Reclamanţii au investit instanţa cu acţiune în constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare, încheiată de vânzător şi cumpărător – persoane fizice, având ca obiect anexă în uscător.
Reclamanţii prin cumpărarea apartamentelor în care locuiesc, situate în acelaşi bloc, au dobândit cota indiviză - deci suprafaţa de folosinţă comună a imobilului, din care face parte şi uscătorul.
Regimul juridic al suprafeţelor de folosinţă comună este acela al coproprietăţii forţate şi perpetue şi nu depinde exclusiv de voinţa numai a unuia dintre coproprietari.
Coproprietatea poate înceta numai prin acordul tuturor coproprietarilor care tot în comun pot dispune asupra transmiterii dreptului de proprietate pentru spaţiul, dacă este posibil, condiţie neîndeplinită în cauză.
Decizia civilă nr.371/14.02.2004
Tribunalul Argeș
anulare act
Tribunalul Neamț
Civil. Acțiune în constatarea nulității titlului unui terț.
Curtea de Apel Galați
Acţiune în constatare ca fiind perfectă vânzarea-cumpărarea unui imobil în baza unui act sub semnătură privată.Cale de atac.Competenţa de soluţionare.
Curtea de Apel Târgu Mureș
Legea nr. 10/2001. Competenţa de soluţionare a cererilor de anulare a contractelor de vânzare- cumpărare încheiate după data de 14 feb. 2001. Inaplicabilitatea prevederilor art. 45 din Legea nr. 10/2001.
Judecătoria Slatina
Simulatie