Plângere încheiere carte funciară

 Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive invocate de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara si constata ca Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara nu are calitate procesuala pasiva.

Respinge actiunea formulata de reclamanta S.C. A. COM S.R.L., ca neîntemeiata.

Prin cererea inregistrata la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, la nr. 3294/07.07.2010, reclamanta S.C. A.COM S.R.L, în contradictoriu cu paratii Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara  si F.M., a solicitat Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara  sa respinga cererea introdusa de BEJ pentru creditor F.M, în dosarele nr. 14528/28.05.2010,  14526/28.05.2010 si 16263/16.06.2010, având ca obiect notarea în Registrul de transciptiuni si inscriptiuni imobiliare.

În fapt, reclamanta a motivat ca cererile depuse nu sunt certe, lichide si exigibile, deoarece nu datoreaza aceste sume si, în acest sens a formulat contrestatie la executare.

Cererea reclamantei a fost înaintata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, Judecatoriei Bals, fiind înregistrata pe rolul acestei instante la nr. 3294/07.07.2010.

La adresa de înaintare catre Judecatoria Bals, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara a anexat: cerere de înscriere nr. 14528/28.05.2010, somatia nr. 26/E/26.05.2010, procves-verbal de situatie nr. 26/E/26.05.2010, 3 bilete la ordin investite cu formula executorie, adresa nr. 368/18.03.2009, certificatul nr. 12772/12.905.2010, s. c nr. 851/21.03.2007, contractul de cesiune creanta nr din 29.04.2010, comunicare încheiere si încheierea nr. 14528/2010.

În drept, reclamanta nu a indicat temeiul legal.

Pârâtul Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara  a depus întâmpinare prin care a invocat exceptia lipsei calitatii sale procesuale pasive, exceptie, care dupa punerea în discutia partilor a fost admisa de catre instanta si s-a constatat ca  pârâtul Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara nu are calitate procesuala pasiva, având în vedere Decizia Sectiilor Unite ale Înaltei Curti de Casatie si Justitie nr. LXXII(72) din 15.10.2007, pentru solutionarea unui recirs în interesul legii, conform carei solutionarea plângerii împotriva încheiereii de carte funciara, a  actiunii în justificare si în rectificare, se face fara citarea oficului teritorial.

Analizand actele si lucrarile dosarului instanta constata ca actiunea reclamantei este neîntemeiata.

Din probele administrate în cauza instanta a retinut urmatoarea situatie de fapt: reclamanta datoreaza sume de bani S.C. G. SRL, conform ordenelor de plata anexate si investite cu formula executorie. Conform contractului de cesiune de creanta din 29.04.2010, S.C. G. SRL a cedat aceste creante pârâtului F.M., care a trecut la executarea silita. Totodata creditorul F.M. a solicitat înscierea în Registru Digital de Transciptiuni si Inscriptiuni Imobiliare a somatiei si dosarului de executare în favoarea sa, asupra imobilelor apartinând reclamantei-debitoare.

Apararea reclamantei în sensul ca nu mai exista nici un litigiu si nicio cerere pentru solicitarea încheierii de carte funciara, a actiunii în justificare tabulara aimobilului, nu poate fi retinuta, deoarece nu a facut o asemenea dovada.

In raport de aceste considerente instanta urmeaza sa respinga actiunea formulata de reclamanta S.C. A.COM S.R.L., în contradictoriu cu paratii Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara  si F.M., ca neîntemeiata.

Data publicarii pe site: 09.02.2011

Domenii speta

Spete similare