Potrivit art.156 alin.(2 şi 3) din Legea 85/2014: " în cazul vânzării bunurilor prin licitaţie publică, aceasta se va putea efectua şi potrivit Codului de procedură civilă, în cazul în care adunarea creditorilor nu aprobă un regulament de vânzare, potrivit art. 154 alin. (2), la cererea lichidatorului judiciar, aprobată de judecătorul-sindic, vânzarea bunurilor se va efectua prin licitaţie publică, potrivit Codului de procedură civilă.
În cazul vânzării prin negociere directă, lichidatorul judiciar, va supune aprobării adunării creditorilor şi regulamentul de vânzare"
În speţă, instanţa reţine că lichidatorul judiciar, ulterior respingerii cererii de aprobare a Regulamentului de vânzare a bunurilor prin Hotărârea adunării creditorilor din data de 17.12.2014, nu a solicitat judecătorului sindic, şi nu i s-a aprobat vânzarea bunurilor la licitaţie publică, conform textului de lege menţionat mai sus.
Mai mult, deşi a existat o ofertă de cumpărare a bunurilor debitoarei, aşa cum s-a menţionat în raportul contestat, lichidatorul judiciar nu a mai pus în discuţia creditorilor şi aprobarea regulamentului de vânzare. Regulament din care reiese că vânzarea bunurilor prin această procedură prin negociere directă, nu putea fi realizată sub procentul de 85% din valoarea bunurilor. Ori, bunul a fost valorificat sub această valoare.
Procedându-se la valorificarea bunului sub preţul menţionat în regulament de 85% din valoarea bunului şi cu încălcarea dispoziţiilor art.156 alin.(2 şi 3) din Legea 85/2014, s-a cauzat un prejudiciu atât creditorilor societăţii cât şi contestatorului.
Tribunalul Constanța
Drept civil. Mandatul având ca obiect vânzarea unui bun imobil include împuternicirea de a efectua toate operaţiile necesare vânzării, inclusiv promisiunea de vanzare. Cerinţa unui mandat special pentru fiecare operaţiune în parte, care să conducă la
Judecătoria Gheorgheni
Pretenţii
Tribunalul Iași
Constatare nulitatea absolută contract de vânzare-cumpărare spaţiu medical incheiat in condiţiile OUG 110/2005.
Curtea de Apel București
Natura comercială a cauzei. Nulitate absolută contract de înstrăinare imobil-teren către o societate comercială.
Judecătoria Bistrița
CONTRACT DE ÎMPRUMUT – ÎNSCRIS SUB SEMNĂTURĂ PRIVATĂ