Vânzarea lucrului altuia are la bază eroarea asupra calităţii de proprietar a vânzătorului şi este anulabilă. Această nulitate este relativă şi nu poate fi invocată de persoana care are calitate de terţ, faţă de contract.
Bunul vândut a intrat în proprietatea vânzătorului prin reconstituirea dreptului de proprietate conform Legii 18/1991.
Reclamanta, soţia vânzătorului a pretins prin acţiune că este coproprietară, bunul vândut având regimul juridic de bun comun. Titlul de proprietate emis în cadrul procedurii instituite de Legea fondului funciar titularului nefiind modificat sau anulat face dovada dreptului de proprietate exclusivă al soţului-vânzător, soţia este terţ, nefiind incidente art.35 Cod familie.
Decizia civilă nr.253/05.04.2004
Tribunalul Argeș
anulare act
Judecătoria Moinești
Vânzări-Cumpărări
Tribunalul Constanța
Drept civil
Curtea de Apel Timișoara
Imobil. Contract de vânzare-cumpărare. Nulitate. Frauda săvârşită de proprietarul vânzător cu concursul cumpărătorului.
Judecătoria Slobozia
Actiune in constatare.Hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.Invocate exceptia lipsei calitatii procesuale active.Exceptia nulitatii absolute a pretinsei vanzari-cumparari, prescriptia dreptului material la actiune