Partaj judiciar

operator 2445

R O M Â N I A

JUDECATORIA TÂRGU JIU

SENTINTA CIVILA  NR. 5175

Sedinta publica de la 05 Iulie 2010

Completul compus din:

PRESEDINTE:RAMONA BIANCA TUFAN

GREFIER: ELENA CIORTAN

Pe rol judecarea  actiunii civile formulate de reclamantii ......, ...... si ...... în contradictoriu cu pârâtii ...... si ...... personal, având ca obiect partaj judiciar.

La apelul nominal facut în sedinta publica , a  raspuns  reprezentantul  reclamantilor, avocat ..... în substituire  pentru avocat ....... iar  pârâtul ......  a  fost  reprezentat de  avocat  ....,  lipsa fiind pârâta  ........

Procedura legal îndeplinita.

S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, reprezentantii  partilor au  aratat ca  nu  formuleaza obiectiuni la  raportul  de expertiza .

Nemaifiind  alte cereri  de formulat sau probe  de  administrat, instanta  constata  cauza în stare e judecata si acorda cuvântul pe  fond.

Avocat .......  în substituire pentru avocat  ...  pentru  reclamanti, a solicitat  admiterea  actiunii  asa  cum a fost  formulata si  omologarea raportului  de expertiza în varianta  unica  de  lotizare si  compensarea  cheltuielilor  de  judecata.

Avocat ...... pentru pârâtul ........ a solicitat  admiterea  în parte  a actiunii, omologarea raportului  de expertiza în varianta  unica  de  lotizare si  compensarea  cheltuielilor  de  judecata.

INSTANTA

 Prin  actiunea  înregistrata  pe rolul Judecatoriei  Tg-Jiu, sub nr.  15427/318/2009, la  data de  23.11.2009, reclamantii  ....., ......  si ......, au  chemat în judecata  pârâtii  .... si ....,  solicitând  instantei  ca, prin sentinta  ce se va pronunta  sa  se dispuna  partajarea  averii  succesorale privind  bunurile ramase  la  decesul  autoarei, ...., stabilirea  masei  de  împartit, cotele  ce li se cuvin în calitate de copartasi  si  lichidarea  starii  de indiviziune  prin individualizarea  si  atribuirea  bunurilor .

 În motivarea actiunii, s-a aratat  ca autoarea  ...  a fost mama reclamantilor  si a pârâtei  ..... si  sotia pârâtului  ., acestia casatorindu-se  la data de  30.05.1962 iar ulterior,  casatoria  acestora  a fost desfacuta prin  sentinta  civila nr. .....  a Judecatoriei  Tg-Jiu, ramasa  definitiva la  data de 09.03.1996, astfel încât  pârâtul nu are  calitate  de  mostenitor  iar  autoarea ...  a decedat la  data de 27.01.2007, ultimul domiciliu  fiind  în .........

 S-a  aratat ca, la începutul casatoriei,  defuncta  împreuna  cu  sotul sau  locuia  într-un imobil din satul ......., alcatuit din 3 camere în suprafata de 48 mp, casa  construita de bunicii paterni, dar care  ulterior  a fost finalizata de  parintii lor, fiind  tencuita în  interior  si exterior si montata  instalatia  electrica iar,  ulterior,  în perioada  1969-1972, autoarea  împreuna cu  pârâtul  au  realizat a acest  imobil o extindere compusa  din 2 încaperi  si o sala, modificari  ce  u necesitat si prelungirea  acoperisului.

 Au mai  precizat ca în aceeasi perioada  cei  doi au  demolat  sopronul din  lemn  în suprafata  de  18  mp (  care  figureaza  împreuna cu casa  initiala  de 48 mp si  în cuprinsul  filei  registrului agricol)  si  au construit  un alt  sopron  din caramida tencuit  acoperit  cu  tigla în suprafata  de 22 mp (  îmbunatatirile  la  casa ,  extinderea  si sopronul fiind  realizate în cea  mai mare parte cu suma  obtinuta  în urma  vânzarii unui  teren provenit din mostenirea  de la  tatal autoarei -  contract autentificat sub nr.  .......).

 S- a mai precizat ca  pâna  în anul  1980, autoarea  împreuna cu pârâtul ..... au mai  realizat  pe  acelasi  teren  o  anexa  în suprafata  de 25 mp  zidita,  acoperita  cu tigla  lipita  de casa  de  locuit  si  o împrejmuire la sosea  din beton iar  în partea  superioara  din metal  precum si porti metalice.

 Ca, în anul  1989 cei doi  soti au  dobândit  în satul ......  un teren  intravilan  în suprafata  de 250 mp pe  care în acelasi an  au ridicat  o locuinta P+1  în baza  autorizatiei  nr. 15/1989  compusa  din 7  încaperi,  3  sali si un hol construita  din  caramida  si acoperita  cu  tigla  iar  ulterior  în aceasta locuinta s-au mai  realizat  2 anexe  cu 3  încaperi  alipite de imobilul principal.

 Au mai  precizat  reclamantii  ca la aceasta  gospodarie  s-au mai  realizat  diverse  îmbunatatiri , respectiv  fântâna, gard  împrejmuitor ( inclusiv  la  strada)  si  un  sopron pentru animale .

 Reclamantii  au  mentionat ca  la masa  de împartit intra  cota  de 1/2 din bunurile sus-mentionate (  cealalta  cota  de 1/2  revenind  tatalui),  îmbunatatiri  la casa cu  3 camere  situata în  satul ..., respectiv  tencuire interior  si  exterior, instalatie  electrica  si  etc., extindere  la  acest imobil  alcatuita  din 2  încaperi  si o  sala,  un  sopron  din caramida  acoperit cu tigla  în suprafata  de 22 mp  situat în aceeasi gospodarie, o  anexa în suprafata de 25  mp, zidita, acoperita cu tigla lipita  de casa  de  locuit  si o împrejmuire la sosea realizata  din beton, iar la partea  superioara  din metal precum si  porti  metalice;  teren  intravilan în suprafata  de 250 mp situat în comuna ........, sat ........, jud. ........,  împreuna cu  locuinta P-1, compusa din  7  încaperi, 3 sali  si  hol construita  din  caramida, acoperita cu  tigla; 2 anexe cu 3 încaperi alipite  de  imobilul sus- mentionat;  îmbunatatiri realizate  în acesta gospodarie;  fântâna,  gard împrejmuitor, inclusiv la  strada) si un  sopron pentru animale.

 În drept, actiunea, a fost  întemeiata pe  dispozitiile  art. 728 Cod  Civil, art. 657 Cpr.civ.

 În dovedirea  actiunii, s-au  depus la dosar, în copie,  urmatoarele  înscrisuri:  certificat  de deces seria DP nr. ....  al defunctei  ........, acte  de stare  civila  ale  partilor  din proces,  cerere nr. 350/1989 înregistrata la  Primaria ........ , cererea  nr. 364/1989 înregistrata la  Primaria ........, autorizatia  nr. 15/1989, schita, fila  de registru agricol, contract de  vânzare  cumparare  autentificat  sub nr.........

 Pârâtul ........ a  formulat  întâmpinare  prin care a solicitat  admiterea în parte a actiunii si numai pentru  anumite  bunuri.

 În cauza a fost încuviintata proba cu interogatoriului pârâtului ........., precum si proba testimoniala, fiind audiati în acest  sens  martorii  ....... si ........., ...... si ........, propusi  de  pârât  precum si martorii  .......,  ......, .......  si ......., propusi  de reclamanti.

 Analizând  probele administrate la dosarul cauzei,  instanta  constata urmatoarele:

 La data de  30.07.1962 s-a  încheiat  casatoria dintre ......  si ...... (  autoarea)conform certificatului de casatorie seria C nr.169442 /1962 , casatorie  din care au  rezultat  fiii : ......, ....., ......... (reclamanti) si ...... (pârâta).

 La data de 12.10.1995, prin sentinta  civila ......  pronuntata în dosarul nr. ...../1995 de Judecatoria Tg-Jiu, s-a  admis actiunea de  divort formulata  de reclamantul .....  împotriva  pârâtei  ...., si s-a dispus desfacerea casatoriei dintre parti.

 Autoarea ........  a  decedat  la data de 29.01.2007, cu ultim domiciliu  în comuna ........, judetul .........

 Din probe a rezultat  ca pârâtul  ......  si autoarea  ....... si-au stabilit domiciliul comun si au locuit  în imobilul casa de locuit  situat  în comuna  ........, sat ....., jud. ........, ce  provenea de la  parintii  pârâtului , înca  de la  încheierea  casatoriei  pâna în anul  1990 când  partile  s-au  despartit  în fapt.

 Instanta  retine ca în  timpul casatoriei, pârâtul ....  si autoarea  ....... au  efectuat  îmbunatatiri la  acest  imobil  constând  în : construirea  unei sali, închidere sala  geamlâc, introducere  instalatie electrica, un sopron, anexa formata dintr-o baie si o bucatarie de vara cu  scândura , extindere  acoperis peste  anexa, gard si porti  metalice  la  strada ,  tencuieli  interioare  si  exterioare.

 Astfel, martorii  ......., au aratat  ca imobilul  din satul ... este bun propriu al pârâtului ...... întrucât a provenit  de la parintii acestuia, fiind edificat  de  acesta împreuna cu tatal  sau înainte de casatoria  cu autoarea, aceasta casa având  3 camere  fara  sala.

 În timpul casatoriei au fost  aduse  îmbunatatiri de catre cei doi soti constând în  : construirea  unei sali, închidere sala  geamlâc, introducere  instalatie electrica, un sopron, anexa formata dintr-o baie si o bucatarie de vara cu  scândura , extindere  acoperis peste  anexa, gard si porti  metalice  la  strada ,  tencuieli  interioare  si  exterioare.

 Instanta  retine ca sotii au mai  dobândit în timpul casatoriei un teren  în suprafata de  250 mp, situat în comuna  ........, sat ........, judetul ........, având  ca vecini: la rasarit - teren proprietate Consiliul Popular, la apus - DN ......, la miazazi -  drum judetean ........, la miazanoapte - teren proprietate stat.

 Pe acest  teren a fost  edificata  o casa de  locuit de catre cei doi soti în  timpul casatoriei, însa  doar  pâna la  nivelul placii de  ciment, stadiu  de  constructie la  care s-a ajuns  în anul 1990, moment  în care  partile s-au  despartit  în fapt, lucrarile ulterioare , pâna la  stadiul actual  fiind  efectuate  de  pârât prin contributie  proprie asa cum a reiesit  din probe.

 Astfel martorii ......... au aratat ca imobilul casa de locuit din satul ........ a fost edificat de cei doi soti, doar pâna la nivelul placii de beton stadiu la care s-a ajuns în anul 1991, anul despartirii în fapt a sotilor. Au mai aratat martorii ca etajul acestui imobil si lucrarile de finalizare pâna la nivelul actual a fost efectuate de pârâtul ...... fara contributia autoarei.

Prin Încheierea de  Admitere  în Principiu din data de  12.04.2010, instanta a admis în parte  în principiu actiunea  pentru  partaj  succesoral, formulata  de reclamanti, a constatat  deschisa succesiunea autoarei .... decedata la data de 27.01.2007 în ........ , sat ..., jud. ........  si ca  în urma autoarei au ramas ca mostenitori : - ......, ......, ...... si ..., în calitate de fii.

A  constatat ca masa succesorala se compune din cota de 1/2 din urmatoarele bunuri :

- bunuri situate în comuna ........ sat ........ : îmbunatatiri aduse casei vechi cu trei camere : construire sala si închidere sala cu geamlâc, introducere instalatie electrica, un sopru, anexa formata dintr-o baie si o bucatarie de vara cu scândura, extindere acoperis peste anexa, gard si porti metalice la strada, tencuieli interioare si exterioare la casa.

- Bunuri situate în satul ........, comuna ........: un teren în suprafata de 250 m.p. (cu vecini: la rasarit - teren proprietate Consiliul Popular,la apus - DN ......, la miazazi -  drum judetean ........, la miazanoapte - teren proprietate stat) , casa de locuit din caramida pâna la nivelul placii de ciment(restul constructiei fiind continuata de pârâtul ...... dupa despartirea în fapt).

De  asemenea, a constatat  ca restul cotei de 1/2 , îi revine pârâtului ........ în calitate de bun comun.

Astfel, instanta a  retinut ca pârâtului ........ i se cuvine cota de 1/2 din imobilul din ........ pâna la  nivelul placii de ciment , la care se adauga  lucrarile  efectuate de acesta pâna la  nivelul  actual  al casei, restul  cotei  de 1/2 din imobil pâna la nivelul  placii  de ciment  din imobilul revenind mostenitorilor .

S-a  dispus iesirea din indiviziune a mostenitorilor autoarei (fii) si a pârâtului ........ care are cota de 1/2 ca bun comun din valoarea tuturor bunurilor , cotele mostenitorilor (fii) fiind de  1/4 pentru fiecare, din bunurile care alcatuiesc masa succesorala.

Pârâtului ........ i se cuvin 1/2 din valoarea îmbunatatirilor la casa din satul ........, com......... si întreaga casa din ........ care este mostenita de la parintii sai (bun propriu), precum si 1/2 din casa din Comuna ........, sat ........ pâna la nivelul placii de ciment, la care se adauga lucrarile efectuate de acesta pâna la nivelul actual al casei.

Prin expertiza  efectuata în cauza  de expertul .......  a procedat  la identificarea si  evaluarea bunurilor ce  au  format  masa  succesorala si la  întocmirea  unei  variante  de  lotizare  fizica si valorica a  acestor  bunuri.

Astfel, au fost  repartizate  în lotul pârâtului ........ casa  de  locuit sistem  parter pâna la  nivelul placii  cu 3 camere, sala  deschisa,  hol interior  si camara  situat în comuna ........, sat ........, jud. ........ în valoare de 43394  lei, terenul  aferent, intravilan  curti  constructii  în suprafata  de 250  mp în valoare de 3000  lei, lucrarile  realizate  la casa  batrâneasca  din comuna  .......  sat ........, jud. ........  în valoare de  6729  lei.

Pârâtul  va  plati  sulta  suma de 26562  lei, astfel:

- ...... =  6641  lei

- ...... =  6640 lei

- ........ =  6640 lei

- ........ = 6641  lei

Partile  nu au  formulat  obiectiuni la  raportul  de expertiza, însusindu-si  în mod implicit  concluziile  acestuia.

Instanta, având  în vedere  disp art.  728  si  741  Cod  Civil, va  omologa  raportul  de expertiza  în varianta  unica  existenta la  dosar.

În baza  art. 276  Cpr.civ., va compensa  cheltuielile  de  judecata efectuate  de  parti.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE:

 Admite în parte cererea  formulata de reclamantii ......, domiciliat  în comuna ........, sat  ....., jud. ........, ......, domiciliat  în comuna ........, sat ........, jud. ........ si ......, domiciliata în ., strada  ..., jud. ....  în contradictoriu cu pârâtii ......, cu  domiciliul  în comuna ........, sat ........, jud. ........ si ......, domiciliata în ............

Omologheaza  raportul  de expertiza  în varianta unica  de  lotizare  propusa  de expert  si atribuie  bunurile  conform  acesteia, astfel, lotul pârâtului ........ casa  de  locuit sistem  parter pâna la  nivelul placii  cu 3 camere, sala  deschisa,  hol interior  si camara  situat în comuna ........, sat ........, jud. ........ în valoare de 43394  lei, terenul  aferent, intravilan  curti  constructii  în suprafata  de 250  mp în valoare de 3000  lei, lucrarile  realizate  la casa  batrâneasca  din comuna  ....  sat ........, jud. ........  în valoare de  6729  lei.

Pârâtul ........  va  plati  sulta reclamantilor si pârâtei ........, suma de 26562  lei.

-Lot  reclamant  -......  -primeste  sulta  de  la  pârâtul  ........  suma de 6641 lei

-Lot  reclamant  ......-  primeste  sulta  de  la  pârâtul  ........  suma de 6640 lei

-Lot  reclamant  ........- primeste  sulta  de  la  pârâtul  ........  suma de 6640 lei

-Lot  pârâta  ........- primeste  sulta  de  la  pârâtul  ........  suma de 6641 lei

 Cu  recurs

Pronuntata în sedinta publica, azi, 05.07.2010, la Judecatoria Tg-Jiu.

Presedinte,

RAMONA BIANCA TUFAN Grefier,

ELENA CIORTAN

Red. T.R.B./tehn. E.C. 14.07.2010./ 7 ex.

1

Domenii speta

Spete similare