Coproprietate fortata. Executarea de lucrari la partile comune, fara acordul coproprietarilor
Coproprietarii unei constructii au drepturi egale de folosinta asupra partilor comune prin natura lor, dintr-o cladire. Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia spatiilor aflate în comunitate fortata, fara a obtine mai întâi acceptul celorlalti coproprietari.
Temei de drept: Codul civil de la 1864, art. 480, art. 1076; Legea nr. 230/2007 art. 14.
Decizia civila nr. 140/25.01.2012
Tribunalul Suceava
Acţiune în constatare
Judecătoria Craiova
Edificarea unei construcţii de către proprietarul terenului , după încheierea unui antecontract de vânzare- cumpărare. Irelevanţa bunei sau relei- credinţe a constructorului în momentul edificării construcţiei, pt. aplicarea art.494 C.civ.
Judecătoria Iași
coproprietatea forţată – acces pe proprietatea comună – imposibilitatea constituirii dreptului de servitute.
Tribunalul Iași
Obligare emitere aviz Directia Jududeteana pt Cultură
Judecătoria Constanța
Desfiintarea contructiilor realizate nelegal