Vânzarea lucrului altuia are la bază eroarea asupra calităţii de proprietar a vânzătorului şi este anulabilă. Această nulitate este relativă şi nu poate fi invocată de persoana care are calitate de terţ, faţă de contract.
Bunul vândut a intrat în proprietatea vânzătorului prin reconstituirea dreptului de proprietate conform Legii 18/1991.
Reclamanta, soţia vânzătorului a pretins prin acţiune că este coproprietară, bunul vândut având regimul juridic de bun comun. Titlul de proprietate emis în cadrul procedurii instituite de Legea fondului funciar titularului nefiind modificat sau anulat face dovada dreptului de proprietate exclusivă al soţului-vânzător, soţia este terţ, nefiind incidente art.35 Cod familie.
Decizia civilă nr.253/05.04.2004
Judecătoria Roșiori de Vede
PRONUNTAREA UNEI HOTARARI CARE SA TINA LOC DE ACT DE VANZARE CUMPARARE. DREPTUL DE PROPRIETATE AL PROMITENTULUI VANZATOR.
Judecătoria Fălticeni
Constatare nulitate absolută vânzare
Judecătoria Satu Mare
Autoritatea de lucru judecat a unei hotărâri față de moștenitori.
Curtea de Apel București
Rezolutiune contract de vânzare-cumparare. Neîndeplinirea de catre reclamant a unei obligatii esentiale, ce face imposibila executarea în bune conditii a contractului, nu-i da dreptul acestuia de a solicita aplicarea sanctiunii rezolutiunii.
Judecătoria Lehliu-Gara
Hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare - cumpărare + anulare act