Radiere comandament. Prescrierea dreptului de a cere executarea creantei.

Prin sentinţa civilă nr. 7028/2.05.2006 instanta a admis acţiunea formulată de reclamanta M.R.D. în contradictoriu cu pârâtul C. I. C. şi a dispus radierea comandamentului cu nr. 2297/1957 emis în dosarul nr. 2138/1957 al executorului judecătoresc al fostului Tribunal Popular al Raionului Griviţa Roşie, notat în Registrul de transcripţiuni la poziţia 130/1957 al Notariatului fostului Raion Griviţa Roşie, cu privire la imobilul situat în Bucureşti, str. Inginer Zablovschi nr. 64, sect. 8 (sector 1).

Prin cererea inregistrată pe rolul acestei instanţe sub nr.7937/299/15.03.2006, reclamanta M.R.D. a chemat în judecată pe pârâtul C.I.C., solicitând instanţei ca prin hotărârea pe care o va pronunţa să dispună înscrierea radierii comandamentului nr. 2291/1957, dosar nr. 2138/1957, executor judecătoresc al fostului Tribunal Griviţa Roşie notat în Registrul de transcripţiuni la poziţia 130/1957 al fostului Notariat Griviţa Roşie şi sub nr. 391/1977 transcris la fostul Notariat de Stat al Sectorului 1 Bucureşti, preluat în contractul de vânzare-cumpărare nr. 1691/18.03.1974 al imobilului compus din construcţie şi teren în suprafaţă de 252 mp situat în str. I. Z., sect. 1, constatând că dreptul de creanţă s-a stins.

În motivarea cererii sale, reclamanta a arătat că autoarea sa D.M. a cumpărat prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 1691/1974 suprafaţa de teren de 256 mp situată în str. Z., sect. 1 de la numitele R.E, H.C. şi D.E. care erau debitoare faţă de pârât cu suma de 7.650 de lei şi faţă de care se începuse executarea silită încă din anul 1957, prin înfiinţarea unui comandament.

Acest comandament nefiind radiat, la acel moment a figurat în contractul de vânzare-cumpărare al terenului încheiat de autoarea sa.

Potrivit art. 1786 alin 1 C.civ., efectul inscripţiei comandamentului nr. 391/1974 a încetat, depăşind termenul defipt de text; potrivit art. 1800 alin 3 coroborat cu art. 1801 C.civ., prescripţia este câştigată reclamantei; potrivit art. 1891 C.civ., dreptul de creanţă al creditorului-pârât s-a prescris iar potrivit art. 496 C.pr.civ., abrogat în prezent, comandamentul s-a perimat.

În drept, au fost invocate dispoziţiile art. 22 alin 2, art. 23, 33 alin 2, 35 alin 2 şi 4, 37 şi 38 din Legea nr. 7/1996.

Deşi legal citat, pârâtul nu s-a prezentat în instanţă şi nici nu a formulat întâmpinare.

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa a reţinut următoarele:

La data de 18.03.1997, autorii reclamantei, D.N. si D.M. au dobandit imobilul situat in Bucuresti, str. I. Z., sect. 8, printr-un contract de vanzare-cumparare incheiat cu R.E. si H.C. Potrivit certificatelor de mostenitor depuse la dosar, reclamanta este unica mostenitoare a acestora.

Astfel cum rezulta din adresa nr. 2138/20.05.1957 trimisa de Tribunalul Popular al Raionul Grivita Rosie executorilor judecatoresti de pe langa Tribunalul Capitalei RPR, conform cererii facute de C.I. C, in calitate de creditor al debitorilor R.E, H.C. si D.E., s-a solicitat inscrierea unui comandament inclusiv asupra imobilului situat in Bucuresti, str. I. Z., sect. 8 pentru urmarirea sumei de 7.000 capital plus procentele legale de la scadenta pana la achitare plus 150 lei cheltuieli acordate cu ocazia investirii.

Cu adresa nr. 2138/3.06.1957 Tribunalul Popular al Raionul Grivita Rosie a solicitat Serviciului de Carte Funciara de pe langa Ministerul Justitiei transcrierea celor trei comandamente cu nr. 2297/1957/1, 2297/1957/2 si 2297/1957//3.

Cu adresa nr. 130/6.06.1957 Tribunalul Popular al Raionul Grivita Rosie –Inscriptiuni si Transcriptiuni a confirmat inscrierea in registrul de inscriptiuni a comandamentului, care face inopozabile actele incheiate ulterior in conditiile art. 712 C.pr.civ in varianta de la momentul respectiv

Potrivit art. 1890 Cod civ aplicabil drepturilor de creantelor nascute anterior intrarii in vigoare a Decretului nr. 167/1958, neexercitarea dreptului la actiune in termenul prevazut de lege conduce la stingerea dreptului la actiune.

Intrucat dreptul de creanta al paratului privind plata sumei respective s-a nascut cel mai tarziu la 20.05.1957, cand a fost emisa adresa Tribunalului Popular al Raionul Grivita Rosie, acesta s-a implinit cel mai tarziu la 20.05.1987. Pe de alta parte, paratul nu a facut dovada intervenirii vreunei cauze de suspendare, a unei cauze de intrerupere, sau a unei cauze de repunere in termen.

Nu numai ca dreptul de a cere executarea creantei pentru asigurarea careia s-a inscris comandamentul s-a prescris, lasandu-l pe cale de consecinta fara efecte juridice, dar acesta, ca act de executare, s-a si perimat potrivit art. 496 C.pr.civ in varinta in vigoare la momentul respectiv, intrucat au trecut 6 luni de la ziua comunicarii, fara sa fi urmat alte acte de executare.

Pe de alta parte, nu sunt incidente dispozitiile art. 1786 alin. 1 Cod civ si art. 1800 alin. 2 Cod civ, care se refera la drepturi reale accesorii,  respectiv ipotecile si privilegiile, iar nu la inscrieri cu efect de inopozabilitate, cum sunt cele care privesc comandamentele.

Fata de aceste considerente, in temeiul art. 34-37 din Legea nr. 7/1996, constatand potrivit art. 34 pct. 3 atat ca nu mai sunt întrunite condiţiile de existenţă a dreptului înscris cat si ca au încetat efectele actului juridic în temeiul căruia s-a făcut înscrierea, instanta a admis actiunea si a dispus radierea comandamentului cu nr. 2297/1957 emis în dosarul nr. 2138/1957 al executorului judecătoresc al fostului Tribunal Popular al Raionului Griviţa Roşie, notat în Registrul de transcripţiuni la poziţia 130/1957 al Notariatului fostului Raion Griviţa Roşie, cu privire  la imobilul situat în Bucureşti, str. I. Z. nr. 64, sect. 8(sector 1).

Domenii speta

Spete similare