrul Agricol pe anii 1959-1963 (f. 167), erau detinute de numitul S. M., nascut in anul 1905.

Din cuprinsul  Extrasului pentru uz oficial din Registrul de nasteri a com. ... (f. 91) rezulta ca numitul S. M., nascut la data de 21.09.1905 s-a casatorit cu numita A.A. la data de 09.09.1953, iar casatoria a incetat prin decesul celei din urma, survenit la data de 19.08.1971.

Dreptul de proprietate asupra terenurilor mentionate mai sus au fost inscrise, in cote parti egale, in CF nr. ... sub ... in favoarea lui S. I., S.  J.  patacs, S.  M.  patacs, S. E. sotia lui G. M. , S. G. patacs si S. F., la data de 05.06.1944, in temeiul Sentintei de predare a mostenirii nr. ... a Judecatoriei ...( f. 83-87).

Prin urmare, terenurile litigioase constituiau obiect al dreptului de proprietate al numitului S. M., dobândit cu mult anterior casatoriei sale cu A. A., incheiata la data de 09.09.1953.

In ceea ce priveste terenul in suprafata de 2900 mp, cuprins in tarlaua 47 din titlul de proprietate,  martorul  S. L., audiat in cauza (f. 107) a aratat ca dupa Revolutie acesta este folosit de numitii S. B. si S.  A., fapt confirmat si de martorul V. G. (f. 108), care a aratat de asemenea ca si in perioada colectivizarii terenul, situat in zona cu denumirea toponimica “Sant”, aflat la cateva parcele de imobilul in care locuieste, a fost folosit de S. G. si copiii sai, iar anterior colectivizarii a fost folosit de S. M. In plus, martorul a indicat ca si terenul cuprins in tarlaua 50, parcela 159/1 din titlul de proprietate, a fost folosit si adus in C.A.P. de fratii S. M. si G., in prezent fiind folosit de reclamantul S. B.

Din depozitiile martorilor A. L. si I. C.,  (f. 109-110) rezulta ca paratul C. S. detine o suprafata de 0,29 ha in zona cu denumirea locala “S.”. Aceste din urma declaratii insa nu se coroboreaza cu celelalte probe administrate in dosar.

Potrivit Certificatului de deces nr. ...(fila 53), numitul S. M., nascut la data de 21.09.1905, a decedat la data de 13.05.1982, supravietuind sotiei sale, care a incetat din viata  la data de19.08.1971. 

Este real ca in cuprinsul Registrului Agricol pe anii 1959-1963 (f. 167) s-a inscris atat S. M.  in calitate de cap de gospodarie, cat si sotia sa, S. A. (n. A.), insa, pe de o parte, instanta va retine faptul ca inscrierile din registru au doar valoare declarativa – in ceea ce priveste persoanele care detineau terenul la momentul colectivizarii - iar, pe de alta parte, dreptul de proprietate asupra terenurilor a fost dobandit de catre S. M. anterior casatoriei sale cu numita A. A.

Prin urmare, instanta va retine  faptul ca S. A. a predecedat sotului sau S. M., iar in conditiile in care acestia nu au avut copii impreuna, succesorii numitei S. A. nu au vocatie succesorala dupa numitul S. M. si, pe cale de consecinta, nici nu indeplinesc cerintele impuse de  art. 8 alin. 2 din legea nr. 18/1991, intrucat atat timp cat acestora le lipseste vocatia succesorala  dupa S. M., acestia nu pot avea nici calitate de mostenitori fata de S. M.

Aceasta lacuna nu poate fi suplinita prin formularea unei cereri de reconstituire in temeiul legii nr. 18/1991, intrucat una din conditiile sine qua non pentru admisibilitatea unei astfel de solicitari este existenta, in patrimoniul solicitantului, a calitatii de membru cooperator sau de mostenitor al acestuia.

Or, din procesul verbal privind dezbaterea succesiunii dupa defunctul S. I. patacs, consfintit prin Sentinta de predare a mostenirii nr. … a Judecatoriei …( f. 83-87)  rezulta ca succesorii lui S. I. patacs, decedat la data de 17.07.1937, sunt copiii acestuia, printre care si S. M.  patacs si S. G. patacs.

 S. M. a decedat la data de 13.05.1982, dupa cum rezulta din Certificatul de deces (f.53).

 S. A. si reclamantul S. B. au fost fiii lui S. G., potrivit Certificatelor de nastere (f. 10-11), respectiv nepoti de frate ai  numitului S. M.

 S. A.a decedat la randul sau la data de 27.02.1997,  potrivit Certificatului de deces seria ... nr. ...(f. 57), iar reclamantul S. L. este fiul acestuia (f. 56).

 Paratii C. M. si C. S.  nu au facut dovada calitatii lor de mostenitori dupa defunctul S. M., in conditiile dispozitiilor art. 13 alin. 1 din legea nr. 18/1991.

Pentru terenul in suprafata de 4300 mp, reclamantii au aratat, ca sunt de acord ca aceasta sa revina paratilor, aspect consemnat in incheierea de sedinta din data de 09.10.2009 (f. 61),astfel că nu mai solicită anularea titlului de proprietate.

În acest context,desi nu s-a formulat o cerere expresa de renunţare la judecată,instanţa reţinând principiul disponibilităţii părţilor,constată că reclamanţii nu solicită anularea titlului de proprietate cu privire la această suprafaţă de teren.Pe de altă, parte, raporturile dintre părţi şi materializarea acordului  lor  de voinţă în acest sens se poate realiza pe cale extrajudiciară.

Avand in vedere toate aceste argumente, în temeiul dispoziţiilor art. 3 alin.1 lit.a din Legea nr.167/1997, instanta va admite in parte cererea introductiva precizata, in sensul anularii partiale a  Titlului de proprietate nr. … /12.02.2009, potrivit dispozitivului, constatand totodata indreptatirea reclamantului S. B. si a antecesorului reclamantului S. L., numitul S. A., in calitate de mostenitori ai defunctului S. M., la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor in suprafata de 2900 mp, teren extravilan identificat in tarla … parcela…, suprafata de 200 mp teren extravilan identificat in tarla … parcela…,  respectiv 400 mp teren intravilan identificat in tarla … parcela…, urmand ca punerea in posesie si eliberarea titlului de proprietate sa se realizeze in conditiile art. 11 din Legea nr. 165/2013 si, pentru aceleasi motive, va respinge cererea reconventionala precizata, formulata de catre numitii C. M. si C. S.

Potrivit dispoziţiilor art. 274 C.proc.civ., avand in vedere faptul ca actiunea a fost admisa in parte, instanţa va obliga pârâţii reclamanţi-reconventionali, ca parte cazuta in pretentii, la plata partiala a cheltuielilor de judecata, in favoarea reclamantilor, in cuantum de 550 lei,prin raportare la onorariul total achitat pentru efectuarea raportului de expertiză şi la numărul de parcele.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

Admite în parte  acţiunea precizată formulată de reclamanţii S.  L. cu domiciliul în loc. ... str. ... nr. ... com. ..., jud. ... şi S. B. cu domiciliul loc. ..., str. ...,  nr. ...,  com. ...,  jud.  ... în contradictoriu cu pârâţii C. M. cu domiciliul în loc. ..., nr. ..., com. ..., jud. ..., C.  S.  cu domiciliul în loc. ..., nr. ..., jud. ..., COMISIA LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR A COMUNEI ... –prin Primar cu sediul în com. ... str. ..., nr. ...,  jud. ... şi COMISIA JUDEŢEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTURILOR DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR ... - prin Prefect,cu sediul în mun. ..., b-dul  ..., nr. ...,  jud. ...

Anulează în parte Titlul  de Proprietate nr. ... /12.02.2009 emis în favoarea numiţilor S. A. ,S. B. ,C. M. şi C. S. ,în calitate  de moştenitor a defunctului S. M. ,respectiv pentru suprafaţa de 2900 m.p. teren extravilan identificat în tarla ...parcela...,suprafaţa de 200 m.p. teren extravilan identificat în tarla ... parcela ...şi suprafaţa de 400 m.p. teren intravilan identificat în tarla...parcela ...

Constată că reclamantul S. B. şi antecesorul reclamantului S. L., S. A. ,sunt îndreptăţiţi la reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafaţa de teren de 3100 m.p. teren extravilan şi 400 m.p teren intravilan,identificat mai sus,în calitate de moştenitori ai defunctului S. M

Punerea în posesie şi eliberarea titlului de proprietate se vor realiza în condiţiile art.11 din Legea nr.165/2013.

Respinge cererea reconvenţională formulată de pârâţii-reclamanţi reconvenţionali C. M. şi C. S. în contradictoriu cu reclamanţii-pârâţi reconvenţionali S.  L. şi S. B.

Obligă pârâţii C. M. şi C. S. sa achite reclamanţilor suma de 550 lei cheltuieli de judecată.

Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţă publică, azi,12 Decembrie 2013.

Preşedinte Grefier

S.C. I.M.S.

I.S. 13 Decembrie 2013

Red./Tehnored. –S.C. jud./14.02.2014/9 ex.

Domenii speta

Spete similare