Anularea actelor frauduloase. condiţii.

ANULAREA ACTELOR FRAUDULOASE. CONDIŢII.

Art.45 alin.1 lit.b din Legea nr.64/1995

Anularea contractului de vânzare-cumpărare în temeiul

art.45 alin.1 lit.b din Legea nr.64/1995, nu este condiţionată

de intenţia de fraudă a creditorilor, fiind suficient să existe o

disproporţie vădită între prestaţii.

(Decizia nr.371/R-C/15 aprilie 2005)

Lichidatorul S.C. „P” S.R.L. Rm.Vâlcea a solicitat în

contradictoriu cu pârâta „D.M.” anularea contractului de vânzare-cumpărare

nr.1628/2001, motivat de faptul că preţul de 11.213.000 lei, la care s-a făcut

tranzacţia, este mult mai mic decât valoarea de circulaţie a spaţiilor

comerciale, valoare ce se ridică la 500.000.000 lei.

Prin sentinţa nr.54/COM/2005, Tribunalul Vâlcea a admis

cererea, a anulat contractul şi a dispus repunerea părţilor în situaţia anterioară,

apreciind că sunt incidente dispoziţiile art.45 alin.1 lit.b din Legea nr.64/1995, 

întrucât vânzarea s-a făcut la un preţ mult prea mic faţă de valoarea de

circulaţie a bunurilor, urmărindu-se astfel prejudicierea creditorilor.

Recursul formulat de pârâtă a fost respins ca nefondat de Curtea

de Apel Piteşti prin decizia nr.371/R-C/2005.

Pentru a hotărî astfel instanţa de control judiciar a reţinut că

dispoziţiile art.45 alin.1 lit.b din Legea nr.64/1995 nu condiţionează

admiterea acţiunii, ce-şi are în ele temeiul juridic, de intenţia de fraudă a

intereselor creditorilor, aşa cum se cere în prevederile lit.c. Este suficient,

aşadar, să existe o disproporţie vădită între prestaţiile vânzătorului şi

cumpărătorului, acesta constituind un caz particular de aplicare a instituţiei

leziunii în raporturile contractuale.

A mai reţinut curtea că, este nefondată şi susţinerea recurentei

potrivit căreia datoriile au apărut ulterior transferului de proprietate, pe de o

parte că dispoziţiile legale precitate nu impun o astfel de condiţie, iar pe de

altă parte că din raportul preliminar întocmit de lichidator rezultă că titlul

executoriu invocat de creditoare este anterior vânzării a cărei anulare se cere.

Domenii speta

Spete similare