Nerespectarea obligaţiilor rezultate din conţinutul unei promisiuni de vânzare-
cumpărare deschide calea judiciară a autentificării convenţiei care face obiectul unei
atare promisiuni, în temeiul disp. art. 1073 şi 1077 Cod civil.
La soluţionarea litigiului instanţa nu are a verifica, formal, doar dacă există un
refuz al uneia dintre părţile din contract de a proceda la autentificarea notarială a
acestuia cât timp şi instanţa de judecată, în exercitarea prerogativelor sale
jurisdicţionale, conferă actului valoare de autenticitate, ci are obligaţia să verifice şi
îndeplinirea celorlalte condiţii, respectiv cerinţele generale de valabilitate ale actelor
juridice, dacă bunul promis spre vânzare se află în patrimoniul vânzătorilor promitenţi,
dacă nu există impedimente legale care să interzică vânzarea şi dacă s-au executat
clauzele anticipatorii ale convenţiei, respectiv predarea bunului imobil promis şi plata
preţului.
Judecătoria Fălticeni
Acţiune constatare
Curtea de Apel București
Constatarea nulitatii absolute a Hotarârii AGA. Nelegala convocare, motiv de nulitate absoluta.
Tribunalul Satu Mare
Acţiune în constatare respinsă; Excepţii admise: lipsa interesului şi lipsa obiectului juridic al cauzei
Judecătoria Tulcea
ACT.CONST
Judecătoria Onești
Fara titlu