Fond funciar

Obiect: fond funciar

Asupra prezentei cereri;

Prin cererea înregistrat? sub nr. …. din …. petentul BCC a formulat în contradictoriu cu intimatele COMISIA JUDE?EAN? B. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVAT? ASUPRA TERENURILOR ?i COMISIA LOCAL? PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVAT? ASUPRA TERENURILOR L. plângere împotriva Hot?rârii nr. … emis? de intimata Comisia Jude?ean? B. solicitând s? fie anulat? aceast? hot?râre ?i s? i se reconstituie dreptul de proprietate asupra terenului în suprafa de …. ha cu vegeta?ie forestier? în comuna L jude?ul B.

Cererea este scutit? de plata taxei de timbru ?i de timbru judiciar în temeiul art. 42 din Legea nr. 1/2000.

În motivarea cererii petentul arat? c? mama sa, DE a avut acest teren dobândit prin cump?rare conform actului din… ?i cu toate c? a prezentat contractul de cump?rare al mamei sale ?i a adus pentru declara?ii de martori vecini cu terenul, în mod nelegal i s-a respins contesta?ia. 

În dovedirea cererii petentul a depus la dosar înscrisurile de la filele 4-5 ?i a solicitat încuviin?area probei cu înscrisuri, expertiz? topo-cadastral? ?i a probei cu martori. Au fost audia?i la propunerea petentului martorii RM ?i RG(filele 108-109). Expertiza topo a fost depus? la dosarul cauzei la termenul de judecat? din ….(filele 123-126 dos.)

Intimatele Comisia local? pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor L. ?i Comisia Jude?ean? pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor B. au depus la dosar documenta?ia care a fost avut? în vedere la emiterea hot?rârii nr. ……

În cauz? s-a administrat proba cu înscrisuri, proba cu martori ?i proba cu expertiz? topo-cadastral?.

Din probele administrate în cauz? instan?a re?ine c? petentul, în calitate de mo?tenitor al defunctei DE, a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate înregistrat? sub nr. …..(fila 14 dos.) la Prim?ria L, jude?ul B., pentru suprafa?a …. ha teren p?dure situat în punctul „…”, pe raza comunei L., jude?ul B., în temeiul Legii nr. 247/2005. În cerere petentul a men?ionat c? terenul este în administrarea O.I.F. B. ?i are ca vecini: la miaz?zi – PC, la miaz?noapte – CG, la est – DE ?i la vest – mo?tenitorii lui VT, adic? BC

Comisia local? L., prin hot?rârea nr. …. a respins cererea petentului ?i împotriva acesteia petentul a formulat contesta?ie la Comisia Jude?ean?.

Prin hot?rârea nr. …..(fila 10) Comisia jude?ean? B. a respins contesta?ia petentului nr. …. cu motiva?ia c? nu s-a f?cut dovada proprietii pentru suprafe?ele de teren cu vegeta?ie forestier? solicitate ?i c? declara?iile de martori nu îndeplinesc condi?iile prev?zute de art. 6 alin. 1.3 din Legea nr. 1/2000, cu modific?rile ?i complet?rile ulterioare, precum ?i c? martorii care au dat declara?ii nu au f?cut dovada c? sunt proprietari vecini.

Textul de lege invocat de intimat?, respectiv art. 6 alin. 13 din Legea nr. 1/2000 prevede c? în situa?ia în care nu mai exist? înscrisuri doveditoare, proba cu martori este suficient? în reconstituirea dreptului de proprietate când aceasta se face pe vechile amplasamente ?i când martorii ce le recunosc sunt proprietarii vecini sau mo?tenitorii lor, pe toate laturile terenului pentru care s-a cerut reconstituirea.

În temeiul art. 6 alin. 14  din Legea nr. 1/2000, modificat?,  „orice prob? dovedind dreptul de proprietate al fo?tilor proprietari poate fi înl?turat? numai printr-o prob? de aceea?i for produs? de c?tre de?in?torul actual al terenului sau de c?tre ter?i, t?g?duind dreptul de proprietate.”

Petentul a depus la dosarul cauzei titlul de proprietate nr. …..(filele 58-59 ?i filele 65-66 actul fiind comunicat la solicitarea instan?ei de c?tre Serviciul Jude?ean N. al Arhivelor Na?ionale) intitulat „act de ve?nic? vânzare” autentificat sub acest num?r conform procesului verbal al Tribunalului Jude?ului R.. Prin acest înscris numitul VT a vândut „de veci”, pentru suma de …. mamei petentului, Elena CD(certificate de stare civil? - filele 45-47), dou? suprafe?e de teren printre care ?i 250 pr?jini sau patru hectare 47 ari 50 ctr. teren arabil, p?dure, pune ?i pomi roditori la punctul numit „T”, fiind indicate ?i vecin?tile.

De?i intimata Comisia Jude?ean? B. a respins contesta?ia petentului cu motivarea c? nu sunt îndeplinite condi?iile art. 6 alin. 13 din Legea nr. 1/2000 ?i c? martorii nu sunt proprietari vecini cu terenul solicitat de petent, instan?a re?ine c? textul invocat nici nu este aplicabil în cauz? fa de proba indubitabil? a proprietii, produs? de petent, respectiv actul autentic de vânzare-cump?rare. A?adar, audierea unor martori nici nu era necesar? în condi?iile în care textul de lege d? aceast? posibilitate solicitan?ilor numai dac? nu mai exist? înscrisuri doveditoare, ceea ce nu este cazul în spe ?i reconstituirea se face pe vechiul amplasament.

Pe de alt? parte, petentul a prezentat în fa?a instan?ei doi martori, respectiv RM ?i  AG(filele 108-109) care au confirmat c? mama petentului a avut teren în punctul T pe raza comunei L, jud. B., iar martora RM a depus ?i titlul s?u de proprietate(file 114) în care este înscris? suprafa?a de 3600 mp …. teren pune care se învecineaz? cu petentul ?i cu cel?lalt martor audiat în cauz?. 

Înscrisurile depuse la dosar ?i declara?iile de martori se coroboreaz? ?i cu raportul de expertiz? efectuat de expertul AG(filele 123-124) care men?ioneaz? c? terenul de 1,65 ha are numerotarea topografic? …. ?i categoria de folosin p?dure ?i face parte din cele 250 de pr?jini din actul de vânzare-cump?rare autentic din ….

Cum intimatele nu au produs probe de aceea?i for probatorie cu cea produs? de petent, care s? r?stoarne dovada proprietii asupra terenului, în sensul art. 6 alin. 14  din Legea nr. 1/2000, modificat?, plângerea petentului este întemeiat? ?i urmeaz? a fi admis?.

În consecin, în temeiul art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991, va admite plângerea, va anula Hot?rârea nr. … emis? de Comisia jude?ean? pentru stabilirea dreptului de proprietate privat? asupra terenurilor B, va dispune reconstituirea pe numele petentului BCC în calitate de mo?tenitor al defunctei DE, a dreptului de proprietate asupra terenului în suprafa de 1,65 ha p?dure, situat în extravilanul comunei L, jude?ul B,  în punctul „T”, tarlaua .. parcela …. cu vecin?tile: la nord – proprieti particulare ….(Ar), la est – p?dure proprietate de stat …., la sud – proprieti particulare ….(Ar), la vest – proprieti particulare ….(Ar) ?i proprieti particulare ….(P?), identificat în schi?a anex? la raportul de expertiz? AG pe punctele de contur ….., va obliga intimata Comisia local? pentru stabilirea dreptului de proprietate privat? asupra terenurilor L. s? întocmeasc? documenta?ia în vederea reconstituirii pe numele petentului BCC în calitate de mo?tenitor al defunctei DE, a dreptului de proprietate asupra terenului anterior individualizat ?i va obliga intimata Comisia jude?ean? pentru stabilirea dreptului de proprietate privat? asupra terenurilor B. s? emit? titlu de proprietate în acest sens pe numele petentului BCC în calitate de mo?tenitor al defunctei DE.

Domenii speta

Spete similare