Titlu: obligaţie de a face
Domeniu asociat: fond funciar
Dosar nr. 2200/317/2012 Cod operator 3924
R O M Â N I A
JUDECĂTORIA TÂRGU-CĂRBUNEŞTI
TG-CĂRBUNEŞTI
Sentinţa civilă Nr. 2535/2012
Şedinţa publică de la 12 Septembrie 2012
Completul compus din:
PREŞEDINTE C.P.
Grefier M.Z.
Pe rol, fiind soluţionarea acţiunii civile având ca obiect fond funciar formulată de reclamantul I.S., domiciliat în satul B, comuna P., judeţul G., în calitate de moştenitor al defunctei autoare I.A. în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar P. cu sediul în comuna P., judeţul G. şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar G. cu sediul în Tg-Jiu, judeţul G., cu sediul în Tg-Jiu, judeţul G..
La apelul nominal făcut în şedinţă publică au lipsit părţile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a expus referatul oral al cauzei de către grefierul de şedinţă, care învederează instanţei că prin serviciul registratura au fost depuse la dosarul cauzei relaţiile solicitate pârâtei materializate prin adresa cu nr. 4674/16.07.2012 şi înscrisuri respectiv; HCJ G. nr.3234 din data de 20.09.2002 împreună cu tabelul anexă.
Instanţa observând că reclamantul solicita judecata cauzei în lipsă, constată terminată cercetarea judecătorească şi retine cauza spre soluţionare.
I N S T A N Ţ A
Deliberând asupra cauzei de faţă constată:
Prin cererea înregistrată la aceasta instanţă la data de 01.06.2012, reclamantul I.S., a chemat in judecată pe pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar P. şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar G., solicitând instanţei ca prin sentinţa ce se va pronunţa să se dispună obligarea pârâtei Comisia locală de aplicare a legilor fondului funciar, constituită la nivelul comunei P., judeţul G., să procedeze la punerea efectivă în posesie a suprafeţei de 0,25 ha – teren cu vegetaţie forestieră, precum şi la întocmirea documentaţiei aferente cu înaintarea acesteia către Comisia Judeţeană G. în vederea emiterii titlului de proprietate.
In motivarea cererii, reclamantul a arătat că autoarea sa a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenul cu vegetaţie forestieră, situat pe raza administrativ – teritorială a localităţii P., judeţul G..
În urma analizării cererii de reconstituire precum şi a înscrisurilor aferente, Comisia locală de aplicare a legilor fondului funciar P. a făcut propuneri de validare, iar Comisia Judeţeană G., comisie cu atribuţii administrativ - jurisdicţionale a emis HCJ cu nr.3234/20.09.2002 de validare a suprafeţei de 0,25 ha – teren cu vegetaţie forestieră, în favoarea defunctei autoare I.A..
În atare condiţii, motivarea introducerii unei astfel de cereri introductive de instanţă este dată de faptul că de la data validării acestui drept de proprietate şi până în prezent, Comisia locală de fond funciar P., nu a depus toate diligenţele necesare în vederea întocmirii documentaţiei aferente punerii în posesie şi înaintării acesteia către instituţiile abilitate pentru eliberarea titlului de proprietate.
De asemenea învederează instanţei de judecată faptul că în perioada de timp scursă în mod ineficient constituie în mod indubitabil o ingerinta şi o îndreptăţire a sa la recunoaşterea unui drept, iar tergiversarea neîndeplinirii unei astfel d e obligaţii constituie culpa comună a celor două comisii, atât locală, cât şi judeţeană.
Mai mult decât atât, o astfel de atitudine pasivă din partea Comisiei locale de fond funciar P., constituie un prejudiciu material şi moral, dat fiind faptul că el nu a putut să beneficieze pe deplin de toate atributele conferite de lege dreptului de proprietate şi titularului unui astfel de drept.
A solicitat admiterea acţiunii astfel cum a fost formulată şi pe cale de consecinţă să dispună în sensul obligării Comisiei locale de aplicare a legilor fondului funciar P. să procedeze la punerea efectivă în posesie a suprafeţei de 0,25 ha – teren cu vegetaţie forestieră, validat în favoarea autoarei I.A. şi la întocmirea documentaţiei aferente cu înaintarea acesteia către Comisia Judeţeană G. în vederea eliberării titlului de proprietate.
În drept acţiunea a fost întemeiată pe dispoziţiile art.64 şi art.53 din Legea nr.18/1991, cu modificările şi completările ce i-au fost aduse prin prisma Legii nr. 247/2005.
În temeiul art.242 alin.2 din Codul de procedură civilă solicită judecarea cauzei în lipsa sa.
In dovedirea acţiunii a anexat reclamantul în copie HCJ G. cu nr.3234 din data de 20.09.2002, tabel nominal, certificat de deces a lui I.A., cartea de identitate a lui I.S. şi certificatul de naştere.
La solicitarea instanţei parata Comisia Locală de Fond Funciar P. a înaintat în copie certificată ca fiind conformă cu originalul, HCJ cu nr.3234/20.09.2002 – de validare, împreună cu tabelul anexa cuprinzând poziţia aferentă autoarei – I.A. cu precizarea că până în prezent nu a procedat la întocmirea documentaţiei necesare punerii în posesie a suprafeţei de 0,25 ha – teren cu vegetaţie forestieră, reconstituit anterior în favoarea aceleiaşi defunctei autoare I.A., întrucât nu au fost definitivate planurile parcelare(filele 15 -17).
Analizând acţiunea prin prisma dispoziţiilor ce reglementează materia fondului funciar instanţa constată următoarea stare de fapt şi de drept:
Prin H.C.J. cu nr. 3234/20.09.2002 a fost reconstituit dreptul de proprietate în favoarea autoarei reclamantului I.A. pentru suprafaţa de 0,25 ha teren cu vegetaţie forestieră situat pe raza comunei P., judeţul G..
Reconstituirea dreptului de proprietate a fost făcută ca urmare a solicitărilor de reconstituire formulate de autoarea reclamantului, hotărârea comisiei judeţene fiind cel din urmă act care validează propunerile comisiei locale, creează drepturi solicitanţilor şi obligă ulterior la punerea în posesie.
Potrivit răspunsului înaintat instanţei prin adresa cu nr.4674/16.07.2012 Comisia Locală de aplicare LEGII 18/1991 P. nu a procedat la punerea în posesie pentru suprafaţa de teren cu vegetaţie forestieră validată prin H.C.J., în favoarea titularului reconstituirii, aceea de 0,25 ha, cu motivatia ca nu au fost definitivate planurile parcelare.
Faţă de înscrisurile depuse la dosarul cauzei si de îndreptăţirea titularului la reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul cu vegetaţie forestieră, instanţa reţine că nu există niciun temei şi nici o justificare care să îndreptăţească Comisia Locală să refuze punerea în posesie a reclamanţilor.
De asemenea nu există niciun temei al aceleiaşi instituţii pentru a întârzia mai mult de 10 ani îndeplinirea acestor acte în condiţiile în care s-a făcut dovada deplină a dreptului de proprietate, a faptului că încă din anul 2002 a fost validat dreptul de proprietate, pârâta recunoscând de altfel în întâmpinare îndreptăţirea reclamanţilor la punerea în posesie.
In drept, obligaţiile comisiei locale sunt instituite de dispozitiile art.5 alin 1lit.i din H.G.890/2005 potrivit caruia comisiile locale pun in posesie, prin delimitare in teren, persoanele indreptatite sa primeasca terenul, completeaza fisele de punere in posesie a acestora,dupa punerea in posesie a acestora, după validarea de către comisia judeţeana a propunerilor făcute si le înmânează titlurile de proprietate potrivit competentelor ce le revin.
Fata de considerentele expuse mai sus instanţa in temeiul disp art 5 lit i din H.G.890/2005, va obliga pe parata Comisia Locala de aplicare a legii 18/1991P. să procedeze la punerea in posesie, să întocmească şi să înainteze documentaţia în vederea emiterii titlului de proprietate pentru terenul cu vegetaţie forestieră în suprafaţă totală de 0,25 ha, teren reconstituit prin HCJ cu nr. 3234/20.09.2002.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acţiunea formulată de reclamantul I.S., domiciliat în satul B, comuna P., judeţul G., în calitate de moştenitor al defunctei autoare I.A. în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar P. cu sediul în comuna P., judeţul G. şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar G. cu sediul în Tg-Jiu, judeţul G., cu sediul în Tg-Jiu, judeţul G..
Obligă pârâta CLFF P. să procedeze la punerea în posesie, să întocmească documentaţia în vederea emiterii titlului de proprietate şi să o înainteze Comisiei Judeţene G., pentru terenul în suprafaţă totală de 0,25 ha vegetaţie forestieră, teren reconstituit prin HCJ 3234/20.09.2002.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţă publică azi 12.09.2012.
Preşedinte,
C.P.
Grefier,
M.Z.
C.P. 21 Septembrie 2012/5 ex
Judecătoria Târgu Jiu
Constatare nulitate absoluta titlu propietate.
Judecătoria Filiasi
fond funciar
Judecătoria Iași
FOND FUNCIAR
Tribunalul Bacău
Fond funciar
Curtea de Apel Oradea
FOND FUNCIAR LEGEA 18/1991 TITLU DE PROPRIETATE COMUN PE NUMELE PREZUMTIVILOR MOSTENITORI DEVOLUTIUNE SUCCESORALA CONFORM DREPTULUI COMUN