Fond funciar. Modificarea titlu de proprietate

Fond funciar. Modificarea titlu de proprietate

- Legea nr.18/1991.

JUDECĂTORIA OLTENIŢA – SENTINŢA CIVILĂ NR.2312 DIN 01.11.2012

Prin plângerea înregistrată la această instanţă sub nr./269/2012  reclamantul SP a chemat în judecată pe pârâtii  Comisia locală de fond funciar Căscioarele , Comisia judeţeană de fond  funciar Călăraşi,  SG, SI, SD, SN,  AM, BI , PM,  GE , GV şi GA  pentru ca prin sentinţa ce se va pronunţa să se  dispună modificarea titlului de proprietate nr. XXX/19.03.2007, în sensul de a  se adauga suprafaţa de 1000 m.p. teren intravilan curti – constructii în T. 21, P. 300 în com. Căscioarele jud. Călăraşi, cu vecini la  N – MA, la  S – CS, la E – str. Narcisei  şi la  V -  BM; să se scadă aceeaşi suprafaţă din extravilan, respectiv din T. 7/1, P. 13,  cu vecini la  N – drum, la  E – moşt. MG,  la S – DN 41, şi la  V – m.  CP.

In motivarea actiunii reclamantul arată că este fiul autorului SI,  titularul titlului de proprietate nr. XXX/19.03.2007 iar pârâtii sunt şi ei moştenitorii acestuia.

Prin procesul verbal de punere în posesie din 21.08.1993 a fost pus în  posesie cu suprafaţa de 1000 m.p. (din măsurători 972 m.p.) teren  intravilan în com. Căscioarele jud. Călăraşi, pe care a construit o casă conform certificatului de moştenitor nr. 1/3.04.1996.

De atunci, planul parcelar al tarlalei s-a modificat, astfel că  în prezent terenul atribuit  pentru construirea casei (situată în acel moment  în T. 10, P.  60, are o altă numerotaţie, conform adeverinţei  nr.  967/27.04.2012 emisă de Primăria com. Căscioarele, respectiv se află în T. 21, P. 300, cu vecini la  N – MA, la  S – CS, la  E – str. Narcisei şi la  V – BM.

Faţă de aceste motive, solicită diminuarea suprafeţei de 1000 m.p.,  din extravilanul localităţii,  respectiv T 7/1, P. 13,  din titlul de proprietate nr.  11496/19.03.2007 şi adăugarea  în intravilan curti constructii a aceleiaşi suprafeţe în T. 21, P. 300.

In drept, a invocat  Lg. 247/2005.

In dovedirea actiunii reclamantul a  depus la dosar hotărârea nr.  4/27.04.2012 emisă de  Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor  Căscioarele ,  adeverinţa nr. 967/27.04.2012  şi  nr. 1044/7.05.2012 emise de UAT Căscioarele, titlul de proprietate nr. 11496/19.03.2007 emis de CJSDPT Călăraşi,  copii acte de identitate, copii certificate de naştere, de căsătorie şi de deces.

La cererea reclamantului, instanţa  a încuviinţat proba cu înscrisuri şi interogatoriu.

In cadrul probei cu interogatoriu, Comisia locală  de fond funciar  Căscioarele a  învederat instanţei că este de acord cu actiunea formulată însă  să se ţină cont de punctul de vedere al OCPI.

Instanţa de judecată a solicitat punctul de  vedere al OCPI iar acesta  , prin adresa nr.  5764/31.10.2012 a comunicat instanţei de judecată  că se poate modifica titlul  de proprietate  nr. 11496/19.03.2007 emis pe numele SI,  din punct de vedere tehnic cu mentiunea că diminuarea de suprafaţă se va face din suprafaţa de 0,5000 ha. situată în T. 7/1, P. 17.

Reclamantul a precizat actiunea  în sensul celor comunicate de OCPI.

Instanţa de judecată având  în vedere atitudinea  procesuală a  Comisiei locale de fond funciar Călăraşi precum şi punctul de vedere al OCPI  Călăraşi, urmează a admite actiunea precizată formulată de reclamant împotriva pârâtilor,  şi a dispune  obligarea pârâtei Comisia Judeţeană Călăraşi pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor să modifice titlul de proprietate nr.XXX/2007 în felul următor: la anexa nr.1 rubrica B – suprafaţa primită în intravilan se va adăuga  suprafaţa de 1000 m.p. situată în T.21, P.300, învecinată la N-MA, la S-CS, la E-str.Narcisei, la V-BM.

Suprafaţa totală de teren primită în extravilan  este de 0 ha şi 3600 m.p.

Suprafaţa de 1000 m.p. va fi scăzută din rubrica A -  suprafaţă primită în extravilan respectiv din suprafaţa  de 0,5000 ha situată în T.7/1, P.17, învecinată la N şi S- drum, la E-MG, la V-M.CP.

Suprafaţa totală de teren rămasă în extravilan este de 3 ha şi 4400 m.p.

Celelalte coordonate rămân neschimbate.

Suprafaţa  totală  de teren înscrisă în titlul de proprietate  va rămâne  aceeaşi: 3 ha. şi 8000 m.p.

Domenii speta

Spete similare