Ordonanţă de plată

Sentinţa Civilă nr. …/2019

Şedinţa publică  de la ….2019

Instanţa constituită din:

PREŞEDINTE –

GREFIER –

INSTANŢA

Deliberând asupra cauzei civile de faţă, constată următoarele.

Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanţe la data de 02.11.2018, creditorul M.O., în contradictoriu cu debitoarea R.E., a solicitat instanţei, ca prin hotărârea pe care o va pronunţa să dispună emiterea unei ordonanţe de plată prin care să oblige debitoarea la plata sumei de 245,73 lei din care suma de 235,59 lei reprezintă contravaloare chirie aferentă perioadei 01.04.2018-30.06.2018, iar suma de 10,14 lei reprezintă majorări de întârziere aferente perioadei 16.06.2018-12.09.2018.

În motivare, a arătat în esenţă că între părţi s-a încheiat contractul de închiriere din data de 04.02.2015 având ca obiect închirierea apartamentului nr. 4 din Oradea,  durata contractului fiind de 4 ani şi 6 luni. Conform clauzelor contractuale, cuantumul chiriei este de 307,8 lei/trimestru, însă debitoarea nu a achitat chiria calculată pentru trimestrul al II-lea din 2018, scadentă la data de 15.06.2018. S-a efectuat compensarea datoriei cu garanţia constituită cu ocazia încheierii contractului, rămânând o diferenţă de plată ce face obiectul prezentei cauze.

Creditorul a mai susţinut că sunt îndeplinite prevederile art. 1014 alin. 1 CPC, creanţa fiind certă, lichidă şi exigibilă.

În drept a invocat prevederile art. 1014 şi următoarele CPC.

În probaţiune a solicitat proba cu înscrisurile depuse la dosar.

Cererea este scutită de la plata taxei de timbru, în temeiul art. 30 din OUG 80/2013.

Debitoarea, deşi legal citată nu a depus întâmpinare şi nu s-a prezentat la dezbateri.

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele:

În fapt, între creditor şi debitoare s-a încheiat contractul de închiriere nr. ......, modificat prin actul adiţional nr. 1 din data de 28.11.2017 prin care s-a convenit ca debitoarea datorează suma de 307,8 lei/trimestru în calitate de chiriaş al imobilului situat în Oradea.

În executarea contractului menţionat s-a emis factura fiscală nr. 20952/16.04.2018 în valoare de 307,80 lei (f.8).

Faţă de calea procesuală aleasă, instanţa constată că pretenţiile creditoarei sunt întemeiate, pentru următoarele motive:

Art. 1.014 alin.1 C.proc.civ. statuează: ”Prevederile prezentului titlu se aplică creanţelor certe, lichide şi exigibile constând în obligaţii de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil inclusiv din cele încheiate între un profesionist şi o autoritate contractantă, constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însuşit de părţi prin semnătură ori în alt mod admis de lege.”

Aşadar, acest text legal stabileşte anumite condiţii speciale de admisibilitate a unei cereri întemeiate pe dispoziţiile din Titlu IX C.proc.civ. privitoare la ordonanţa de plată, şi anume: creanţa să constea în plata unei sume de bani, să fie certă, lichidă şi exigibilă, şi să existe un contract civil.

Instanţa va începe cu analiza ultimei condiţii care, dacă nu este îndeplinită, face zadarnică analiza celorlalte. Între părţi s-a încheiat un contract în temeiul căruia creditorul a pus la dispoziţia debitoarei un imobil cu destinaţia de locuinţă, în schimbul plăţii unei sume de bani cu titlu de chirie.

În ceea ce priveşte prima condiţie şi anume obligaţia de plată a unei sume de bani, se observă că creditoarea solicită emiterea unei ordonanţe de plată pentru suma de 307,80 lei, care reprezintă contravaloare chirie restantă.

Potrivit art. 662 alin. 2 C.proc.civ., creanţa este certă când existenţa ei este neîndoielnică şi rezultă din însuşi titlul executoriu. Creanţa pe care creditorul o are împotriva debitoarei este una certă, existenţa ei reieşind din facturile fiscale depuse la dosar şi menţionate mai sus.

În continuare, lichiditatea creanţei presupune că aceasta este expres determinată sau cel puţin determinabilă prin contractul care stă la baza ei – art. 662 alin. 3 C.proc.civ. În cauză, creanţa este una lichidă, fiind expres determinată prin factura fiscală menţionată.

 Creanţa este exigibilă dacă obligaţia debitorului este ajunsă la scadenţă sau acesta este decăzut din beneficiul termenului de plată – art. 662 alin. 4 C.proc.civ. Văzând factura fiscală depusă la dosar, se constată faptul că suma de plată este ajunsă la scadenţă, astfel cum s-a arătat mai sus.

Aşadar, instanţa constată că creanţa creditorului, în cuantum de 307,80 lei, este certă, lichidă şi exigibilă.

Referitor la penalităţile de întârziere, potrivit art. 11 din contract, în caz de neplată a chiriei, se vor percepe majorări de întârziere în cuantum legal stabilit pentru creanţe fiscale începând cu prima zi următoare scadenţei până la data plăţii inclusiv.”

Având în vedere aceste dispoziţii contractuale, instanţa va  obliga debitoarea la plata sumei de 10,14 lei reprezentând penalizăţi de întârziere pentru perioada 16.06.2018-12.09.2018.

Având în vedere aceste aspecte, în baza prevederilor art. 1022 alin. 1 şi 3 C.proc.civ., va admite cererea formulată de către creditor şi va ordona  debitoarei să achite creditorului în termen de 10 zile de la comunicarea prezentei ordonanţe, suma de 235,59 lei reprezentând contravaloarea chiriei aferentă perioadei 01.04.2018-30.06.2018, precum şi suma de 10,14 lei reprezentând majorări de întârziere aferente perioadei 16.06.2018-12.09.2018.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

Admite cererea de emitere a unei ordonanţe de plată formulată de creditorul M.O. în contradictoriu cu debitoarea R.E.

Ordonă debitoarei să-i plătească creditorului în termen de 10 de zile de la data comunicării ordonanţei suma de 235,59 lei reprezentând contravaloarea chiriei aferentă perioadei 01.04.2018-30.06.2018, precum şi suma de 10,14 lei reprezentând majorări de întârziere aferente perioadei 16.06.2018-12.09.2018.

Executorie.

Cu drept de cerere în anulare pentru debitoare, în termen de 10 zile de la data comunicării prezentei ordonanţe, care se depune la Judecătoria Oradea.

Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 23.01.2019.

Domenii speta

Spete similare